Cư dân lo lắng bị cắt điện khu vực công cộng
Theo tìm hiểu của phóng viên, chủ đầu tư của chung cư CT4 là Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng Công ty Viglacera - CTCP. Trước đây, khi chưa thành lập ban quản trị, chủ đầu tư thuê Công ty TNHH Quản lí tài sản Taisei VN (Công ty Taisei VN) vận hành toà nhà. Công này kí hợp đồng mua bán điện với Điện lực Đông Anh. Sau khi công ty này rút khỏi, chủ đầu tư thuê một công ty khác vận hành toà nhà.
Khi ban quản trị toà nhà được thành lập, đơn vị đứng tên kí hợp đồng điện lực vẫn là Công ty Taisei VN. Ngày 13.6, Công ty Taisei VN đã có công văn thông báo chấm dứt hợp đồng mua bán điện tại chung cư CT4 - Kim Chung. Tuy nhiên, theo tìm hiểu của phóng viên từ Điện lực Đông Anh, cho đến ngày 11.7, hợp đồng này vẫn chưa được thanh lí. Trong khi đó, hiện chủ đầu tư và ban quản trị đều không đứng ra kí hợp đồng mua bán điện.
Ông Trần Đăng Hoàn - Phó Giám đốc Điện lực Đông Anh - cho biết, vướng mắc ở đây là kí hợp đồng mua bán điện mới trong quá trình chuyển đổi từ chủ thể này sang chủ thể khác. Theo ông Hoàn, nếu không kí hợp đồng thì đương nhiên ngành điện phải tạm ngừng việc cấp điện.
Tại biên bản làm việc ngày 30.6, đại diện Công ty Điện lực Đông Anh, chủ đầu tư, ban quản trị toà nhà đã thống nhất cắt điện lúc 16 giờ ngày 11.7.2023 nếu trước ngày 10.7 hai bên chưa thống nhất đơn vị đại diện kí hợp đồng mua bán điện với công ty. Tuy nhiên, theo tìm hiểu của phóng viên, do thỏa thuận giữa các bên nên dù chưa có đơn vị nào đứng ra kí hợp đồng như hạn định, điện chưa bị cắt.
Anh Nguyễn Văn Tâm - cư dân toà nhà - cho rằng, nếu bị cắt điện công cộng thì đường đi, khuôn viên tòa nhà cũng không còn ánh sáng.
Đại diện chủ đầu tư nhận lỗi
Ông Nguyễn Văn Thực - Trưởng ban quản trị toà nhà - cho biết, do chủ đầu tư chưa bàn giao trang thiết bị, tài sản, hồ sơ pháp lí, quỹ bảo trì… cho ban quản trị nên ban quản trị yêu cầu chủ đầu tư là đơn vị kí hợp đồng điện, nước.
“Nếu chủ đầu tư đã bàn giao rồi thì ban quản trị sẵn sàng đứng ra kí hợp đồng với các bên liên quan. Nhưng khi chủ đầu tư chưa bàn giao thì ban quản trị chưa có cơ sở để kí hợp đồng với các bên” - ông Thực cho biết.
Trao đổi với phóng viên Báo Lao Động ngày 11.7, ông Giang Văn Quang - đại diện chủ đầu tư (Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng Công ty Viglacera - CTCP) - lại cho rằng, khi ban quản trị được thành lập, chủ đầu tư muốn ban quản trị kí hợp đồng mua bán điện vì đơn vị này đã tiếp nhận công tác vận hành; nhưng ban quản trị có ý kiến chủ đầu tư chưa bàn giao hồ sơ kĩ thuật, chưa bàn giao tài sản nên không kí hợp đồng. “Việc này tôi đã có báo cáo với lãnh đạo để chỉ đạo xử lí” - ông Quang cho hay.
Ông Quang thừa nhận chủ đầu tư có lỗi là chưa bàn giao đầy đủ dẫn đến việc Ban quản trị không đồng ý kí hợp đồng điện.
“Chủ đầu tư đã bàn giao 2 phần rồi, còn 8 phần chưa bàn giao. Hiện chủ đầu tư đang cố gắng thu xếp, tập hợp hồ sơ để bàn giao” - ông Quang nói.
