Ngày 21.7, ông Nguyễn Ngọc Phúc - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng - đã ký văn bản gửi Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp, xem xét đề nghị của Công ty CP Cà phê Trung Nguyên (Tập đoàn Trung Nguyên) xin được chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau khi có quyết định chấm dứt hoạt động Dự án Khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend tại xã Lộc An, huyện Bảo Lâm.
Vào tháng 9.2022, tỉnh Lâm Đồng quyết định chấm dứt dự án đầu tư Khu Thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend - Lộc An. Tỉnh này đã giao UBND huyện Bảo Lâm quản lý diện tích đất sau khi thu hồi đúng quy định.
Cũng nói thêm rằng, vào tháng 5.2023, UBND huyện Bảo Lâm đã báo cáo tỉnh Lâm Đồng xem xét, ban hành quyết định thu hồi diện tích đất Dự án Khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend và giao về UBND huyện để làm cơ sở quản lý theo quy định.
Mặc dù có chủ trương thu hồi đất, nhưng đến tháng 6.2023, Tập đoàn Trung Nguyên lại có văn bản đề nghị chấp thuận được chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau khi chấm dứt hoạt động dự án đầu tư “Khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend.”
Đến tháng 7.2023, sau khi nhận được Bản vẽ khu đất tại dự án “Khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend” từ Văn phòng đăng ký đất đai Lâm Đồng, Tập đoàn Trung Nguyên đã nộp và bàn giao bản vẽ này cho Phòng Quản lý đất đai thuộc Sở Tài Nguyên và Môi trường, trong đó thể hiện rõ ranh giới của 2 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp vào năm 2017. Tuy nhiên, đến nay, Tập đoàn Trung Nguyên chưa nhận được kết quả giải quyết.
Tập đoàn Trung Nguyên cho rằng, việc này gây khó khăn trong việc hoàn thành các thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bán tài sản hợp pháp gắn liền với đất cho nhà đầu tư khác sau khi đã có quyết định chấm dứt dự án đối với phần diện tích đất 4.337 m2 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp năm 2002 do tỉnh Lâm Đồng cấp cho Tập đoàn Trung Nguyên.
Cũng tại xã Lộc Phú, huyện Bảo Lâm, Tập đoàn Trung Nguyên được giao 191 ha đất để làm dự án trồng rừng, chăn nuôi heo rừng và du lịch nghỉ dưỡng. Sau gần 10 năm triển khai, dự án không thực hiện như cam kết ban đầu; để rừng bị phá. Đến nay, Tập đoàn Trung Nguyên cũng chính thức xin rút dự án.
Tháng 12.2021, Thanh tra Bộ Kế hoạch Đầu tư có kết luận số 9097/KL-BKHĐT. Đến thời điểm kiểm tra, Công ty CP Cà phê Trung Nguyên mới hoàn thành các thủ tục pháp lý (ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án; kế hoạch bảo vệ môi trường), chưa tiến hành đầu tư xây dựng, chậm tiến độ 4 năm, vi phạm quy định của Luật Đất đai 2013.
Kết quả thanh tra còn phát hiện, hồ sơ dự án, thẩm định, phê duyệt, chủ trương đầu tư dự án của Tập đoàn Trung Nguyên không đảm bảo quy định. Cụ thể, qua kiểm tra hồ sơ, tài liệu cho thấy, Tập đoàn Trung Nguyên lập hồ sơ dự án đề xuất dự án đầu tư với tổng vốn đầu tư 33 tỉ đồng.
Trong đó, vốn tự có 15 tỉ đồng nhưng không nêu phương thức góp vốn và tiến độ góp vốn; vốn huy động 18 tỉ đồng không phương án huy động (vay từ tổ chức tín dụng....) và tiến độ dự kiến là chưa đúng theo mẫu quy định tại Thông tư 16 năm 2015 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư.
