Tranh cãi khóa bánh xe đỗ sai quy định
Mới đây, trên group OFFB (diễn đàn về lĩnh vực xe cộ, hỗ trợ giao thông) đăng tải việc một chiếc xe ôtô đỗ sai quy định bị khóa bánh. Điều đáng nói là khi lên xe, chủ xe đã không để ý nên đã nổ máy di chuyển, hậu quả là bánh xe đã bị hư hại.
Vụ việc được chia sẻ đã khiến những thành viên trong diễn đàn tranh luận gay gắt. Đa phần các thành viên đều không đồng tình với việc đỗ xe sai quy định nhưng việc khóa bánh gây hư hại, ai sẽ phải chịu trách nhiệm là điều mà rất nhiều người quan tâm.
“Bảo vệ khóa xe thì phải đứng trông xe và thông báo cho chủ xe biết xe bị khóa. Chủ xe không có nghĩa vụ nhìn thấy xe mình bị khóa. Vậy nên trường hợp này, bảo vệ phải đền cho chủ xe. Nếu chủ xe đỗ sai, chủ xe bị phạt theo quy định”, tài khoản Lê Hoàng Phương nêu quan điểm.
Vụ việc này không phải là mới, vào tháng 10.2023, một đoạn clip được chia sẻ trên mạng xã hội, một người phụ nữ đỗ xe ôtô tại một khu đô thị và bị bảo vệ khóa bánh xe và yêu cầu đóng phí bồi hoàn mới mở khóa. Cùng đó, một clip khác khi bị bảo vệ khóa bánh xe, một người đàn ông đã cắt luôn khóa vì cho rằng, bảo vệ không có quyền và anh đỗ xe nơi không có biển cấm đậu.
Nhiều ý kiến cho rằng, bảo vệ đang "lộng quyền" vì chức năng, nhiệm vụ họ không có quyền khóa bánh xe người khác vì đây là tài sản cá nhân có giá trị lớn. Nhiều người cũng cho rằng, chủ xe ôtô cần đậu xe đúng nơi quy định, vào nội khu thì tuân thủ các quy định nội bộ…
Ai phải chịu trách nhiệm?
Biện pháp khóa bánh xe được thực hiện đúng quy định hay không đang có nhiều ý kiến đang tranh cãi và cho rằng, việc bảo vệ tự ý khóa bánh xe ôtô của chủ phương tiện trong đường nội bộ khu chung cư là hành vi xâm phạm quyền dân sự, cụ thể là quyền sở hữu tài sản của chủ xe.
Theo quy định, bảo vệ (bộ phận an ninh) trong tòa nhà chung cư chỉ có chức năng đảm bảo an ninh an toàn cho cư dân, khách hàng, hàng hóa, tài sản, phương tiện… kịp thời phát hiện và xử lý kịp thời các hành vi gây mất an ninh, trật tự và xử lý… Việc xử phạt chỉ được tiến hành bởi người có thẩm quyền của cơ quan Nhà nước, do đó, việc xe ôtô đậu trên đường nội bộ khu thì không có thẩm quyền khóa bánh xe.
Theo luật sư Vũ Văn Toàn - Công ty Luật TNHH Tản Viên Sơn (Đoàn Luật sư TP Hà Nội), về phương diện pháp lý có 2 loại đường nội bộ trong khu chung cư là: Đường nội bộ thuộc về phần sở hữu chung của nhà chung cư và đường không thuộc phần sở hữu chung của nhà chung cư.
Nếu đường nội bộ thuộc về phần sở hữu chung của nhà chung cư, Ban Quản lý tòa chung cư có quyền thay mặt các chủ sở hữu thực hiện việc quản lý theo Quy chế quản lý nhà chung cư mà Bộ Xây dựng đã hướng dẫn trong Thông tư 02/2016/TT - BXD.
Theo đó, mọi người phải tuân thủ quy định do khu đô thị đưa ra, thống nhất, trong đó có quy định khu vực không được phép dừng, đỗ xe.
Việc đỗ xe không đúng vị trí có thể bị coi là hành vi lấn chiếm không gian và các phần thuộc sở hữu chung của khu chung cư, theo quy định tại Khoản 5 Điều 6 Luật Nhà ở 2014.
Ngoài ra, nếu quy quản lý, sử dụng nhà chung cư có nội dung khóa bánh xe (nếu phương tiện đỗ vi phạm) thì bảo vệ khu đô thị có quyền thực hiện các biện pháp tình thế như khóa bánh xe là để xử lý người vi phạm. Đây là biện pháp tạm giữ xe nhằm đảm bảo người vi phạm nhanh chóng có mặt để xử lý, ngăn chặn hành vi vi phạm tiếp tục diễn ra.
Trường hợp đường nội bộ nhưng là hệ thống hạ tầng kỹ thuật được sử dụng vào mục đích công cộng hoặc thuộc diện phải bàn giao cho Nhà nước, nếu bảo vệ tự ý khóa bánh là trái pháp luật, xâm phạm quyền sở hữu đối với chủ phương tiện vì việc xem xét, xử lý hành vi vi phạm thuộc về lực lượng trật tự giao thông.
“Các chủ phương tiện cần chú ý biển báo, quan sát và tham khảo ý kiến bảo vệ, ban quản lý nhà chung cư, khu đô thị để đỗ xe vào đúng nơi quy định, tránh trường hợp bị khóa xe, gây bức xúc và hành động không đáng có của các bên”, luật sư Toàn khuyến cáo.
