Loạt động thái quyết liệt
Do yếu tố lịch sử để lại, dọc khu vực đường bờ biển Trần Phú, Nha Trang hiện có nhiều dự án chắn biển. Những dự án này phần lớn chỉ phục vụ cho một bộ phận người dân chứ không hướng tới cộng đồng xã hội. Thậm chí có dự án chắn biển xây xong bỏ hoang. Có thể kể ra một vài dự án chắn biển như dự án Công viên Phù Đổng, nhà hàng Louisiane, nhà hàng Sailing Club…
Trong tháng 7 này, tỉnh Khánh Hòa đã có động thái để thu hồi gần 22.000m2 đất bờ biển Nha Trang từ doanh nghiệp khác để phục vụ cộng đồng.
Cụ thể, tỉnh Khánh Hòa đã giao UBND TP.Nha Trang có văn bản yêu cầu Công ty TNHH Invest Park Nha Trang cung cấp hồ sơ, tài liệu phục vụ công tác bàn giao phần diện tích đất hơn 21.777m2 tại bờ biển Nha Trang; đồng thời ấn định thời gian yêu cầu hoàn thành việc cung cấp hồ sơ, bàn giao mặt bằng khu đất nói trên theo đúng quy định.
Trường hợp công ty không thực hiện đúng thời gian, UBND TP.Nha Trang được phép làm các thủ tục cưỡng chế thu hồi đất, báo cáo kết quả với tỉnh trước ngày 20.7.
Được biết, dự án công viên Phù Đổng được UBND tỉnh Khánh Hòa giao cho Công ty TNHH Invest Park Nha Trang và Tổng Công ty Khánh Việt làm chủ đầu tư từ năm 2012. Dự án có diện tích hơn 24.600m2, kéo dài khoảng 400m bờ biển Nha Trang.
Đến nay, khu đất này trước đây do Công ty TNHH MTV Du lịch Khánh Hòa sử dụng. Sau đó, tỉnh Khánh Hòa đã có thông báo đồng ý về chủ trương cho Công ty TNHH MTV Du lịch Khánh Hòa và Công ty TNHH Invest Park International INC liên doanh, thành lập pháp nhân mới là Công ty TNHH Invest Park Nha Trang thực hiện dự án Công viên Phù Đổng...
Theo quy hoạch, công viên Phù Đổng được thiết kế thành công viên cây xanh kết hợp tổ chức dịch vụ du lịch xen kẽ theo hướng mở, tạo không gian thông thoáng, liên thông theo hướng Bắc Nam - Đông Tây. Công viên sẽ được bố trí thêm nhiều mảng xanh, bổ sung các dịch vụ tiện ích tại những vị trí thích hợp để phục vụ công cộng.
Tuy nhiên, chủ đầu tư vẫn chưa xây dựng hoàn thiện công viên Phù Đổng theo thiết kế được phê duyệt và chưa bàn giao cho UBND TP.Nha Trang quản lý. Đến nay, công viên Phù Đổng gần như không hoạt động, cảnh quan xung quanh nhếch nhác, cỏ hoang mọc um tùm…
Nơi kiên quyết, nơi lại chờ đợi quy hoạch
Nếu như dự án Công viên Phù Đổng được tỉnh Khánh Hòa cho rà soát và kiên quyết thu hồi trả lại bãi biển thì 2 nhà hàng Louisiane, nhà hàng Sailing Club lại được chính địa phương này cho phép gia hạn hoạt động để chờ quy hoạch.
Cụ thể vào tháng 1.2022, Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh Khánh Hòa có kết luận về một số nội dung kinh tế xã hội. Trong kết luận, Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh thống nhất chủ trương cho phép nhà hàng Louisiane và nhà hàng Sailing Club được tiếp tục hoạt động cho đến khi quy hoạch phân khu khu vực phía Đông đường Trần Phú - Phạm Văn Đồng (Nha Trang) được phê duyệt.
Theo kết luận, việc điều chỉnh các chỉ tiêu về quy hoạch, kiến trúc, cảnh quan đối với nhà hàng Louisiane, nhà hàng Sailing Club sẽ được xem xét trong quá trình lập các đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.Nha Trang đến năm 2040, điều chỉnh quy hoạch phân khu khu vực phía Đông đường Trần Phú - Phạm Văn Đồng để thống nhất định hướng quy hoạch và mục tiêu đề ra đối với dải công viên phía Đông đường Trần Phú - Phạm Văn Đồng.
Ông Nguyễn Văn Đồng - Giám đốc Sở TNMT tỉnh Khánh Hòa cho biết, căn cứ vào kế hoạch sử dụng đất năm đầu của TP.Nha Trang được phê duyệt năm 2019, khu đất dự án nhà hàng Louisiane được quy hoạch là đất thương mại dịch vụ.
Tuy nhiên tại vị trí này, theo quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của TP.Nha Trang thì chưa được UBND tỉnh phê duyệt. Hơn nữa đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.Nha Trang đến năm 2040, điều chỉnh quy hoạch phân khu khu vực phía đông đường Trần Phú - Phạm Văn Đồng vẫn chưa được phê duyệt. Do vậy, để bảo đảm việc gia hạn sử dụng đất theo quy định, có cơ sở để quản lý đất đai, Sở TNMT tỉnh Khánh Hòa kiến nghị UBND tỉnh Khánh Hòa xem xét cho phép Công ty Biển Xanh được gia hạn sử dụng đất 1 năm (đến ngày 1.3.2023).
Như vậy dựa vào ý kiến của Sở TNMT thì nếu quy hoạch phân khu khu vực phía đông đường Trần Phú - Phạm Văn Đồng được phê duyệt, khu vực 2 nhà hàng Louisiane và nhà hàng Sailing Club nằm trong quy hoạch đất thương mại dịch vụ thì sẽ được hoạt động trở lại. Còn nếu diện tích đất sử dụng của 2 nhà hàng này không phù hợp theo quy hoạch thì buộc phải di dời, trả lại bãi biển cho địa phương.
