Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho hay, Chính phủ thống nhất không quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư sau khi tiếp thu ý kiến Ủy ban Thường vụ Quốc hội.
Thông tin này được Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết khi giải trình trước Quốc hội ngày 19.6 về quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư. Bộ trưởng Bộ Xây dựng thừa nhận đề xuất này nhận được nhiều ý kiến khác nhau. Trong quá trình xây dựng dự thảo, Bộ Xây dựng đề xuất hai phương án, một là sở hữu có thời hạn, hai là không.
Tuy nhiên, tiếp thu ý kiến Ủy ban Thường vụ Quốc hội, ông Nghị cho biết, Chính phủ thống nhất chọn phương án không quy định thời hạn sở hữu như trong dự thảo để trình Quốc hội cho ý kiến.
Đồng tình trước đề nghị này, bạn đọc giấu tên viết: "Theo tôi, không nên quy định thời hạn sở hữu chung cư. Đành rằng việc này để đảm bảo quyền lợi của chính người sở hữu, nhưng với giá nhà đất và chung cư ở mức cao như hiện nay, sở hữu được một căn chung cư là sự cố gắng rất lớn của người dân. Căn hộ là công sức, sự tích cóp tiền bạc trong vài chục năm làm việc cật lực của họ.
Tôi cho rằng, cần phải siết chặt quản lý quy hoạch xây dựng chung cư, đảm bảo vị trí xây dựng thuận lợi, hài hòa với định hướng phát triển lâu dài của khu vực. Bên cạnh đó, cần siết chặt chất lượng xây dựng chung cư, chất lượng các công trình đi kèm ở mức tối đa".
Cùng quan điểm, bạn đọc Nguyễn Bình bày tỏ: "Tôi ủng hộ đề xuất sở hữu chung cư vô thời hạn. Việc xác định chung cư đã hư hỏng, xuống cấp... cần sửa chữa, cải tạo sẽ do cơ quan có thẩm quyền quyết định phương án xử lý để bảo đảm an toàn, bảo vệ môi trường".
"Quyết định này rất hợp lòng dân. Không bao giờ có chuyện tôi bỏ tiền ra mua chung cư, một thời sau lại mất trắng. Vậy thì tôi còn mua chung cư để làm gì?" - bạn đọc Phan Thị Giang viết.
Ngược lại, bạn đọc Hữu Thiên lại cho rằng: "Cần phải tách bạch 2 quy định. Một là quyền sở hữu tài sản, cụ thể ở đây là nhà ở (giá trị tài sản) vì số tiền người dân bỏ ra ban đầu không hề nhỏ; giúp thúc đẩy thị trường bất động sản, người dân quan tâm nhiều hơn đến chuyện mua chung cư. Hai là quyền sử dụng tài sản (cần có thời hạn đến khi phải cải tạo, nâng cấp)".
Còn bạn đọc Ngọc Phú đánh giá: "Nếu bỏ quy định về thời hạn sở hữu chung cư thì chừng chục năm nữa, các thành phố lớn sẽ có rất nhiều chung cư xuống cấp nguy hiểm, nhưng không thể sửa chữa hay tháo dỡ. Rất nhiều hộ dân sẽ kiên quyết bám trụ để được đền bù thỏa đáng".
"Nên quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư theo thời gian thiết kế chung cư. Khi đó giá nhà chung cư sẽ được điều chỉnh giảm dần theo thời gian còn lại, chứ không phải càng ngày càng tăng cao như hiện nay. Làm như vậy cũng tiện cho việc thu hồi, giải phóng mặt bằng sau này mà không cần thêm văn bản quy định, tránh rắc rối, khó hiểu về sau.
Song song với đó, việc kiểm soát thu nhập, đánh thuế lũy tiến sẽ giúp người có nhu cầu và điều kiện để mua đất nền, nhà biệt lập. Việc này sẽ ổn định kinh tế vĩ mô, an dân, tạo điều kiện cho mỗi người dân có thể sở hữu được một bất động sản riêng mình" - bạn đọc giấu tên cho hay.
