Đất vàng để… ngó
Điển hình cho việc này là Dự án Đầu tư xây dựng Trung tâm Thương mại - phường 3, thị xã Bạc Liêu (nay là TP Bạc Liêu) được triển khai thực hiện theo Quyết định số 08/QĐ-UB ngày 11.1.1995 của UBND tỉnh Minh Hải “về việc phê duyệt Dự án Đầu tư xây dựng Trung tâm Thương mại - Khu Thành Gạt cũ”, chủ đầu tư dự án là UBND thị xã Bạc Liêu.
Dự án được triển khai từ năm 1995 tại vị trí được xem là “đất vàng” của trung tâm tỉnh lỵ Bạc Liêu. Tuy nhiên, đến nay đã gần 30 năm, khu vực này vẫn chỉ là những căn nhà lụp xụp, nhếch nhác ngay tại trung tâm thành phố.
Tổng diện tích của dự án được phê duyệt là 40.280m2, phạm vi từ đường Hòa Bình, Trần Phú, Bà Triệu, Võ Thị Sáu - phường 3, TP Bạc Liêu. Tổng mức đầu tư 21,326 tỉ đồng.
Ngày 19.5.1995, Ban Quản lý Dự án Trung tâm thương mại TX Bạc Liêu - đại diện chủ đầu tư dự án và Công ty Thái Dương - bên hợp tác kinh doanh ký kết Hợp đồng kinh tế số 05-95/HĐKT để thực hiện đầu tư xây dựng khu trung tâm thương mại theo hình thức hợp đồng hợp tác kinh doanh.
Dự án trên được triển khai từ năm 1995, đến năm 2009 thì ngưng không triển khai, vẫn còn nhiều hạng mục dang dở, việc bồi thường giải phóng mặt bằng cũng chưa thực hiện xong.
Năm 2019, Công ty Thái Dương ký Quyết định số 02 về việc chấm dứt thực hiện đầu tư Dự án Trung tâm Thương mại Bạc Liêu (khu Thành Gạt cũ), hoàn trả dự án cho UBND TP Bạc Liêu thực hiện chỉnh trang đô thị.
UBND thành phố Bạc Liêu cũng có Báo cáo số 187/BC-UBND ngày 18.4.2019, kiến nghị UBND tỉnh cho chủ trương kết thúc đầu tư, chấm dứt hợp đồng kinh tế với Công ty Thái Dương, mời gọi đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng hoặc giao thành phố thực hiện chỉnh trang đô thị.
Từ đó đến nay dự án bất động, người dân trong vùng dự án rơi vào tình cảnh đi không nỡ, ở không xong.
Trong khi đó, dự án Khu đô thị mới phường 1, thành phố Bạc Liêu (thường được gọi là khu địa ốc Bạc Liêu) sau hơn 20 năm triển khai vẫn chưa hoàn thành.
Ông Nguyễn Chí Luận - Giám đốc Công ty Địa ốc Bạc Liệu - nói: "Tôi làm dự án lúc 39 tuổi nay đã gần 60 rồi mà bàn giao cho tỉnh quản lý vẫn chưa được do còn vướng mặt bằng".
Khu địa ốc Bạc Liêu có diện trích trên 50ha nằm ngay phường 1, nơi có Khu du lịch Hồ Nam nhưng đến nay nhiều tuyến đường, hạ tầng vẫn chưa hoàn thiện.
Dự án Khu dân cư phường 5, thành phố Bạc Liêu được triển khai từ năm 2006, đến nay vẫn chưa thể bàn giao do… chưa kết thúc dự án. Nguyên giám đốc, phó giám đốc, kế toán trưởng bị bắt giam, đến nay đã mãn hạn tù nhưng dự án cũng chưa xong.
Bên cạnh đó, dự án Khu dân cư Bắc Trần Huỳnh, phường 1, thành phố Bạc Liêu tình cảnh cũng tương tự. Dự án được quyết định đầu tư năm 1998, đã gần 30 năm những vẫn chưa hoàn thành.
Sẽ thanh tra toàn diện
Trước những bức xúc của người dân, Chủ tịch UBND tỉnh Bạc Liêu Phạm Văn Thiều giao Thanh tra tỉnh chủ trì, phối hợp các cơ quan, đơn vị chức năng có liên quan tham mưu, đề xuất Chủ tịch UBND tỉnh Bạc Liêu để thành lập Tổ công tác liên ngành (do Thanh tra tỉnh làm Tổ trưởng) thanh tra toàn diện dự án khu dân cư Bắc Trần Huỳnh.
Theo đó, thanh tra từ việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho đến việc giải quyết yêu cầu, khiếu nại của các hộ dân, tái chiếm đất, xây dựng trái phép trong dự án.
Đồng thời, làm rõ trách nhiệm của tập thể và các cá nhân có liên quan, nếu có dấu hiệu sai phạm đề nghị chuyển cho Cơ quan CSĐT xử lý theo quy định của pháp luật.
Sau khi thanh tra, báo cáo kết quả, tham mưu đề xuất hướng xử lý vụ việc trình Thường trực UBND tỉnh để báo cáo Ban Chỉ đạo giải quyết yêu cầu, khiếu nại Tỉnh ủy Bạc Liêu xem xét, cho ý kiến.
Được biết, khu dân cư Bắc Trần Huỳnh có diện tích hơn 218.000m2. Năm 1998, tỉnh Bạc Liêu thu hồi quyền sử dụng đất của 129 hộ dân, giao cho công ty xây dựng và phát triển nhà tỉnh Bạc Liêu thực hiện dự án. Tuy nhiên, đến nay vẫn còn nhiều người dân khiếu nại, chưa bàn giao mặt bằng.
Bên cạnh đó, tình trạng xây dựng không phép, trái phép tràn làn.
Đối với dự án Địa ốc Bạc Liêu, Chủ tịch tỉnh Bạc Liêu Phạm Văn Thiều đề nghị thành lập đoàn thanh tra liên ngành thanh tra toàn diện dự án về việc kêu gọi đầu tư, thu hồi đất... để xem vấn đề nào còn khó khăn vướng mắc.
"Dự án này lâu rồi nên thanh tra để có đánh giá cụ thể, báo cáo Thường trực Tỉnh ủy, UBND tỉnh cho ý kiến xử lý" - Chủ tịch UBND tỉnh Bạc Liêu Phạm Văn Thiều đề nghị.
Với khu đất Trung tâm thương mại thành phố Bạc Liêu, bà Lê Kim Thúy - Chủ tịch UBND thành phố Bạc Liêu - cho biết, ngay trong tuần này, thành phố có buổi làm việc với các sở, ngành, lãnh đạo tỉnh Bạc Liêu để thống nhất chủ trương xử lý. Theo bà Thúy, thành phố kiến nghị để dân tự chỉnh trang một phần, đồng thời kêu gọi nhà đầu tư mới thực hiện dự án.
