Cảnh hoang tàn ở khu đắc địa bậc nhất quận Thanh Xuân làm dự án King Place

    Ngọc Thùy |

    Dự án King Place ở 108 Nguyễn Trãi gồm 2 toà A và B nằm trên khu đất vàng đắc địa bậc nhất quận Thanh Xuân (Hà Nội). Đến nay, toà A đã xây dựng xong và được vào sử dụng, nhưng chậm sổ hồng cấp cho cư dân nhiều năm nay. Còn tòa B đang xin gia hạn thời gian thực hiện, các công trình trên đất chưa được di dời và dãy văn phòng xuống cấp, làm mất mỹ quan đô thị và tiềm ẩn nhiều nguy hiểm cho người dân xung quanh.

    Gần đây, theo phản ánh của các cư dân chung cư King Palace (108 Nguyễn Trãi), từ khi nhà được bàn giao vào khoảng đầu năm 2021, họ tốn nhiều công sức và thời gian để đòi quyền lợi từ chủ đầu tư về việc cấp sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà) nhưng đến nay vẫn chưa có kết quả. Bởi, dự án chưa có quyết định phê duyệt nghĩa vụ tài chính bổ sung về đất.
    Gần đây, theo phản ánh của các cư dân chung cư King Palace (108 Nguyễn Trãi), từ khi nhà được bàn giao vào khoảng đầu năm 2021, họ tốn nhiều công sức và thời gian để đòi quyền lợi từ chủ đầu tư về việc cấp sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà) nhưng đến nay vẫn chưa có kết quả. Bởi, dự án chưa có quyết định phê duyệt nghĩa vụ tài chính bổ sung về đất.
    Tập thể cư dân cũng cho biết, họ cảm thấy hoang mang với khả năng cấp chứng nhận quyền sở hữu căn hộ tại King Palace. Việc mua được một căn hộ là sự nỗ lực của nhiều gia đình. Trong đó có trường hợp cư dân phải vay mượn từ nhiều nguồn tiền khác nhau để mua căn hộ.
    Tập thể cư dân cũng cho biết, họ cảm thấy hoang mang với khả năng cấp chứng nhận quyền sở hữu căn hộ tại King Palace. Việc mua được một căn hộ là sự nỗ lực của nhiều gia đình. Trong đó có trường hợp cư dân phải vay mượn từ nhiều nguồn tiền khác nhau để mua căn hộ.
    Được biết, dự án này do Công ty Bất động sản Hoa Anh Đào (Công ty Hoa Anh Đào) làm chủ đầu tư, nằm trên diện tích khu đất rộng 6.973m2. Trong đó, diện tích xây dựng là 3.137m2, tổ hợp bao gồm 2 tòa tháp A và B, cao 36 tầng và 3 tầng hầm. Tháp A có diện tích 1.800m2 với tổng số 410 căn hộ cao cấp (từ tầng 5 đến tầng 36) và Tháp B có diện tích 1.333m2 là khu khách sạn và căn hộ dịch vụ. (Ảnh chụp tòa A đã xây dựng xong bên trái, tòa B vẫn chỉ là công trình cũ xuống cấp bên phải).
    Được biết, dự án này do Công ty Bất động sản Hoa Anh Đào (Công ty Hoa Anh Đào) làm chủ đầu tư, nằm trên diện tích khu đất rộng 6.973m2. Trong đó, diện tích xây dựng là 3.137m2, tổ hợp bao gồm 2 tòa tháp A và B, cao 36 tầng và 3 tầng hầm. Tháp A có diện tích 1.800m2 với tổng số 410 căn hộ cao cấp (từ tầng 5 đến tầng 36) và Tháp B có diện tích 1.333m2 là khu khách sạn và căn hộ dịch vụ. (Ảnh chụp tòa A đã xây dựng xong bên trái, tòa B vẫn chỉ là công trình cũ xuống cấp bên phải).
    Ngày 1.8, theo ghi nhận của Lao Động, dự án King Palace tư được triển khai dang dở, khi tòa A của dự án đã được hoàn thiện đưa vào sử dụng, còn tòa B vẫn chỉ là dãy văn phòng xuống cấp nghiêm trọng, chưa được di dời.
    Ngày 1.8, theo ghi nhận của Lao Động, dự án King Palace tư được triển khai dang dở, khi tòa A của dự án đã được hoàn thiện đưa vào sử dụng, còn tòa B vẫn chỉ là dãy văn phòng xuống cấp nghiêm trọng, chưa được di dời.
