Lập cả website "đẩy hàng" cho loạt công trình sai phạm ở Hòa Lạc

NHÓM PV |

Là điểm nóng của cơn "sốt" bất động sản tại ngoại thành Hà Nội thời gian gần đây, cạnh khu công nghệ cao Hòa Lạc, huyện Thạch Thất là nơi xuất hiện nhiều công trình xây dựng sai phạm. Để "đẩy hàng" cho các dự án này, xuất hiện nhiều nhóm "cò" môi giới với tổ chức chuyên nghiệp đến mức lập cả website, sàn môi giới để bán hàng.

Lập website bán nhà vượt tầng sai phép tại Hòa Lạc

Tiếp tục tìm hiểu về cách môi giới của công ty bất động sản, lợi dụng các website môi giới tiếp thị và bán công trình xây dựng sai phạm tại Hà Nội, giới thiệu là khách đầu tư, có “khẩu vị” là căn hộ cao tầng, chung cư mini tại khu vực Hòa Lạc (Thạch Thất, Hà Nội) để cho thuê, chúng tôi được giới thiệu đến kênh khobatdongsanxxx.vn.

Để lại thông tin liên hệ, Huynh, môi giới bất động sản hẹn chúng tôi đến 1 ngôi nhà có biển tên Bất động sản Hoa Cỏ May tại ngã tư Tân Xã, Thạch Thất Hà Nội (gần khu Công nghệ cao Hòa Lạc) để dẫn đi xem nhà.

Trụ sở của Bất động sản Hoa Cỏ May, nơi Huynh hẹn PV đến để đi tìm mua các căn hộ sai phạm ở Hoà Lạc. Ảnh: Nhóm PV.
Trụ sở của Bất động sản Hoa Cỏ May, nơi Huynh hẹn PV đến để đi tìm mua các căn hộ sai phạm ở Hòa Lạc. Ảnh: Nhóm PV.

Huynh cho biết mình cùng cộng sự tại Hoa Cỏ May sở hữu website: khobatdongsanxxx.vn. Tại đây nhóm này chuyên kinh doanh đất nền với nhiều chung cư mini cao tầng - phân phúc bất động sản "hot" nhất tại khu công nghệ cao Hòa Lạc thời điểm này.

Để minh chứng cho những gì mình nói, Huynh cùng cộng sự tại Hoa Cỏ May đưa chúng tôi đến hàng loạt công trình sai phạm tại khu vực này. Địa chỉ đầu tiên là căn chung cư mini 8 tầng có tên HaNoi House 1 tại xã Tân Xã (Thạch Thất, Hà Nội).

Huynh dẫn PV đến căn nhà sai phạm đầu tiên tại xã Tân Xã, Thạch Thất, Hà Nội. Ảnh: Nhóm PV.
Huynh dẫn PV đến căn nhà sai phạm đầu tiên tại xã Tân Xã, Thạch Thất, Hà Nội. Ảnh: Nhóm PV.

"Căn chung cư mini này 8 tầng, đã lấp đầy khách thuê, căn này của ông bạn em. Nhà được cấp phép xây 5 tầng, 1 lửng, 1 tum nhưng lách xây lên 8 tầng.

Căn này em cũng có đăng lên website khobatdongsanxxx.vn đấy, trang đấy em với thằng bạn làm chung chuyên môi giới đất nền với chung cư mini đang hot tại Hoà Lạc. Căn hộ này rộng 300m2, chủ đang rao bán 29 tỉ đồng có thương lượng chị ạ", Huynh tận tình môi giới.

Theo Huynh, mặc dù theo quy định tại địa phương, tất cả các căn hộ chung cư mini kiểu này đều chỉ được cấp phép xây dựng đến tầng thứ 5, nhưng vì đi “đúng cửa” hàng loạt công trình sai phạm vẫn mọc lên hàng loạt xung quanh khu Công nghệ cao Hòa Lạc.

Để minh chứng cho những gì mình nói, Huynh tiếp tục dẫn chúng tôi đến 2 căn chung cư mini tại xã Thạch Hoà (Thạch Thất, Hà Nội). Cùng được xây bởi 1 chủ đầu tư chuyên nghiệp, nhờ có sẵn “dây” lo hồ sơ, 2 căn hộ này dễ dàng xây lên với thiết kế nhiều màu sắc nổi bật.

Căn hộ sai phạm tại xã Thạch Hoà, Thạch Thất được Huynh dẫn PV đến xem và mua. Ảnh: Nhóm PV.
Căn hộ sai phạm tại xã Thạch Hoà, Thạch Thất được Huynh dẫn PV đến xem và mua. Ảnh: Nhóm PV.

