Theo thông báo số 1013-TB/TU ngày 22.7.2022 của Thành ủy Hải Phòng: Sau khi nghe Ban Cán sự đảng UBND TP và ý kiến các đại biểu về việc dừng thực hiện vĩnh viễn Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường trục chính có mặt cắt ngang 100 m Lạch Tray – Hồ Đông và đầu tư dự án mới thay thế; dừng thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Lạch Tray – Hồ Đông, Thường trực Thành ủy Hải Phòng có ý kiến như sau:
Giao ban Ban Cán sự đảng UBND TP chỉ đạo, tiếp thu ý kiến các đại biểu nghiên cứu đánh giá cụ thể các căn cứ, điều kiện, trình tự và thẩm quyền để dừng, dừng thực hiện vĩnh viễn dự án theo quy định hiện hành; đề xuất các nội dung triển khai tiếp theo nhằm kết nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và đảm bảo tính khả thi, phương án xử lý đối với quyền lợi hợp pháp doanh nghiệp và các hộ dân bị ảnh hưởng khi điều chỉnh dự án; đề xuất xử lý các sai phạm tại dự án (nếu có).
Trước đó, Ban Cán sự đảng UBND TP Hải Phòng cũng xin ý kiến Thành ủy Hải Phòng về chủ trương dừng thực hiện vĩnh viễn Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường trục chính có mặt cắt ngang rộng 100m Lạch Tray - Hồ Đông và việc đầu tư Dự án mới thay thế Dự án cũ theo hướng giảm quy mô mặt cắt ngang của tuyến đường; xem xét, tính toán hoàn trả số tiền Công ty TNHH MTV Thương mại đầu tư Phát triển đô thị đã đầu tư.
Cụ thể, Ban Cán sự đảng UBND TP Hải Phòng đề xuất với Thành ủy Hải Phòng hủy bỏ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/1000; quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Lạch Tray - Hồ Đông và điều chỉnh cục bộ quy hoạch tỷ lệ 1/2000 các quận Hải An, Ngô Quyền trong phạm vi Dự án khu đô thị mới Lạch Tray - Hồ Đông theo hướng giữ nguyên các khu dân cư hiện trạng có mật độ cao.
Ban Cán sự đảng UBND TP Hải Phòng cũng báo cáo Thành ủy, xin chủ trường dừng vĩnh viễn việc thực hiện Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật và Khu đô thị mới Lạch Tray – Hồ Đông được Thủ tướng Chính phủ cho phép đầu tư tại Công văn số 573/TTg-CN ngày 10.3.2005.
Dự án đường 100m Lạch Tray – Hồ Đông có quy mô đường trục chính có mặt cắt 100 m, điểm đầu từ đường Đông Khê 2 đến đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Theo quy hoạch là đường đô thị cấp 2, tổng chiều dài xấp xỉ 5,8 km. Các công trình trên tuyến đường gồm có: Xây dựng khu tái định cư phường Nam Hải, gồm 33 nhà chung cư cao tầng với hơn 2.500 căn hộ khép kín; Xây dựng hai khu tái định cư phường Đằng Hải hồm 248 lô đất xây dựng nhà liền kề và 19 chung cao cao tầng với gần 2,500 căn hộ khép kín.
Dự án sử dụng 107,18 ha đất với tổng mức đầu tư 4.384 tỉ đồng, thời gian thực hiện dự án từ 2008 đến 2018.
Theo chủ đầu tư là Công ty Thương mại đầu tư Phát triển đô thị, dự án đã thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng được 23,39 ha đất của tuyến đường và 17,75 ha đất của khu tái định cư, xây dựng hơn 1km đường thô… với tổng tiền đã chi ra là hơn 300 tỉ đồng.
Sau 14 năm triển khai, Dự án đã quá hạn mà không đạt mục tiêu và hiệu quả đầu tư, trong khi nếu muốn tiếp tục thực hiện dự án thì mức tổng đầu tư tăng lên rất nhiều (dự kiến 8.100 tỉ đồng), trong khi nguồn vốn trung hạn của thành phố đã dự kiến phân bổ trong giai đoạn 2021 – 2025, nên việc giữ nguyên quy mô dự án mặt cắt 100m thì rất khó thực hiện.
Cùng với đó, chủ đầu tư là Công ty Thương mại đầu tư Phát triển đô thị, hiện nay đang trong quá trình thực hiện cổ phần hóa doanh nghiệp, không thuộc đối tượng giao nhiệm vụ chỉ đầu tư theo quy định của Luật Xây dựng và Luật đầu tư công, nên không còn phù hợp.
Do đó, Ban cán sự đảng UBND TP Hải Phòng đã đề xuất Thành ủy, đồng ý chủ trương đầu tư dừng dự án 100m đường Lạch Tray – Hồ Đông, để nghiên cứu, đề xuất, xây dựng tuyến đường có quy mô nhỏ hơn, có mặt cắt 35 m, đầu tư bằng nguồn ngân sách trung hạn giai đoạn 2026 – 2030.
