Luật Nhà ở

Phân biệt diện tích thông thủy và tim tường khi mua căn hộ

Phương Duy (T/H) |

Trong bản vẽ thiết kế chung cư, thường được thể hiện hai loại diện tích trong cùng một căn hộ, đó là: diện tích tim tường và diện tích thông thủy. Trên thực tế, nhiều người vẫn chưa phân biệt được thế nào là diện tích tim tường và diện tích thông thủy.

Có quyền chiếm phần hầm chung cư để sử dụng riêng?

nam dương |

Bạn đọc có email namvanxxx@gmail.com gửi email đến Văn phòng Tư vấn pháp luật Báo Lao Động hỏi: Chung cư nơi chúng tôi sinh sống có một gia đình chiếm phần diện tích riêng ở tầng hầm để các dồ dùng của gia đình đó. Chúng tôi góp ý thì gia đình đó nói có quyền chiếm dụng để sử dụng riêng. Xin hỏi như vậy có đúng không?

Hợp đồng thuê nhà và những điều cần lưu ý

Phương Duy (T/H) |

Một hợp đồng rõ ràng, minh bạch, chuẩn pháp lý sẽ giúp giao dịch diễn ra thuận lợi, hạn chế rủi ro khi xảy ra tranh chấp.

Sổ hồng chung cư cấp 50-70 năm: "Điều gì sẽ xảy ra sau khi hết hạn"?

Tuyết Lan |

Đề xuất sổ hồng chung cư có thời hạn 50-70 năm của Bộ Xây dựng mới đây khiến nhiều người dân, nhà đầu tư bày tỏ băn khoăn. Nhiều người lo lắng việc đầu tư một số tiền lớn mua nhà sẽ trở thành hợp đồng thuê nhà dài hạn.

Nhà đang trả góp có phải là di sản thừa kế?

nguyễn thuý |

Bạn đọc có email ngatranxxx@gmail.com gửi email đến Văn phòng Tư vấn pháp luật Báo Lao Động hỏi: Anh tôi có mua trả góp một căn chung cư, khi chưa trả xong tiền mua nhà thì anh mất. Xin hỏi, căn chung cư vẫn đang trả góp có được coi là di sản thừa kế không?

Luật Nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản còn kẽ hở nào?

CAO NGUYÊN |

Sau 7 năm ban hành, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản đã có đề xuất phải sửa, cho thấy sức sống của Luật yếu đi. TS. Cấn Văn Lực - Thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính tiền tệ Quốc gia cho rằng, luật khung không cần sửa quá nhiều nhưng về Nghị định chi tiết lại rất quan trọng, do đó rất cần phải có tham mưu cho phù hợp.

Thuê lại chung cư để kinh doanh bị xử phạt thế nào?

Minh Hương |

Bà Nguyễn Hằng hỏi: Tôi chuyển về chung cư được hơn 1 năm, tôi thấy có một số nhà thuê lại chung cư, sau đó thiết kế lại để làm spa. Tôi biết họ làm vậy là sai quy định, vậy họ bị xử phạt bao nhiêu nếu bị phát hiện?

Bán nhà ở đang cho thuê thế nào?

thu phương |

Tôi cho thuê nhà thời hạn 5 năm, nhưng mới thực hiện được 2 năm. Giờ tôi muốn bán nhà có được không? Bạn đọc có email hoangnguyenxxx@gmail.com gửi email đến Văn phòng Tư vấn pháp luật Báo Lao Động hỏi. 

Cơi nới nhà chung cư có vi phạm pháp luật không?

thu phương |

Gia đình tôi đang ở tại một căn hộ chung cư cũ đã hơn 30 năm, nhà đã xuống cấp. Tôi muốn cơi nới để tăng diện tích nhà thì có vi phạm pháp luật không?

9 yêu cầu cần thực hiện khi kết thúc đầu tư xây dựng dự án nhà ở

Kim Nhung (T/H) |

Sau khi kết thúc giai đoạn đầu tư xây dựng dự án nhà ở, chủ đầu tư cần thực hiện nghiêm các yêu cầu của pháp luật về báo cáo, nghiệm thu và bàn giao dự án.

Những trường hợp chủ nhà được chấm dứt hợp đồng cho thuê trước hạn

Phương Duy (T/H) |

Trong một số trường hợp đặc biệt, bên cho thuê (chủ nhà) có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà.

“Rắc rối” pháp lý ở quy định nuôi chó mèo… trong chung cư

Thế Lâm |

TPHCM- Tranh cãi về việc có cho phép nuôi chó mèo, chim… trong chung cư hay không tại một số chung cư cao cấp ở TPHCM vẫn chưa có hồi kết. Vấn đề càng trở nên phức tạp hơn còn xuất phát từ các quy định hiện hành, còn có những điểm mờ.

Nuôi chó mèo trong chung cư: Quy định cấm, cơ sở nào để tranh cãi?

Thế Lâm |

TPHCM - Việc Ban quản lý chung cư Sunrise City View (Quận 7, TPHCM) yêu cầu các hộ dân di dời vật nuôi ra khỏi tòa nhà trước ngày 10.11 đã gây tranh cãi. Nhưng sự tranh cãi, nếu có, cũng chỉ đến từ số ít những hộ dân nuôi chó mèo trong chung cư.

Điều kiện thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở

Kim Nhung (T/H) |

Dưới đây là điều kiện thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở và thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai, được quy định chi tiết tại Điều 148 Luật Nhà ở 2014. 

Mua nhà ở xã hội 2 năm, có được phép bán lại?

thu phương |

Tôi mua nhà ở xã hội và đã sử dụng được 2 năm. Bây giờ tôi bán nhà cho cháu họ thì có vi phạm quy định và bị phạt không?

Những điều cần biết khi tặng cho, trao đổi nhà ở

Phương Duy (T/H) |

Tặng cho, trao đổi nhà ở là một trong những nhu cầu phổ biến của người sử dụng đất. Tuy nhiên khi thực hiện quyền trên, người sử dụng đất cần phải nắm rõ những quy định của pháp luật.

Những lầm tưởng mà người thuê nhà mắc phải

Phương Duy (T/H) |

Nhiều người thuê nhà vì không nắm rõ quy định của pháp luật bị rơi vào cảnh “yếu thế” so với bên cho thuê. Dưới đây là những lầm tưởng mà người thuê nhà hay mắc phải.

Có phải đóng tiền sử dụng đất khi giao dịch nhà ở xã hội?

Phương Duy (T/H) |

Kể từ thời điểm người mua, thuê mua nhà ở xã hội được phép bán nhà ở xã hội cho người có nhu cầu, thì ngoài các khoản phải nộp khi thực hiện bán nhà ở theo quy định của pháp luật, thì bên bán còn phải nộp thêm tiền sử dụng đất.

Một số quy định cần nắm rõ khi sở hữu nhà chung cư

Phương Duy (T/H) |

Nhà chung cư là một xu thế tất yếu do quá trình đô thị hóa tại Việt Nam. Do đó, nhằm tự bảo vệ quyền lợi của mình, người mua cần nắm rõ những vấn đề pháp lý liên quan khi sở hữu căn hộ.

10 đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

Kim Nhung |

Dưới đây là 10 đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội được quy định chi tiết tại Luật Nhà ở 2014.