Theo thiết kế, chung cư có 2 tầng hầm, 1 tầng trệt, 1 tầng lửng và 12 tầng lầu với 156 căn hộ. Công trình được Cảnh sát PCCC TPHCM cấp giấy chứng nhận thẩm duyệt về PCCC vào tháng 7.2009 và khởi công xây dựng vào tháng 9.2009. Đến nay, chung cư này đã đưa vào hoạt động nhưng chưa được nghiệm thu PCCC.
Theo ghi nhận của phóng viên, hệ thống PCCC của chung cư hầu như không hoạt động. Chung cư có 2 lối thoát hiểm, nhưng một lối thang bộ bị cản trở bởi rác sinh hoạt vì nhiều ngày không được dọn và một cầu thang thoát hiểm bằng sắt đã gỉ sét, xuống cấp có thể đổ sập nếu đông người đi cùng lúc.
Trong các biên bản kiểm tra an toàn về PCCC của UBND quận Bình Tân cho thấy, nhiều hạng mục tại chung cư Nguyễn Quyền không đảm bảo điều kiện an toàn phòng chống cháy nổ; hệ thống báo cháy tự động, hệ thống cấp nước chữa cháy đều không hoạt động; bình chữa cháy không được bảo quản, bảo dưỡng định kỳ theo quy định.
Ngoài ra, chủ đầu tư còn thi công một số hạng mục kiến trúc xây dựng, PCCC sai thiết kế đã được cơ quan chức năng phê duyệt.
Trao đổi với PV Báo Lao Động, anh Đ.V.T.K - đại diện ban quản trị chung cư - cho biết, do chưa được nghiệm thu nên ban quản trị cũng chưa được bàn giao quỹ bảo trì. Trong khi đó, kinh phí hoạt động eo hẹp nên không thể trang bị các bình cứu hỏa.
Phương án được ban quản trị và cư dân đưa ra hiện nay đó là mỗi gia đình tự trang bị cho mình một bình cứu hỏa và được hướng dẫn các kiến thức xử lý nếu có hỏa hoạn xảy ra.
Đại diện ban quản trị bức xúc cho biết, khi có lịch, thông báo làm việc với các đoàn kiểm tra, chủ đầu tư nhiều lần không hợp tác, né tránh không tổ chức khắc phục tồn tại, thiếu sót về PCCC; không chấp hành các quyết định xử lý, quyết định đình chỉ của cơ quan quản lý Nhà nước.
Tương tự là trường hợp chung cư Cao Ốc Xanh (số 144 Nam Hòa, phường Phước Long A, TP Thủ Đức). Chung cư này có 3 khối nhà (block A, B, C) mỗi block có 1 tầng hầm và 19 tầng nổi, được xây dựng năm 2007 do Công ty CP đầu tư và xây dựng số 8 (CIC 8) làm chủ đầu tư.
Block C chung cư này chưa được cơ quan chức năng nghiệm thu, vi phạm nghiêm trọng PCCC, nhưng đã đưa người dân vào ở, tồn tại nhiều năm qua, mặc dù Công an TPHCM khuyến cáo. Ngoài hành lang của block này, không có hệ thống chữa cháy tự động, bình chữa cháy bỏ ngay dưới lối đi, các đèn báo sự cố hư hỏng...
Còn tại block A, chủ đầu tư xây dựng phần cơ bản và bỏ dở dang nhiều năm qua. Mới đây, cư dân ký hợp đồng mua căn hộ tại đây đã họp và tự góp kinh phí để hoàn thiện vì không có tiếng nói chung với chủ đầu tư.
Hiện nay, block A được xây dựng, sơn, lắp đặt thang máy và hoàn thiện các phòng và hình thành nhà ở. Đã có người chuyển vào hoặc cho thuê lại giá rẻ.
Theo ghi nhận hầu như block A này không có thiết bị PCCC như đường nước chữa cháy, chuông cảnh báo, đầu báo khói… từ hầm giữ xe cho đến các tầng đang có dân ở.
Hai chung cư nói trên là những trường hợp nằm trong danh sách 25 công trình thuộc hạng mục nhà chung cư chưa tiến hành nghiệm thu PCCC đã đưa vào hoạt động theo thông tin từ Công an TPHCM.
