Ngày 5.11, Công ty Cổ phần Phương Mai đã nhận được giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thay đổi lần 2 (ngày 18.10.2023) do Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong cấp.
Theo giấy chứng nhận mới cấp, tiến độ dự án chia thành 3 giai đoạn. Cụ thể giai đoạn 1 (khoảng 30,78 ha), đến 9.2025, hoàn thành xây dựng và đưa công trình vào hoạt động; giai đoạn 2 (khoảng 43,82 ha), đến tháng 3.2026, hoàn thành xây dựng và đưa công trình vào hoạt động; giai đoạn 3 (khoảng 77,85ha), đến tháng 10.2026, hoàn thành xây dựng và đưa công trình vào hoạt động.
Trước đó vào năm 2020, Ban Thường vụ Tỉnh ủy, UBND tỉnh Khánh Hòa cho phép thực hiện thủ tục điều chỉnh tiến độ dự án Dự án Khu du lịch Dốc Lết - Phương Mai
Ngay sau khi có chủ trương cho phép điều chỉnh dự án, Công ty Cổ Phần Phương Mai đã nộp hồ sơ trình thẩm định điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 gửi Sở Xây dựng.
Mới đây vào tháng 8.2023, Thị ủy Ninh Hòa có kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ban, ngành của tỉnh đẩy nhanh tiến độ trình duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) dự án Khu du lịch Dốc Lết - Phương Mai để làm cơ sở triển khai thực hiện dự án, hỗ trợ địa phương trong công tác tuyên truyền, vận động người dân bàn giao mặt bằng giai đoạn 2.
Cùng với đó, Sở Xây dựng đã tham mưu UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt hồ sơ điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) của dự án Khu du lịch Dốc Lết - Phương Mai. Hiện nay, UBND tỉnh rà soát các quy định hiện hành trước khi phê duyệt điều chỉnh quy hoạch nêu trên.
Như Lao Động đưa tin, Dự án Khu du lịch Dốc Lết - Phương Mai do Công ty Cổ phần Phương Mai làm chủ đầu tư, được cấp Giấy chứng nhận đầu tư năm 2011 (thay đổi lần thứ nhất vào tháng 11.2020) với diện tích gần 152 ha. Được giao một diện tích lớn đất nhưng chủ đầu tư chậm triển khai hàng chục năm nay. Hệ lụy của việc chậm triển khai dự án phát sinh khi công trình không phép trong ranh giới của dự án được xây dựng lên.
Vào tháng 3.2023, Ban Quản lý (BQL) Khu kinh tế Vân Phong có báo cáo gửi UBND tỉnh Khánh Hòa về tình hình sử dụng đất, xây dựng không phép tại đây. Trong báo cáo, BQL Khu kinh tế Vân Phong ghi nhận có 5 trường hợp tiếp tục xây dựng không phép; 3 trường hợp xây dựng mới không phép; 4 trường hợp tự ý thay đổi hiện trạng sử dụng đất.
Có không ít người dân trong vùng bị ảnh hưởng dự án không đồng ý với chính sách bồi thường của chủ đầu tư. Nhiều người dân cho rằng, theo Luật Đất đai 2013, quyết định thu hồi đất phải được phê duyệt cùng với phương án bồi thường. Đối với dự án Khu du lịch Dốc Lết - Phương Mai, các nội dung quyết định, thông báo thu hồi đất có từ tháng 6.2014.
Gần 3 năm sau (năm 2017), chủ đầu tư mới chi trả tiền bồi thường. Người dân cho rằng, vào thời điểm năm 2017, chủ đầu tư lại tính giá đất bồi thường theo phương án bồi thường năm 2014 là không phù hợp.
