Theo đó, các dự án gồm: Nhà ở xã hội cao tầng Vĩnh Hưng (số 4-6-8 ngõ 321 phố Vĩnh Hưng, phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai) sẽ cung cấp cho thị trường 550 căn hộ; Khu nhà ở xã hội cao tầng tại 393 đường Lĩnh Nam (số 393 đường Lĩnh Nam, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai) sẽ cung cấp cho thị trường 594 căn hộ.
Khu nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sĩ thuộc Bộ Công an tại xã Mai Lâm, huyện Đông Anh (tại ô quy hoạch 3-3, phân khu đô thị N9, xã Mai Lâm, huyện Đông Anh) sẽ có 1.000 căn hộ và cuối cùng là Dự án khu nhà ở Minh Đức (phần nhà ở xã hội tại ô đất CT) ở xã Tiền Phong, huyện Mê Linh sẽ cung cấp cho thị trường 552 căn hộ.
Phần lớn các dự án đang trong giai đoạn làm thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư.
UBND thành phố Hà Nội cũng cập nhật 122 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị vào kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025. Nguồn cung hơn 11.600 căn hộ chung cư và hơn 1.800 căn nhà thấp tầng.
Ngoài ra, thành phố cập nhật một dự án đầu tư xây dựng mới và 7 dự án đang rà soát, phục vụ tái định cư trong thời gian cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn giai đoạn 2021-2025.
Hà Nội đặt mục tiêu phát triển mới khoảng 1,2 triệu m2 sàn nhà ở trong ba năm tới. Trong đó, nhà ở xã hội thêm khoảng 12.000 căn.
Từ đầu năm 2021 đến hết tháng 4.2023, thành phố chỉ có 4 dự án nhà xã hội hoàn thành với khoảng 5.300 căn hộ.
Trên thực tế, tình trạng nhà ở xã hội tại Hà Nội vẫn có nơi thừa, chỗ thiếu. Gần 3 năm, Hà Nội mới có một dự án nhà ở xã hội được mở bán, chính vì thế người dân đổ xô đến chen lấn tranh nhau suất mua, từ đó đã tạo ra một dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn thu hút được sự chú ý từ dư luận.
Thế nhưng, trái ngược hoàn toàn với dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn, một dự án nhà ở xã hội khác lại vừa thiết lập kỷ lục buồn khi mở bán đến 26 lần vẫn chưa bán hết.
Đó là Dự án Tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long (xã Kim Chung, huyện Hoài Đức, Hà Nội) do Công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long làm chủ đầu tư.
Tại lần mở bán và ký hợp đồng lần thứ 26 trong tháng 4 vừa qua, còn 42 căn hộ chưa bán được và 86 căn chưa có người thuê.
Theo các chuyên gia để nhà ở xã hội phát triển, Nhà nước phải đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng quy hoạch và bố trí vị trí hợp lý cho các dự án nhà ở xã hội.
Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, nhà ở xã hội cần phải phát triển ở những khu vực đông công nhân, người lao động, người nghèo, người có thu nhập thấp để họ có thể dễ dàng tiếp cận.
Do vậy, bây giờ quan trọng là nhà nước phải tính toán làm thế nào để xây dựng quy hoạch tốt, ở vị trí hợp lý và tạo ra nhiều sản phẩm loại hình nhà ở này phong phú.
“Người dân mua nhà để ở và nơi đó còn phải có những công trình đáp ứng nhu cầu tối thiểu trong cuộc sống của họ như các tiện ích, trường học, bệnh viện, hạ tầng giao thông…”, vị này nói thêm.
