Sau một thời gian trầm lắng, hiện lượng khách đặt thuê căn hộ dịch vụ đã dần khởi sắc sau dịch COVID-19 khi du lịch dần phục hồi. Nhiều khách hàng đặt thuê căn hộ dịch vụ. Trong đó, khách hàng chủ yếu là các đoàn khách đi công tác, tham gia hội thảo, khách du lịch...
Trao đổi với Lao Động ngày 19.9, anh Nguyễn Văn Hà (kinh doanh căn hộ dịch vụ trên đường Trần Duy Hưng, quận Cầu Giấy) chia sẻ, thay vì đặt phòng khách sạn, nhiều đoàn khách có xu hướng thuê các căn hộ dịch vụ để thoải mái hơn khi có đầy đủ tiện ích sinh hoạt giống như nhà của mình.
"Hiện bên tôi đang giảm giá 30% cho khách hàng đặt thuê căn hộ trên các ứng dụng đặt phòng online, căn hộ từ 1 - 2 phòng ngủ sẽ có thuê từ 1,5 - 2 triệu đồng/ngày, nếu thuê theo giờ thì có giá 500.000 đồng/giờ khi bước vào mùa cao điểm du lịch" - anh Hà nói.
Đăng tin cho thuê căn hộ dịch vụ 30m2 tại quận Tây Hồ (Hà Nội), chị Nguyễn Linh cho biết, nếu khách hàng có nhu cầu thuê phòng theo tháng thì chủ căn hộ cũng sẽ ưu đãi giá thuê chỉ khoảng 6,5 triệu đồng/tháng. Chị Linh chia sẻ, gần như khi thuê căn hộ dịch vụ tại đây, khách hàng chỉ cần dọn đồ vào ở ngay, không cần mua sắm thêm gì nhiều.
Theo thông từ Sở Du lịch Hà Nội, trong 8 tháng đầu năm 2023, ngành du lịch Thủ đô đang dần phục hồi, đón gần 16,9 triệu lượt khách du lịch (tăng 36,2% so với cùng kỳ năm 2022).
Trong đó, khách du lịch quốc tế đến Hà Nội ước đạt 2,79 triệu lượt khách, tăng 4,6 lần so với cùng kỳ năm 2022, khách du lịch nội địa ước đạt 14,1 triệu lượt khách, tăng 19,5% so với cùng kỳ năm 2022. Tổng thu từ khách du lịch ước đạt 61,6 nghìn tỉ đồng, tăng 63,1% với cùng kỳ năm trước.
Về hoạt động cơ sở lưu trú, tính đến tháng 8.2023, trên địa bàn Hà Nội có 3.756 cơ sở lưu trú du lịch với 70.218 phòng. Trong đó có 603 khách sạn đã được xếp hạng từ 1- 5 sao với 25.550 phòng, chiếm 16,1 % tổng số cơ sở lưu trú du lịch trên địa bàn và 36,3% tổng số phòng.
Công suất sử dụng phòng trung bình khối khách sạn tháng 8.2023 đạt 57% (tăng 16,2% so với cùng kỳ năm 2022). Tính chung 8 tháng đầu năm 2023, công suất sử dụng phòng trung bình khối khách sạn ước đạt 61,4%, tăng 28,5% so với cùng kỳ.
Đề cập đến nội dung này, chuyên gia bất động sản Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) - cho rằng, mô hình cho thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn rất phù hợp với nền kinh tế và sẽ phát triển mạnh trong tương lai, đặc biệt là trong bối cảnh phát triển công nghệ số.
Theo ông Châu, trước đó, HoREA cũng đã đề nghị sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 để công nhận hoạt động cho thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn là hoạt động kinh doanh hợp pháp.
Đề xuất này yêu cầu người cho thuê nhà, cho thuê căn hộ chung cư ngắn hạn phải đăng ký kinh doanh và nộp thuế theo quy định pháp luật.
Cùng với đó, HoREA kiến nghị với Bộ Xây dựng đưa ra giải pháp phù hợp đối với phương thức cho thuê nhà ngắn hạn, sử dụng dịch vụ để thu hút khách thuê và hỗ trợ kích cầu cho thị trường bất động sản ảm đạm như hiện nay.
