Trước đó, tháng 6.2023, Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an huyện Củ Chi tiếp nhận tin báo của bà L.T.H.T (sinh năm: 1973, nơi thường trú: xã Đông Thạnh, huyện Hóc Môn) về việc bị Nguyễn Minh Phúc “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
Năm 2021, bà L.T.H.T mua 01 thửa đất tại xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi nhưng chưa làm thủ tục tách thửa được. Ngày 7.10.2022, thông qua L.V.V (sinh năm: 1990; nơi thường trú: xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi), bà T đã quen Nguyễn Minh Phúc và nhờ Phúc làm thủ tục tách 01 thửa đất thành 02 thửa đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng.
Mặc dù không có chức năng để làm thủ tục tách thửa đất và cũng không có mối quan hệ nào để có thể làm thủ tục tách thửa đất nhưng Phúc vẫn nhận lời, thỏa thuận với bà T chi phí làm thủ tục tách thửa đất là 135.000.000 đồng, Phúc nhận trước 70.000.000 đồng. Sau đó, Phúc đặt làm 02 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả qua ứng dụng mạng xã hội. Phúc đưa cho bà T 01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả để tạo lòng tin, đồng thời tiếp tục cất giữ 01 giấy chứng nhận giả và 01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thật, đợi khi nào bà T đưa hết số tiền còn lại (65.000.000 đồng) sẽ tiếp tục đưa giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả thứ 2.
Căn cứ tài liệu, chứng cứ thu thập được, ngày 27.10.2023, Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an huyện Củ Chi đã ra Quyết định khởi tố bị can và Lệnh bắt bị can để tạm giam đối với Nguyễn Minh Phúc về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và “Sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức”.
Tuy nhiên, sau khi biết hành vi phạm tội đã bị phát hiện, Phúc đã trốn sang Thái Lan. Tháng 11.2023, ngay khi Phúc về Việt Nam, Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an huyện Củ Chi đã triệu tập Phúc làm việc.
Sau nhiều lần quanh co chối tội thì Phúc đã khai nhận toàn bộ hành vi phạm tội như trên. Cơ quan Công an đã khám xét khẩn cấp tại nhà của Phúc và thu giữ 01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả và 01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thật của bà T.
