Với số vốn 2 tỉ đồng, mong muốn có một căn nhà vừa để ở, vừa có thể mở studio chụp ảnh, từ đầu năm đến nay, chị Nguyễn Thị Mộng Kiều (huyện Long Mỹ, tỉnh Hậu Giang) lùng sục khắp nơi để tìm mua nhà.
Tuy nhiên, ròng rã suốt nhiều tháng chị Kiều vẫn chưa tìm được căn hộ nào ưng ý do gặp nhiều vấn đề như diện tích nhỏ, giá quá cao, nằm sâu trong hẻm.
Chị Kiều cho biết: "Mặt bằng trung tâm treo biển cho thuê, bán nhiều nhưng giá khá chát tôi mới tìm nhà trong hẻm. Nhờ môi giới, tôi bất ngờ khi rất ít căn hộ có giá dưới 2 tỉ đồng, nếu có thì diện tích khá nhỏ, hoặc nằm sâu trong hẻm không thuận lợi để kinh doanh".
Theo tìm hiểu của PV, giá nhà ở, căn hộ trong hẻm quanh khu vực trung tâm TP Cần Thơ hiện ở mức 35-50 triệu đồng/m2, thậm chí vượt ngưỡng 55 triệu đồng/m2.
Chẳng hạn, một căn nhà trong hẻm tại đường Hoàng Quốc Việt (quận Ninh Kiều) được chủ sở hữu rao bán trên mạng xã hội với mức giá 4,3 tỉ đồng, diện tích 60m2. Hay một căn nhà khác trong hẻm tại đường Nguyễn Văn Cừ (quận Ninh Kiều) với mức giá 2,6 tỉ đồng, 42m2.
Anh Trần Minh Hậu - một chủ văn phòng môi giới bất động sản tại quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ - cho hay: Khoảng 2 tháng trở lại đây, khách hàng có nhu cầu môi giới nhà ở, căn hộ chiếm 70% so với nhu cầu đầu tư. Đa số khách hàng tìm nhà ở phân khúc giá mềm từ 1-2 tỉ đồng.
Theo Hiệp hội Bất động sản TP Cần Thơ (CaREA) trong 6 tháng đầu năm 2024, phân khúc căn hộ tập trung phát triển tại TP tăng 5-6%. CaREA dự báo, trong 6 tháng cuối năm, nguồn cầu vẫn sẽ tập trung ở phân khúc căn hộ có nhu cầu ở thực, với mức giá phù hợp duy trì ổn định và có thể tăng 5 - 7%.
Nhằm tạo điều kiện, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân, đảm bảo việc quản lý và phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn TP Cần Thơ ngày càng lành mạnh, trước đó, UBND TP đã ban hành Công văn số 3729/UBND-XDÐT về việc phân công nhiệm vụ trong quản lý và phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn TP.
Theo đó, Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Trần Việt Trường giao các đơn vị có liên quan tổ chức bình xét cho vay, giải ngân kịp thời cho các đối tượng đủ điều kiện, có nhu cầu vay vốn theo quy định; thực hiện thủ tục công khai thông tin dự án, giá bán; có biện pháp ngăn chặn hành vi trục lợi chính sách để người dân được tiếp cận đầy đủ thông tin, được mua nhà ở xã hội đúng giá.
