Ông Nguyễn Khắc Vân (sinh sống ở nhà B13, khu tập thể Kim Liên) cho biết, khi nghe thông tin Hà Nội sẽ lập quy hoạch cải tạo lại khu tập thể, ai cũng vui mừng.
Thế nhưng, nhiều người dân ở đây như ông Vân cũng lo lắng rằng, việc cải tạo chung cư, nhà tập thể cũ trong nội đô Hà Nội không phải là câu chuyện dễ dàng, vì liên quan đến quyền lợi của hàng nghìn hộ dân.
Xây dựng hơn 60 năm nay, kết cấu khu tập thể đã xuống cấp nghiêm trọng, hôm nào trời mưa, nhà cửa ẩm dột rất khó chịu.
"Ở tầng 1, nhiều gia đình đều phải cơi nới mới đủ diện tích sinh hoạt. Còn các tầng trên cao, có những gia đình 2 - 3 thế hệ sinh sống cùng nhau thì phải dựng chuồng cọp, lồng sắt làm nơi sinh hoạt chung, cất giữ đồ đạc" - ông Vân nói.
Cũng lo lắng khi kết cấu của căn nhà tập thể đã hỏng hóc cục bộ, ông T.K.N (tổ trưởng khu tập thể Kim Liên) cho biết, khu tập thể Kim Liên được xây dựng từ những năm 1960.
Ông T.K.N soi đèn, chỉ về phần diện tích trống ở gầm cầu thang đã bị nhiều hộ dân lấn chiếm nhằm cho thuê nhà trọ. Những cột chống đỡ ở tầng 2, 3, 4 của khu tập thể đã có dấu hiệu đứt gãy, giảm khả năng chịu lực, biến dạng, trong khi khu tập thể đang có rất nhiều người già và trẻ nhỏ sinh sống.
Nhiều người dân như ông T.K.N rất muốn thành lập các ban quản trị nhằm duy tu, cải tạo, sửa chữa tòa nhà nhanh chóng. Theo ông T.K.N, hơn chục năm trước, Hà Nội cũng đã có quy hoạch nhưng chỉ mới xây được 2 tòa nhà nằm ở mặt đường phố Phạm Ngọc Thạch, mọi quy hoạch vẫn chỉ nằm trên giấy.
UBND TP Hà Nội mới đây đã phê duyệt dự toán hơn 1,5 tỉ đồng lập quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Kim Liên và vùng phụ cận, tỉ lệ 1/500.
Theo đó, quy mô lập quy hoạch khoảng 43,11 ha, phạm vi lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính phường Kim Liên và phường Phương Mai (quận Đống Đa).
Trong đó, giá trị dự toán lập quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Kim Liên và phụ cận, tỉ lệ 1/500 là 1,53 tỉ đồng, kinh phí được lấy từ nguồn ngân sách thành phố. Bao gồm các chi phí như lập nhiệm vụ quy hoạch, chi phí lập đồ án quy hoạch, chi phí thẩm định nhiệm vụ quy hoạch, chi phí thẩm định đồ án quy hoạch, chi phí quản lý nghiệp vụ, chi phí tổ chức lấy ý kiến cơ quan, tổ chức và cộng đồng dân cư, chi phí công bố quy hoạch, chi phí thực hiện công tác thầu, chi phí lập mô hình.
UBND TP Hà Nội cũng giao UBND quận Đống Đa lập kế hoạch chi tiết để triển khai các nội dung công việc, chịu trách nhiệm về tính hợp lý, hợp lệ về nội dung công việc, dự toán đề xuất với thực tế triển khai thực hiện.
Việc nghiệm thu và quyết toán sẽ căn cứ theo khối lượng thực tế và phải có đầy đủ biên bản nghiệm thu, bảng chấm công, hóa đơn, chứng từ hợp lý theo quy định hiện hành.
