Thu hồi đất từ dự án bệnh viện 1.000 giường Tập đoàn FLC đầu tư dở dang
Tại Quyết định số 2766/QĐ-UBND ngày 19.12.2023 vừa qua, UBND tỉnh Thái Bình quyết định thu hồi 121.896,1m2 đất thuộc địa giới hành chính phường Trần Lãm và xã Vũ Chính, thành phố Thái Bình. Trước đó vào năm 2019, UBND tỉnh Thái Bình đã cho Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC thuê để đầu tư xây dựng dự án Bệnh viện Đa khoa quốc tế quy mô 1.000 giường.
Lý do thu hồi đất là bởi đã quá thời hạn 24 tháng sau khi nhà đầu tư là Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC chấm dứt thực hiện dự án trên phần đất được cho thuê. Theo quy định, trong thời hạn 24 tháng kể từ ngày dự án đầu tư bị chấm dứt hoạt động, nhà đầu tư được thực hiện bán tài sản hợp pháp gắn liền với đất cho nhà đầu tư khác theo quy định của pháp luật. Nhà nước thu hồi đất của người bán tài sản gắn liền với đất thuê để cho người mua tài sản sử dụng đất thuê.
Khi hết thời hạn 24 tháng được gia hạn tiến độ sử dụng đất mà nhà đầu tư không thực hiện được việc bán tài sản hợp pháp của mình gắn liền với đất cho nhà đầu tư khác thì Nhà nước thu hồi đất, không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp bất khả kháng được quy định cụ thể.
Theo tìm hiểu của phóng viên Lao Động, tại chính khu đất dự án đang đầu tư dở dang nói trên, hiện nay, UBND tỉnh Thái Bình đang giao các sở, ban, ngành có liên quan nghiên cứu điều chỉnh đầu tư dự án, không để lãng phí quỹ đất thuộc quy hoạch khu Trung tâm Y tế tỉnh và đảm bảo đáp ứng nhu cầu khám, chữa bệnh ngày càng cao của nhân dân.
Trước đó, hồi tháng 10.2023, UBND tỉnh Thái Bình đã tổ chức cuộc họp nghe Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh báo cáo việc rà soát, đề xuất phương án đầu tư dự án Bệnh viện Đa khoa tỉnh Thái Bình quy mô 1.500 giường tại khu đất mà trước đây từng cho Tập đoàn FLC thuê để xây dựng Bệnh viện Đa quốc tế quy mô 1.000 giường bệnh nhưng không thành.
Tại cuộc họp này, lãnh đạo UBND tỉnh Thái Bình và đại diện lãnh đạo các sở, ban, ngành có liên quan đã được nghe đại diện Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh báo cáo đánh giá các thủ tục đã thực hiện, kết quả đầu tư của từng giai đoạn và một số khó khăn, vướng mắc khiến dự án chậm tiến độ; đồng thời đề xuất phương án sử dụng lại phần đã đầu tư, xác định lại quy mô, phương án quy hoạch, phương án nguồn vốn và dự kiến tiến độ.
Mục tiêu đặt ra là phấn đấu hoàn thành các bước thiết kế, đấu thầu và khởi công dự án trước Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh Thái Bình lần thứ XXI.
Phấn đấu tháng 9.2024 khởi công xây dựng bệnh viện 1.500 giường
Cũng tại cuộc họp, các đại biểu đã thảo luận, bàn giải pháp xử lý dứt điểm về tài sản, thu hồi đất giải phóng mặt bằng, điều chỉnh quy hoạch, xác định nguồn lực đầu tư, thiết kế dự án theo quy mô mới 1.500 giường nhằm đáp ứng yêu cầu chăm sóc sức khỏe nhân dân trong tỉnh Thái Bình và hướng tới phát triển dịch vụ khám chữa bệnh chất lượng cao cho cả khu vực Đồng bằng sông Hồng...
Kết luận cuộc họp, lãnh đạo UBND tỉnh Thái Bình khẳng định, nhu cầu điều trị và chăm sóc sức khỏe cho nhân dân đòi hỏi ngày càng cao, việc xây dựng bệnh viện quy mô lớn, hiện đại để đáp ứng là nhiệm vụ quan trọng, cần thiết và được xác định là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh, phải được thực hiện càng sớm càng tốt.
Trước tiên, Sở Tài nguyên và Môi trường Thái Bình hoàn thiện thủ tục pháp lý về đất đai bảo đảm đúng quy định để triển khai dự án; Sở Tài chính kiểm đếm và quản lý chặt chẽ tài sản hiện hữu và hồ sơ của dự án.
Lãnh đạo tỉnh Thái Bình đồng thời yêu cầu, việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 phải phù hợp với quy hoạch chung, đáp ứng nhu cầu thực tế và có tính đến phát triển lâu dài trở thành trung tâm khám chữa bệnh của cả khu vực.
Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh Thái Bình chủ trì, sớm hoàn thiện công tác lập chủ trương đầu tư dự án, phấn đấu đến tháng 9.2024 khởi công xây dựng công trình.
Sở Kế hoạch và Đầu tư cùng với Sở Tài chính nghiên cứu tham mưu việc phân bổ nguồn vốn, huy động các nguồn lực để đầu tư và tính toán phân kỳ đầu tư bảo đảm tính khả thi cao.
Mục tiêu cao nhất của dự án là chăm sóc sức khỏe nhân dân, người dân trong tỉnh được thụ hưởng về y tế chất lượng cao nên các sở, ngành chức năng cần phát huy trách nhiệm, vào cuộc tích cực hoàn thiện các thủ tục, tháo gỡ vướng mắc để triển khai dự án thuận lợi, hoàn thành đầu tư, đưa dự án vào sử dụng sớm nhất trong thời gian tới.
