Nhà trong ngõ Hà Nội cắt lỗ còn 2 tỉ đồng hút khách mua

Thu Giang |

Phân khúc nhà trong ngõ tại Hà Nội gần đây đang được chủ nhà rao bán cắt lỗ với giá 2 tỉ đồng/căn được nhiều người tìm kiếm dịp cận Tết.

Trao đổi với Lao Động ngày 6.2, anh Nguyễn Duy Long (sinh sống ở quận Thanh Xuân) cho biết, do giá chung cư tại Hà Nội gần đây tăng cao nên gia đình anh có tìm mua một căn nhà đất trong ngõ hẹp ở phường Khương Trung với mức giá 2,1 tỉ đồng.

"Do không còn nhu cầu sử dụng nên chủ nhà đã giảm giá, cắt lỗ từ 2,3 tỉ đồng xuống còn 2,1 tỉ đồng/căn. Căn nhà có diện tích 40m2, 2 tầng, ngách ô tô không thể vào được. Với mức tài chính nhỉnh 2 tỉ đồng hiện tại gia đình rất khó có thể mua được một căn chung cư nằm ở trung tâm Hà Nội do nguồn cung khan hiếm" - anh Duy Long nói.

Tương tự, anh Lê Văn Quân (sở hữu nhà trong ngõ tại quận Cầu Giấy, Hà Nội) chia sẻ, phân khúc nhà đất tại Hà Nội gần đây được nhiều người tìm mua.

Theo anh Quân, một số phân khúc như nhà trong ngõ, nhà mặt phố... rao bán cắt lỗ nên thời gian qua thu hút một lượng lớn khách hàng quan tâm do tâm lý người dân Việt Nam vẫn chuộng sở hữu nhà đất hơn một số phân khúc khác.

a
Phân khúc nhà trong ngõ tại Hà Nội gần đây đang được chủ nhà rao bán cắt lỗ với giá 2 tỉ đồng/căn được nhiều người tìm kiếm dịp cận Tết. Ảnh: Thu Giang

Báo cáo năm 2023 của chuyên trang Batdongsan.com.vn cho biết, trong khi nhiều phân khúc của thị trường bất động sản vẫn trong đà giảm tốc thì bất động sản thổ cư, phân khúc nhà riêng Hà Nội vẫn tiếp tục ghi nhận tăng trưởng.

Theo đó, trong quý IV/2023, nhà riêng nằm trong các ngõ thuộc các quận nội thành Hà Nội, so với quý II/2023, giá bán và mức độ quan tâm tăng từ 2-9%. Trong đó, giá bán nhà riêng quận Tây Hồ tăng mạnh nhất là 9%, nhà riêng các quận còn lại là Đống Đa, Hà Đông, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai có mức tăng giá 4-8%.

Không chỉ giá rao bán tăng mà mức độ quan tâm với phân khúc nhà riêng Hà Nội cũng tăng trung bình từ 2-3% so với quý II/2023.

Thống kê của Bộ Xây dựng cho thấy, lượng giao dịch bất động sản nhà ở (căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ) trong 6 tháng cuối năm 2023 bằng khoảng 83% (giảm 17%) so với 6 tháng đầu năm 2023.

Lượng giao dịch bất động sản đất nền 6 tháng cuối năm 2023 bằng khoảng 128,4% (tăng 28,4%) so với 6 tháng đầu năm 2023. Tuy nhiên, nhìn chung trong năm 2023, lượng tồn kho bất động sản trong các dự án đối với các phân khúc nhà ở chung cư, nhà ở riêng lẻ và phân khúc đất nền đang có xu hướng giảm khi thị trường bất động sản dần khởi sắc.

Anh Trần Hoàng (môi giới bất động sản tại Hà Nội) đánh giá, loại hình nhà đất trong khoảng 2 tỉ đồng có tính thanh khoản khá tốt. Nguyên nhân là ở phân khúc bất động sản này, giao dịch chủ yếu đều xuất phát từ nhu cầu thật của khách hàng, phù hợp với năng lực tài chính của nhiều người.

Theo anh Trần Hoàng, do gặp khó khăn về tài chính, nhiều chủ nhà đã rao bán nhà trong ngõ Hà Nội với mức giá rẻ chỉ khoảng 2 tỉ đồng. Tuy nhiên, nguồn cung của phân khúc này hiện không có nhiều ở các con ngõ nhỏ trong quận nội thành Hà Nội như ở Cầu Giấy, Hoàng Mai, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân.

