Ninh Bình: Kiểm soát nguy cơ xảy ra bong bóng bất động sản

DIỆU ANH |

Ninh Bình - Thời gian qua, tình trạng đấu giá đất tại các địa phương trên địa bàn tỉnh Ninh Bình diễn ra ồ ạt và tồn tại nhiều hạn chế. Đặc biệt một số dự án chưa thực hiện xong cơ sở hạ tầng, dẫn đến khi người trúng đấu giá xây dựng nhà ở thì chưa có hệ thống điện, nước và hạ tầng giao thông.

Nhiều tồn tại trong đấu giá quyền sử dụng đất

Trong giai đoạn 2016 – 2021, trên địa bàn toàn tỉnh Ninh Bình đã thực hiện 112 cuộc đấu giá quyền sử dụng đất với tổng diện tích 402,71ha, tổng số tiền thu trên 15,1 nghìn tỉ đồng. Tuy nhiên, tình trạng đấu giá quyền sử dụng đất ở các địa phương vẫn còn nhiều tồn tại, hạn chế như: Việc đấu giá đất phân tán, dẫn đến nguồn lực dàn trải, hiệu quả đầu tư không cao...

Theo ông Nguyễn Cao Sơn - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình, trong giai đoạn 2016 – 2021, trên địa bàn toàn tỉnh Ninh Bình, tổng số lô đất đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất là 27.216 lô (tổng diện tích 402,71ha), tổng số lô đấu giá thành công là 24.139 lô, tổng số tiền thu từ đấu giá quyền sử dụng đất là trên 15,1 nghìn tỉ đồng. Ngoài ra, còn đấu giá quyền sử dụng đất gắn với tài sản trên đất của 13 khu (trụ sở, trường học, trạm y tế) thu về trên  75 tỉ đồng.

Việc đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Ninh Bình còn tồn tại nhiều hạn chế. Ảnh: NT
Việc đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Ninh Bình còn tồn tại nhiều hạn chế. Ảnh: NT

Tuy nhiên, việc đấu giá quyền sử dụng đất trong những năm qua trên địa bàn tỉnh Ninh Bình vẫn còn nhiều tồn tại, hạn chế như: Việc điều tra đất đai, rà soát các khu đất, xác định nhu cầu sử dụng để xây dựng kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất của UBND các huyện, thành phố chưa mang tính khoa học, hiệu quả sử dụng đất chưa cao, dẫn đến tình trạng số lượng các dự án đấu giá đất nhiều, tỷ lệ thực hiện kế hoạch sử dụng đất còn thấp, người tham gia đấu giá mang tính đầu cơ đất đai, nhu cầu về đất ở thực sự rất ít.

Ngoài ra, việc đấu giá đất phân tán, dẫn đến nguồn lực dàn trải, hiệu quả đầu tư không cao. Một số dự án đấu giá còn chưa đạt hiệu quả cao, nhất là các vùng nông thôn, hẻo lánh do giá trị đất thấp. Nhiều cuộc đấu giá quy định thời gian nạp tiền ngắn, gây khó khăn trong việc thu hút nhiều người tham gia đấu giá, còn xảy ra tình trạng chậm nộp tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất so với quy chế đấu giá. Một số địa phương chậm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với người trúng đấu giá đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

Kiểm soát nguy cơ xảy ra bong bóng bất động sản

Trước thực trạng giá đất nền tại một số khu vực trên địa bàn tỉnh Ninh Bình có hiện tượng sốt giá, UBND tỉnh Ninh Bình đã liên tục có các văn bản chỉ đạo các đơn vị liên quan triển khai các biện pháp bình ổn giá đất trên địa bàn tỉnh Ninh Bình.

Theo đó, UBND tỉnh Ninh Bình giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Cục Thuế tỉnh, UBND các huyện, thành phố tăng cường công tác quản lý, thanh tra, kiểm tra việc thực thi pháp luật về đất đai, công tác quản lý đất đai, quản lý giá, siết chặt các biện pháp thu thuế chuyển quyền sử dụng đất. Trên cơ sở đó phát hiện và xử lý nghiêm các trường hợp sai phạm, nếu có dấu hiệu hình sự phải chuyển cho cơ quan Công an điều tra theo thẩm quyền.

UBND tỉnh Ninh Bình đã ban hành các văn bản chỉ đạo nhằm kiểm soát nguy cơ xảy ra bong bóng bất động sản. Ảnh: NT
UBND tỉnh Ninh Bình đã ban hành các văn bản chỉ đạo nhằm kiểm soát nguy cơ xảy ra bong bóng bất động sản. Ảnh: NT

Theo Phó chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình Nguyễn Cao Sơn, việc đấu giá quyền sử dụng đất phải được xem xét kỹ lưỡng trên tinh thần sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả, đúng quy định của pháp luật. Cùng với đó là tăng cường thanh tra, kiểm tra, giám sát đối với công tác đấu giá quyền sử dụng đất, kiểm soát nguy cơ xảy ra bong bóng bất động sản và tăng cường công tác quản lý tình hình thị trường bất động sản. 

Bên cạnh đó, cần tăng cường công tác xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất, bảo đảm sát giá thị trường. Quản lý chặt chẽ đối với hồ sơ đấu giá, tăng cường công tác kiểm tra, giám sát đối với doanh nghiệp đấu giá tài sản. Tăng cường mối quan hệ giữa tổ chức đấu giá với cơ quan công an để đảm bảo an ninh trật tự tại các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất và áp dụng linh hoạt hình thức đấu giá, mở rộng hình thức đấu giá trực tuyến.

DIỆU ANH
TIN LIÊN QUAN

Ninh Bình: Hủy bỏ 211 dự án do không hoàn thành thủ tục về đất đai

DIỆU ANH |

Ninh Bình - UBND tỉnh Ninh Bình vừa có Quyết định số 61/QĐ-UBND về việc hủy bỏ các công trình, dự án trên địa bàn tỉnh do sau 3 năm mà chưa có quyết định thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

Vì sao nhiều địa phương ở Ninh Bình ồ ạt đấu giá đất dịp cuối năm?

DIỆU ANH |

Ninh Bình - Thời điểm những tháng cuối năm, nhiều địa phương trên địa bàn tỉnh Ninh Bình ồ ạt cho tổ chức đấu giá đất, UBND tỉnh đã ban hành nhiều quyết định phê duyệt giá đất để làm căn cứ đấu giá hàng nghìn lô đất tại huyện, thành phố trên địa bàn tỉnh.

Ninh Bình: Nhiều địa phương ồ ạt đấu giá đất để hoàn thành thu ngân sách

DIỆU ANH |

Ninh Bình - Thời điểm những tháng cuối năm, nhiều địa phương trên địa bàn tỉnh Ninh Bình ồ ạt cho tổ chức đấu giá đất để hoàn thành chỉ tiêu thu ngân sách và lấy nguồn để trả nợ đầu tư xây dựng cơ bản.

Người phụ nữ răm rắp chuyển gần 12 tỉ đồng sau cuộc gọi từ số điện thoại lạ

Việt Dũng |

Hà Nội - Nhận được cuộc gọi điện thoại thông báo có "trát hầu toà", chị T hoảng hốt, lo lắng và làm theo các "chỉ dẫn" của nhóm lừa đảo, chuyển gần 12 tỉ đồng.

Tổng thống Zelensky tiết lộ số tiền Mỹ chi cho Ukraina mỗi tháng

Ngọc Vân |

Theo Tổng thống Volodymyr Zelensky, Mỹ đang hỗ trợ Ukraina rất nhiều tiền mỗi tháng.

Lương giáo viên thấp, sao có người kiếm hàng trăm triệu mỗi tháng?

Tường Vân |

Mỗi học sinh sẽ đóng 100.000 đồng cho 1 buổi học thêm 2 tiếng. Mỗi ca học có khoảng 40-50 học sinh. Vị chi, giáo viên sẽ thu về khoảng 4-5 triệu đồng/ca. Hằng tháng, lương giáo viên lên đến cả trăm triệu. Đây là thực tế một giáo viên chia sẻ với Lao Động.

Thừa Thiên Huế: Cứu 14 thuyền viên gặp nạn trước khi bão Noru đổ bộ

PHÚC ĐẠT |

14 thuyền viên gồm 5 người Việt Nam và 9 người Trung Quốc trên tàu hàng China Board 1 vừa được cứu nạn đưa vào cảng Chân Mây (huyện Phú Lộc, Thừa Thiên Huế) trước khi bão Noru gây ảnh hưởng.

Bản tin dự báo thời tiết đêm nay và ngày mai 27.9

Nhóm PV |

Dự báo thời tiết mới nhất 27.9: Dự báo trong 24 giờ tới, bão số 4 Noru di chuyển chủ yếu theo hướng Tây, mỗi giờ đi được 20-25km có xu hướng mạnh thêm. Đến 13 giờ ngày 27.9, vị trí tâm bão ở khoảng 15,7 độ Vĩ Bắc; 111,8 độ Kinh Đông, ngay trên khu vực phía Nam quần đảo Hoàng Sa. Sức gió mạnh nhất vùng gần tâm bão mạnh cấp 13-14.

Ninh Bình: Hủy bỏ 211 dự án do không hoàn thành thủ tục về đất đai

DIỆU ANH |

Ninh Bình - UBND tỉnh Ninh Bình vừa có Quyết định số 61/QĐ-UBND về việc hủy bỏ các công trình, dự án trên địa bàn tỉnh do sau 3 năm mà chưa có quyết định thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

Vì sao nhiều địa phương ở Ninh Bình ồ ạt đấu giá đất dịp cuối năm?

DIỆU ANH |

Ninh Bình - Thời điểm những tháng cuối năm, nhiều địa phương trên địa bàn tỉnh Ninh Bình ồ ạt cho tổ chức đấu giá đất, UBND tỉnh đã ban hành nhiều quyết định phê duyệt giá đất để làm căn cứ đấu giá hàng nghìn lô đất tại huyện, thành phố trên địa bàn tỉnh.

Ninh Bình: Nhiều địa phương ồ ạt đấu giá đất để hoàn thành thu ngân sách

DIỆU ANH |

Ninh Bình - Thời điểm những tháng cuối năm, nhiều địa phương trên địa bàn tỉnh Ninh Bình ồ ạt cho tổ chức đấu giá đất để hoàn thành chỉ tiêu thu ngân sách và lấy nguồn để trả nợ đầu tư xây dựng cơ bản.