"2 toà nhà này cùng xây dựng bởi 1 chủ là anh Sơn, ở Hà Nội, anh này chuyên kinh doanh chung cư mini ở nội đô, đợt này đất nền Hòa Lạc hot quá nên đầu tư về đây. Cũng xây vượt tầng, nhưng họ làm chuyên nghiệp lắm, có dây hết rồi, có hẳn 1 đội chạy pháp lý, chị mua đất nền xây em liên hệ cho cũng được.

Hai tòa này cũng 1 chủ nên thiết kế giống nhau, công năng nhà tối ưu. Hiện tại đã có người thuê được 50% số lượng phòng, phải nói là rất tiềm năng", Huynh cho biết.

Trùm môi giới hé lộ cách "làm phép" che giấu công trình xây dựng sai phạm tại Hoà Lạc

Kết thúc buổi xem nhà, Huynh và cộng sự đưa chúng tôi đến 1 công trình được xem là “hoa hậu” trong các căn chung cư mini tại khu tái định cư Bắc Phú Cát, xã Thạch Hoà.

Khác với những tòa nhà đã xem, tòa nhà này được mệnh danh là căn hộ khách sạn gồm 10 tầng với nhiều căn hộ cho thuê theo tháng và ngắn ngày.

Căn hộ xây vượt cao 10 tầng được mệnh danh là “hoa hậu” trong phân khúc chung cư mini tại Thạch Thất. Ảnh: Nhóm PV.
Căn hộ xây vượt lên 10 tầng được mệnh danh là “hoa hậu” trong phân khúc chung cư mini tại Thạch Thất. Ảnh: Nhóm PV.

"Căn hộ này chủ đầu tư mạnh nên xây vượt được hẳn lên 10 tầng, xịn nhất nhì ở khu Hòa Lạc này. Giá đang rao gần 30 tỉ đồng.

Năm ngoái, khi xảy ra vụ cháy tại Thanh Xuân, những căn chung cư mini sai phạm kiểu này "làm phép" bằng cách dùng quây, lưới đen che chắn để giấu bớt số tầng. Qua thời kỳ cao điểm các căn hộ này được tháo che chắn hoạt động bình thường. Chị mà đến đây thời điểm đó thì mới thấy, giờ họ lại đang xây dựng ầm ầm", Huynh và môi giới đi cùng thi nhau giới thiệu với PV.

Theo ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội, việc môi giới bất động sản sai phạm ngang nhiên lập hẳn website rồi các sàn bất động sản để bán hàng cho 1 khu vực rộng lớn như khu công nghệ cao Hòa Lạc xuất phát từ nhiều bất cập về khung pháp lý và quản lý của địa phương.

"Để giảm thiểu được những sai phạm, bất cập như trên thì cần phải siết chặt quản lý việc môi giới bất động sản của các sàn, các website.

Ngoài ra quản lý ở địa phương, cần tăng cường giám sát từ các cấp chính quyền, nếu địa phương xảy ra sai phạm về xây dựng thì chính quyền phải vào cuộc ngay. Bởi vì hoạt động xây dựng nhà cửa không phải là việc có thể thực hiện giấu kín, lén lút được", ông Điệp nêu ý kiến.

* Tên các nhân vật trong bài đã được thay đổi

NHÓM PV
TIN LIÊN QUAN

Lò môi giới BĐS lớn bậc nhất phía bắc và những buổi đào tạo "cò" lách luật

NHÓM PV |

Thường xuyên tổ chức đào tạo nghề môi giới bất động sản cho hàng ngàn ứng viên, tại Công ty Cổ phần Bất động sản Thiên Khôi (Công ty Thiên Khôi), các chiêu thức lách luật là nội dung thường xuyên được lãnh đạo công ty này trao đổi với ứng viên trong các buổi đào tạo.

Theo chân "chiến thần", tận thấy chiêu trò tư vấn bán bất động sản sai phạm

NHÓM PV |

Với những dự án bất động sản sai phạm, chưa đủ điều kiện mở bán hoặc vướng mắc pháp lý, song nhờ lợi dụng hệ thống website, mạng xã hội, một số công ty môi giới bất động sản vẫn công khai rao bán và thực hiện nhiều giao dịch thành công.

Có gì bên trong lò đào tạo "cò" bất động sản lớn bậc nhất phía bắc?

NHÓM PV |

Trong ngành môi giới bất động sản, thời gian gần đây Công ty Cổ phần Bất động sản Thiên Khôi (Công ty Thiên Khôi) nổi lên như 1 địa chỉ hàng đầu phía bắc về môi giới nhà đất. Liên tục được chào mời đến những buổi học, đào tạo thành nhân viên bán hàng của tổ chức này, nhiều "bí kíp" bán hàng có 1-0-2 được PV ghi nhận.