    Về việc cấp chứng nhận quyền sở hữu căn hộ tại Kinh Palace, chủ đầu tư đã có báo cáo giải trình đến UBND phường Thượng Đình. Cụ thể, dự án chưa đủ điều kiện cấp sổ vì chưa có quyết định phê duyệt nghĩa vụ tài chính bổ sung về đất. Năm 2017, UBND TP Hà Nội đã chấp thuận đầu tư, Chi cục Thuế quận Thanh Xuân đã xác nhận số tiền chậm nộp của dự án bằng 0. Nhưng do điều chỉnh quy hoạch dẫn đến phát sinh tiền sử dụng đất cần nộp ngân sách Nhà nước.
    Về việc cấp chứng nhận quyền sở hữu căn hộ tại King Palace, chủ đầu tư đã có báo cáo giải trình đến UBND phường Thượng Đình. Cụ thể, dự án chưa đủ điều kiện cấp sổ vì chưa có quyết định phê duyệt nghĩa vụ tài chính bổ sung về đất. Năm 2017, UBND TP Hà Nội đã chấp thuận đầu tư, Chi cục Thuế quận Thanh Xuân đã xác nhận số tiền chậm nộp của dự án bằng 0. Nhưng do điều chỉnh quy hoạch dẫn đến phát sinh tiền sử dụng đất cần nộp ngân sách Nhà nước.
    Đến cuối năm 2021, do đơn vị thẩm định giá cho dự án King Palace liên quan đến việc đấu giá sai quy định tại huyện Đông Anh dẫn đến chứng thư thẩm định giá dự án King Palace không có giá trị pháp lý. TP Hà Nội đã chỉ đạo tổ chức gắp thăm tìm đơn vị tư vấn thẩm định giá mới rà soát lại, nên hiện dự án chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt tiền sử dụng đất bổ sung. Công ty Hoa Anh Đào chưa thể nộp ngân sách nên không thực hiện xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tại dự án.
    Đến cuối năm 2021, do đơn vị thẩm định giá cho dự án King Palace liên quan đến việc đấu giá sai quy định tại huyện Đông Anh dẫn đến chứng thư thẩm định giá dự án King Palace không có giá trị pháp lý. TP Hà Nội đã chỉ đạo tổ chức gắp thăm tìm đơn vị tư vấn thẩm định giá mới rà soát lại, nên hiện dự án chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt tiền sử dụng đất bổ sung. Công ty Hoa Anh Đào chưa thể nộp ngân sách nên không thực hiện xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tại dự án. Đến ngày 20.2.2023, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội trình Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể Thành phố về phương án xác định nghĩa vụ tài chính và bổ sung thực hiện dự án.
    Được biết, phần tầng 1 khu B do các hộ dân quản lý với tư cách góp vốn xây dựng. Tầng 2, 3 do Công ty Hoa Anh Đào quản lý, nhưng công trình này đang xuống cấp nghiêm trọng.
    Được biết, phần tầng 1 khu B do các hộ dân quản lý với tư cách góp vốn xây dựng. Tầng 2, 3 do Công ty Hoa Anh Đào quản lý, nhưng công trình này đang xuống cấp nghiêm trọng.
    Ảnh chụp phần diện tích để xây dựng tòa B hiện đang cho làm bãi gửi xe.
    Ảnh chụp phần diện tích để xây dựng tòa B hiện đang cho làm bãi gửi xe.
    Công trình này xập xệ và nhiều hạng mục hư hỏng nghiêm trọng.
    Công trình này xập xệ và nhiều hạng mục hư hỏng nghiêm trọng.
    Theo UBND quận Thanh Xuân, đối với khu đất toà B, Công ty Hoa Anh Đào đang xin điều chỉnh chủ trương, gia hạn thời gian thực hiện. Tuy nhiên, hiện trạng tại khu đất tòa B đang gây mất mỹ quan đô thị và thiếu an toàn.
    Theo UBND quận Thanh Xuân, đối với khu đất toà B, Công ty Hoa Anh Đào đang xin điều chỉnh chủ trương, gia hạn thời gian thực hiện. Tuy nhiên, hiện trạng tại khu đất tòa B đang gây mất mỹ quan đô thị và thiếu an toàn.
    Ngọc Thùy
    TIN LIÊN QUAN

    Dồn tiền đầu tư phòng trọ công nhân, chủ trọ “còng lưng” trả nợ

    Tùng Giang - Đinh Thiện |

    Căn nhà của ông Hoạch ở xã Kim Chung (huyện Đông Anh, Hà Nội) dù đã xập xệ, xuống cấp, chằng chịt dấu vết của thời gian, nhưng ông vẫn quyết không tu sửa để dồn tiền đầu tư cho dãy phòng trọ công nhân.

