Tìm hiểu của PV Lao Động, với mức giá thuê dao động từ 3,5 - 12 triệu đồng/phòng, căn hộ cho thuê diện tích nhỏ đang trở thành xu hướng tìm kiếm của nhiều bạn trẻ hiện nay.
Anh Trần Văn Sinh (cho thuê căn hộ tại quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) - cho biết, nhu cầu thuê căn hộ một phòng ngủ tại Hà Nội ngày càng lớn và trở thành xu hướng khi các du khách nước ngoài đến Hà Nội sinh sống và làm việc, nhiều bạn trẻ còn độc thân cũng rất thích thuê phân khúc căn hộ này bởi không gian riêng tư, đầy đủ tiện ích.
"Phân khúc căn hộ một phòng ngủ, diện tích nhỏ có khả năng lấp đầy dễ hơn những phân khúc căn hộ có từ 2 - 3 phòng ngủ bởi mức giá hợp lý, dễ tiếp cận người có nhu cầu thuê" - anh Sinh nói.
Tương tự, chị Trần Thị Hoa (SN 1995, nhân viên tư vấn bất động sản tại Hà Nội) - chia sẻ, căn hộ chung cư diện tích nhỏ thường thuộc các dự án chung cư có quy mô khiêm tốn, tối thiểu theo quy định là từ 25 - 30m2.
Đặc biệt, các căn hộ này được thiết kế theo mô hình khép kín gồm có một phòng ngủ, góc làm việc, nhà vệ sinh, khu bếp...cùng một số tiện ích chung khác.
Theo chị Hoa, do có diện tích khiêm tốn, giá thành thuê hợp lý nên các căn hộ này thường hướng đến nhóm khách hàng trẻ, sống độc thân hoặc gia đình ít thành viên có mức thu nhập trung bình.
Thực tế mức độ quan tâm đến các loại hình bất động sản cho thuê đầu năm 2023 đang duy trì ở mức cao.
Dữ liệu của Batdongsan.com cho thấy, ngay trong tháng đầu năm 2023, nhu cầu tìm thuê bất động sản toàn quốc đã tăng 101% so với cùng kỳ năm 2022.
Cụ thể , tại thị trường TPHCM, lượt quan tâm tăng ở tất cả các loại hình bất động sản cho thuê, trong đó tăng mạnh nhất với chung cư (tăng 157%) và nhà trọ (tăng 107%). Tương tự, ở Hà Nội, nhu cầu thuê chung cư và nhà trọ cũng dẫn dắt thị trường với lượt tìm thuê căn hộ tăng 112% và nhà trọ tăng 38%.
Phát triển cùng chiều với nhu cầu, ngay trong tháng đầu năm 2023, giá thuê trung bình của căn hộ chung cư ở TPHCM và Hà Nội đã tăng lần lượt là 4% và 8% so với năm 2022.
Trong khi đó, mức giá cho thuê nhà trọ còn tăng mạnh hơn, mặt bằng giá thuê nhà trọ ở TPHCM đã tăng 18%, ở Hà Nội đã tăng hơn 33%.