Dính loạt sai phạm, cầu treo bị cấm vẫn cõng hàng trăm lượt người băng qua mỗi ngày

Lam Thanh |

Thái Nguyên - Mặc dù bị tạm dừng hoạt động do không đảm bảo an toàn, thế nhưng cầu treo Đồng Liên vẫn cõng hàng trăm lượt người và phương tiện băng qua mỗi ngày.

Kiểm tra sau phản ánh của Lao Động, mỏ đá Nà Cháo lộ thêm nhiều sai phạm

Nhóm PV |

Cao Bằng - Ngay sau khi Báo Lao Động có các bài phản ánh, UBND tỉnh Cao Bằng đã chỉ đạo các đơn vị tiến hành kiểm tra mỏ đá Nà Cháo (xã Sóc Hà, huyện Hà Quảng).

Xử lý dứt điểm, không bao che các sai phạm tại Dự án sân Golf Đồi Cù Đà Lạt

Mai Hương |

Ban Thường vụ Tỉnh ủy Lâm Đồng đề nghị các cơ quan chức năng xử lý dứt điểm, không bao che cho các hành vi vi phạm tại Dự án sân Golf Đồi Cù Đà Lạt.

Smart A thổi phồng công dụng, quảng cáo chữa được bệnh ung thư

Nhóm PV |

Được quảng cáo rầm rộ như một loại thần dược trị bách bệnh, bao gồm cả bệnh ung thư, những năm gần đây, sản phẩm Smart A của Công ty TNHH Ứng dụng Khoa học Công nghệ Quốc tế đang nổi lên như một hiện tượng.

Bất an khi khu tái định cư cao tốc Tuyên Quang - Hà Giang xây cạnh mỏ đá

Lam Thanh |

Khu tái định cư cao tốc Tuyên Quang - Hà Giang tại xã Hùng An (Bắc Quang) được xây dựng cạnh mỏ đá của Công ty TNHH Phương Đông. Khói bụi, tiếng ồn trong quá trình khai thác khiến người dân không khỏi bất an.

Lò môi giới BĐS lớn bậc nhất phía bắc và những buổi đào tạo "cò" lách luật

NHÓM PV |

Thường xuyên tổ chức đào tạo nghề môi giới bất động sản cho hàng ngàn ứng viên, tại Công ty Cổ phần Bất động sản Thiên Khôi (Công ty Thiên Khôi), các chiêu thức lách luật là nội dung thường xuyên được lãnh đạo công ty này trao đổi với ứng viên trong các buổi đào tạo.

Theo chân "chiến thần", tận thấy chiêu trò tư vấn bán bất động sản sai phạm

NHÓM PV |

Với những dự án bất động sản sai phạm, chưa đủ điều kiện mở bán hoặc vướng mắc pháp lý, song nhờ lợi dụng hệ thống website, mạng xã hội, một số công ty môi giới bất động sản vẫn công khai rao bán và thực hiện nhiều giao dịch thành công.

Có gì bên trong lò đào tạo "cò" bất động sản lớn bậc nhất phía bắc?

NHÓM PV |

Trong ngành môi giới bất động sản, thời gian gần đây Công ty Cổ phần Bất động sản Thiên Khôi (Công ty Thiên Khôi) nổi lên như 1 địa chỉ hàng đầu phía bắc về môi giới nhà đất. Liên tục được chào mời đến những buổi học, đào tạo thành nhân viên bán hàng của tổ chức này, nhiều "bí kíp" bán hàng có 1-0-2 được PV ghi nhận.

Dính loạt sai phạm, cầu treo bị cấm vẫn cõng hàng trăm lượt người băng qua mỗi ngày

Lam Thanh |

Thái Nguyên - Mặc dù bị tạm dừng hoạt động do không đảm bảo an toàn, thế nhưng cầu treo Đồng Liên vẫn cõng hàng trăm lượt người và phương tiện băng qua mỗi ngày.

Kiểm tra sau phản ánh của Lao Động, mỏ đá Nà Cháo lộ thêm nhiều sai phạm

Nhóm PV |

Cao Bằng - Ngay sau khi Báo Lao Động có các bài phản ánh, UBND tỉnh Cao Bằng đã chỉ đạo các đơn vị tiến hành kiểm tra mỏ đá Nà Cháo (xã Sóc Hà, huyện Hà Quảng).

Xử lý dứt điểm, không bao che các sai phạm tại Dự án sân Golf Đồi Cù Đà Lạt

Mai Hương |

Ban Thường vụ Tỉnh ủy Lâm Đồng đề nghị các cơ quan chức năng xử lý dứt điểm, không bao che cho các hành vi vi phạm tại Dự án sân Golf Đồi Cù Đà Lạt.