Tràn lan vi phạm quy hoạch, xây dựng
Một vụ việc điển hình là Thanh tra TP Biên Hòa (tỉnh Đồng Nai) vừa ban hành Kết luận thanh tra số 01 năm 2024 về việc thanh tra chuyên đề quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng trên địa bàn thành phố, trong đó chỉ ra nhiều tồn tại, hạn chế, đồng thời kiến nghị nhiều biện pháp xử lý.
Kết luận chỉ ra các quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 hạ tầng khu dân cư, thương mại và tái định cư 6,3ha tại phường Bửu Long; quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 khu dân cư phục vụ tái định cư phường Tam Hiệp được phê duyệt không phù hợp với quy hoạch chung TP Biên Hòa.
Đáng chú ý, một số đồ án chưa thực hiện cắm mốc giới và quản lý mốc giới ngoài thực địa; không có hồ sơ nhiệm vụ cắm mốc giới và hồ sơ cắm mốc giới quy hoạch xây dựng theo quy định; thực hiện cắm mốc giới quy hoạch kết hợp cắm mốc giới dự án là chưa phù hợp quy định. Các đồ án được phê duyệt từ năm 2020 - 2021 nhưng đến thời điểm thanh tra vẫn chưa triển khai thực hiện.
Trong kỳ thanh tra, trên địa bàn TP Biên Hòa có 1.764 trường hợp vi phạm hành chính về lĩnh vực xây dựng và đất đai. Kiểm tra thực tế tại 10 phường, đoàn thanh tra nhận thấy, việc khắc phục hậu quả đối với các trường hợp vi phạm vẫn chưa được quan tâm thực hiện, còn tới 216/462 trường hợp chưa được khắc phục hậu quả.
Trên địa bàn cấp huyện, trong thời gian từ ngày 1.1.2015 - 31.12.2022, Thanh tra tỉnh Nam Định chỉ ra UBND huyện Trực Ninh tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt, trình thẩm định và phê duyệt tổng số 43 đồ án quy hoạch xây dựng.
Nhưng trong quá trình lập nhiệm vụ quy hoạch chung xây dựng xã, UBND các xã Trực Tuấn, Trực Nội, Trực Khang chưa tổ chức lấy ý kiến của cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan. Nhiệm vụ quy hoạch chung xây dựng xã Trực Tuấn thiếu sơ đồ vị trí, mối liên hệ vùng huyện, vùng liên huyện, bản đồ ranh giới phạm vi nghiên cứu quy hoạch chung xây dựng xã tỉ lệ thích hợp theo quy định của Bộ Xây dựng.
Khi các đồ án được phê duyệt, UBND huyện Trực Ninh và UBND 5 xã, thị trấn (Ninh Cường, Cát Thành, Trực Nội, Trực Khang, Trực Tuấn) cũng thực hiện việc đăng tải các đồ án quy hoạch chưa đảm bảo theo quy định.
Thậm chí, khi các quy hoạch được phê duyệt, UBND huyện Trực Ninh và UBND các xã, thị trấn Trực Khang, Trực Nội, Trực Tuấn, Ninh Cường, Cát Thành, Cổ Lễ cũng chưa triển khai công tác lập, phê duyệt hồ sơ cắm mốc giới theo quy hoạch, chưa thực hiện cắm mốc giới ngoài thực địa.
Trước ngày 1.5 phải có báo cáo kết quả thanh tra
Với kết luận thanh tra trên đây, Chủ tịch UBND TP Biên Hòa yêu cầu làm rõ trách nhiệm của các đơn vị, đồng thời yêu cầu UBND 7 phường kiểm điểm rút kinh nghiệm đối với một số trường hợp vi phạm nhưng chưa xử lý khắc phục hậu quả.
Chủ tịch UBND TP Biên Hòa cũng giao Chủ tịch UBND 30 phường, xã rà soát, phát hiện các trường hợp vi phạm quy hoạch để tham mưu xử lý theo thẩm quyền; khẩn trương thực hiện khắc phục hậu quả đối với các trường hợp vi phạm đã xử lý.
Để tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng, thông tin từ Bộ Xây dựng ngày 9.4 cho hay, trong công văn mới đây, bộ này lưu ý các địa phương công tác quản lý trật tự xây dựng phải được thực hiện từ khi tiếp nhận thông báo khởi công đến khi công trình bàn giao đưa vào sử dụng nhằm phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời khi phát sinh vi phạm.
Đối với công trình đã thi công hoàn thành, đưa vào sử dụng mà chủ đầu tư (chủ nhà) sửa chữa, cải tạo, chuyển đổi công năng sử dụng một phần hoặc toàn bộ phải kiểm tra việc xin giấy phép sửa chữa, cải tạo theo quy định, tuân thủ PCCC...
Trong công văn vừa gửi các địa phương, Bộ Xây dựng cũng đề nghị tăng cường thanh tra, kiểm tra, kịp thời phát hiện, ngăn chặn và xử lý nghiêm hành vi vi phạm trật tự xây dựng; kiên quyết xử lý trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân để xảy ra vi phạm; tổ chức cưỡng chế, xử lý dứt điểm các trường hợp vi phạm còn tồn đọng theo quy định. Các kết quả thanh tra, kiểm tra báo cáo về Bộ Xây dựng trước ngày 1.5.2024.