    Những dãy phòng trọ xập xệ, xuống cấp, vắng bóng công nhân ở Hà Nội

    ĐINH THIỆN |

    Ở xã Kim Chung (Đông Anh, Hà Nội), nơi được biết đến là địa điểm tập trung nhiều công nhân khu công nghiệp Bắc Thăng Long sinh sống. Nhiều dãy phòng trọ thiếu công nhân thuê hoặc bị bỏ không vì xuống cấp nghiêm trọng.

    Dự án cải thiện môi trường xung quanh mương Thụy Khuê: Khâu nào cũng chậm

    Quỳnh Trang |

    Theo phản ánh của người dân, trước khi khu vực này giải phóng mặt bằng tại Dự án cải thiện môi trường xung quanh mương Thụy Khuê (Tây Hồ, Hà Nội) họ đã phải đối mặt với tình trạng ô nhiễm nghiêm trọng trên đoạn mương này. Và đến nay, các hộ dân còn phải chịu ảnh hưởng của ô nhiễm tiếng ồn, khói bụi từ những công trình đang được tháo dỡ dang dở mà không rõ ngày hoàn thiện.

    Mắt bão Khanun trên biển Hoa Đông sáng 3.8. Ảnh: Zoom Earth

    Cấu trúc khác thường của cơn bão gần Trung Quốc

    Thanh Hà |

    Bão Khanun có cấu trúc thành mắt bão (nằm ngay sát mắt bão) khác thường, giống như một cơn bão nhỏ trong một cơn bão lớn hơn. Ảnh vệ tinh cho thấy giữa 2 thành mắt bão có "con hào" rộng hơn 90 hải lý.

    3 ngày ngắm trọn vẻ đẹp non nước Cao Bằng

    Linh Boo |

    Cao Bằng sắp vào thời điểm đẹp nhất trong năm khi lúa bắt đầu chín vàng trên các thửa ruộng bậc thang… thu hút du khách tới check-in, khám phá.

    Bản tin công đoàn: Thống nhất giảm tuổi hưởng trợ cấp hưu trí xuống 75

    Nhóm PV |

    Bản tin công đoàn hôm nay có những nội dung chính sau: Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam và Bảo hiểm xã hội Việt Nam ký quy chế phối hợp; Thống nhất giảm tuổi hưởng trợ cấp hưu trí từ 80 xuống 75; Công đoàn chung tay hỗ trợ gia đình nữ công nhân nghèo,...

    Thiếu giáo viên trầm trọng nhưng sinh viên sư phạm vẫn thất nghiệp

    Vân Trang |

    Theo Bộ Giáo dục và Đào tạo (GDĐT), tình trạng thiếu giáo viên các cấp học mầm non, phổ thông công lập trên cả nước tiếp tục gia tăng.

    Vợ chồng Thủ tướng Canada Justin Trudeau đến Tu viện Westminster, London, Anh, ngày 6.5.2023, dự lễ đăng quang của Vua Anh Charles III. Ảnh: AFP

    Thủ tướng Canada Justin Trudeau và vợ ly thân

    Khánh Minh |

    Thủ tướng Canada Justin Trudeau thông báo ly thân vợ, bà Sophie Grégoire Trudeau.

    Dồn tiền đầu tư phòng trọ công nhân, chủ trọ “còng lưng” trả nợ

    Tùng Giang - Đinh Thiện |

    Căn nhà của ông Hoạch ở xã Kim Chung (huyện Đông Anh, Hà Nội) dù đã xập xệ, xuống cấp, chằng chịt dấu vết của thời gian, nhưng ông vẫn quyết không tu sửa để dồn tiền đầu tư cho dãy phòng trọ công nhân.

    Những dãy phòng trọ xập xệ, xuống cấp, vắng bóng công nhân ở Hà Nội

    ĐINH THIỆN |

    Ở xã Kim Chung (Đông Anh, Hà Nội), nơi được biết đến là địa điểm tập trung nhiều công nhân khu công nghiệp Bắc Thăng Long sinh sống. Nhiều dãy phòng trọ thiếu công nhân thuê hoặc bị bỏ không vì xuống cấp nghiêm trọng.

    Dự án cải thiện môi trường xung quanh mương Thụy Khuê: Khâu nào cũng chậm

    Quỳnh Trang |

    Theo phản ánh của người dân, trước khi khu vực này giải phóng mặt bằng tại Dự án cải thiện môi trường xung quanh mương Thụy Khuê (Tây Hồ, Hà Nội) họ đã phải đối mặt với tình trạng ô nhiễm nghiêm trọng trên đoạn mương này. Và đến nay, các hộ dân còn phải chịu ảnh hưởng của ô nhiễm tiếng ồn, khói bụi từ những công trình đang được tháo dỡ dang dở mà không rõ ngày hoàn thiện.