Theo thống kê, toàn tỉnh Thái Nguyên hiện có khoảng 230.000 công nhân, viên chức, lao động (CNVCLĐ). Trong đó, trên 106.000 lao động làm việc tại các khu công nghiệp. Theo khảo sát, tổng số đối tượng có nhu cầu về nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2025 trên địa bàn là 37.000 người, bao gồm 16.000 công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp và 21.000 người thuộc các nhóm đối tượng khác, điều kiện thu nhập thấp.
Nếu mức diện tích nhà ở xã hội tối thiểu là 25m2/người thì tổng nhu cầu về nhà ở xã hội trong giai đoạn này là khoảng 925.000m2 sàn và tổng số khoảng 13.214 căn hộ.
Mục tiêu đến năm 2025, toàn tỉnh phát triển được 121.900m2 sàn nhà ở xã hội, với tổng số 1.714 căn. Tỉnh Thái Nguyên xác định có 18 dự án có khả năng triển khai, khi hoàn thành sẽ cung cấp ra thị trường với tổng quy mô sản phẩm 673.000m2, với tổng số 11.863 căn; đáp ứng nhu cầu 26.948 người.
Nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội, mới đây, tỉnh Thái Nguyên đã công bố danh mục 82 dự án, vị trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn, với tổng diện tích 268ha.
Trong đó nhiều nhất là TP. Sông Công với 39 dự án, tổng diện tích trên 90ha; TP. Phổ Yên quy hoạch 22 dự án với diện tích trên 38ha; TP. Thái Nguyên quy hoạch 21 dự án với diện tích gần 64ha và huyện Phú Bình quy hoạch 4 dự án với diện tích gần 36ha.
Trên cơ sở công bố danh mục, địa điểm dự án, vị trí quỹ đất, nhà đầu tư quan tâm sẽ làm việc với tỉnh để lựa chọn dự án, vị trí đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
Bên cạnh những kết quả bước đầu, theo đánh giá của UBND tỉnh, các dự án xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn còn chậm tiến độ; các khu nhà ở xã hội tập trung chưa được nghiên cứu bố trí quy hoạch tại các đồ án quy hoạch đô thị, quy hoạch khu chức năng; một số dự án nhà ở thương mại đã quy hoạch quỹ đất 20% để thực hiện nhà ở xã hội chậm hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật xung quanh, chậm bàn giao quỹ đất cho địa phương để lựa chọn nhà đầu tư xây dựng nhà ở xã hội…
Để đẩy mạnh tiến độ thực hiện trong thời gian tới, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên Trịnh Việt Hùng đã có văn bản chỉ đạo UBND các huyện, thành phố rà soát, tổng hợp danh mục các dự án nhà ở thương mại chưa bố trí quỹ đất nhà ở xã hội.
Giao Sở TNMT tập trung giao đất tại các vị trí nhà ở xã hội, hạ tầng kỹ thuật trong các dự án nhà ở thương mại để các dự án triển khai thực hiện đầu tư theo quy định. Đồng thời phối hợp với các Sở Xây dựng, Sở KHĐT, Sở Tài chính và các đơn vị liên quan tổ chức thu hồi quỹ đất nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại trong trường hợp Nhà nước sử dụng diện tích đất này để giao cho tổ chức khác thực hiện đầu tư nhà ở xã hội.
Sở Xây dựng kiểm tra, đôn đốc UBND các huyện, thành phố, chủ đầu tư các dự án tích cực thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng kỹ thuật xung quanh khu đất quy hoạch nhà ở xã hội trong dự án nhà ở thương mại theo chủ trương đầu tư được phê duyệt trước khi thực hiện các thủ tục kinh doanh bất động sản…
