Trong ngày 12.9, đã có hai doanh nghiệp bất động sản công bố huy động thành công 5.400 tỉ đồng trái phiếu. Theo đó, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Phát Đạt đã hoàn tất phát hành lô trái phiếu PDACB2425001 với tổng khối lượng 34.900 trái phiếu, tương ứng giá trị huy động 3.490 tỉ đồng. Trái phiếu có kỳ hạn một năm, tức đáo hạn vào ngày 12.9.2025, lãi suất cố định là 12%/năm.
Cuối năm 2023, Phát Đạt đã chi gần 459 tỉ đồng để tất toán toàn bộ nợ trái phiếu, đưa dư nợ trái phiếu về không. Sau khi công bố “sạch” nợ trái phiếu, đây là đợt phát hành trái phiếu đầu tiên của doanh nghiệp này.
Cũng trong ngày 12.9, một doanh nghiệp bất động sản khác là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Trường Lộc cũng huy động thành công 1.910 tỉ đồng trái phiếu, kỳ hạn một năm, đáo hạn vào ngày 12.9.2025, lãi suất cố định là 12%/năm.
Bất động sản Trường Lộc là một “tân binh” trên thị trường trái phiếu, doanh nghiệp được thành lập vào tháng 3.2023, đây là lô trái phiếu đầu tiên doanh nghiệp này phát hành kể từ khi thành lập đến nay.
Một doanh nghiệp khác là Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (Mã: KBC) cũng vừa huy động thành công lô trái phiếu 1.000 tỉ đồng. Lô trái phiếu có kỳ hạn 2 năm, lãi suất 10,5%/năm, đáo hạn vào 28.8.2026.
Từ đầu năm đến nay, Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - CTCP (Becamex IDC, HOSE: BCM) đã phát hành 1.800 tỉ đồng, với tất cả các lô trái phiếu đều có kỳ hạn 3 năm và đáo hạn vào năm 2027. Trong đó, lô trái phiếu giá trị lớn nhất là 800 tỉ đồng.
Công ty CP Đầu tư và Du lịch Vạn Hương cũng là một cái tên liên tục xuất hiện với những giao dịch phát hành mới và mua lại liên tục diễn ra trên thị trường. Trong đó, giữa tháng 8.2024, doanh nghiệp đã hoàn tất phát hành lô trái phiếu mã DRGCH2427001 với tổng giá trị phát hành là 1.396,2 tỉ đồng. Lô trái phiếu có kỳ hạn 36 tháng, dự kiến đáo hạn ngày 16.7.2027, lãi suất phát hành 10%/năm.
Những diễn biến này trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp cho thấy nhiều doanh nghiệp bất động sản đã tăng cường phát hành trái phiếu trở lại nhằm huy động nguồn lực để tái cơ cấu các khoản nợ vay và bổ sung vốn cho việc phát triển các dự án.