Thu Giang
TIN LIÊN QUAN

Nhà trong ngõ Hà Nội bất ngờ bán cắt lỗ còn 2 tỉ đồng

Thu Giang |

Nhiều căn nhà trong ngõ tại Hà Nội đang được chủ nhà đăng tin bán tháo với giá chỉ từ 2 tỉ đồng vì gặp áp lực tài chính dịp cận Tết.

Chuyển hướng mua nhà trong ngõ 3-5 tỉ đồng khi giá chung cư tăng vọt

Thu Giang |

Giá chung cư tại TP Hà Nội tăng cao khiến nhiều gia đình gần đây buộc phải chuyển hướng tìm mua nhà trong ngõ có giá bán từ 3-5 tỉ đồng/căn để phù hợp với nguồn tài chính hiện có.

Rao bán căn hộ chung cư 5 tỉ đồng ở Hà Nội để mua nhà trong ngõ

Thu Giang |

Với mức giá liên tục tăng cao, nhiều chủ sở hữu gần đây đang rao bán căn hộ chung cư với mức giá 5 tỉ đồng/căn ở Hà Nội để mua nhà trong ngõ.

Bắt nghi phạm dùng súng cướp ngân hàng ở Lâm Đồng trên đường chạy trốn cùng balo chứa 3 tỉ đồng

Mai Hương |

Rạng sáng 8.2, lực lượng công an đã bắt được đối tượng cướp ngân hàng tại thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng (Lâm Đồng).

Nga ném bom làng New York ở Donbass

Ngọc Vân |

Cuộc không kích của Nga nhằm vào máy bay không người lái của Ukraina ở New York, Donbass.

Bản tin công đoàn: Công nhân 20 năm xa quê được xe Công đoàn đưa về đón Tết

Nhóm PV |

Bản tin công đoàn hôm nay có những nội dung chính sau: Công nhân 20 năm xa quê về nhà đón Tết trên chuyến xe Công đoàn; Khoảng 390.000 lượt người lao động tham gia Chợ Tết Công đoàn; Chuyến bay 0 đồng đưa công nhân về quê đón Tết; Người lao động nước ngoài tham gia bảo hiểm xã hội bắt buộc có được hưởng chế độ ốm đau không?

Những địa điểm bắn pháo hoa Tết Âm lịch 2024 tại các tỉnh, thành phía Nam

Phương Anh |

Trong dịp Tết Nguyên đán 2024, các tỉnh, thành phía Nam gồm TPHCM, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Tây Ninh, Bình Phước, Đồng Nai và Bình Thuận đã lên kế hoạch bắn pháo hoa, tổ chức các chương trình lễ hội phục vụ người dân.

Thực phẩm "bẩn" chất đống trên vỉa hè, đe doạ sức khoẻ người tiêu dùng

Nhóm PV |

Thịt lợn, bò và xương động vật sau khi giết mổ cần được bảo quản trong những điều kiện và thời gian nhất định để đảm bảo vệ sinh, tránh phân huỷ. Tuy nhiên, việc nhiều tiểu thương bày bán các loại thực phẩm này ngay trên vỉa hè, chất đống trên tấm bạt đã cáu bẩn, không đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm có nguy cơ ảnh hưởng đến sức khỏe của người tiêu dùng.

Nhà trong ngõ Hà Nội bất ngờ bán cắt lỗ còn 2 tỉ đồng

Thu Giang |

Nhiều căn nhà trong ngõ tại Hà Nội đang được chủ nhà đăng tin bán tháo với giá chỉ từ 2 tỉ đồng vì gặp áp lực tài chính dịp cận Tết.

Chuyển hướng mua nhà trong ngõ 3-5 tỉ đồng khi giá chung cư tăng vọt

Thu Giang |

Giá chung cư tại TP Hà Nội tăng cao khiến nhiều gia đình gần đây buộc phải chuyển hướng tìm mua nhà trong ngõ có giá bán từ 3-5 tỉ đồng/căn để phù hợp với nguồn tài chính hiện có.

Rao bán căn hộ chung cư 5 tỉ đồng ở Hà Nội để mua nhà trong ngõ

Thu Giang |

Với mức giá liên tục tăng cao, nhiều chủ sở hữu gần đây đang rao bán căn hộ chung cư với mức giá 5 tỉ đồng/căn ở Hà Nội để mua nhà trong ngõ.