Mua nhà nhưng không được nhận
Năm 2000, TAND tỉnh Cần Thơ (cũ) xét xử một vụ án dân sự và tuyên buộc bà Cao Thị Sự (ấp Thạnh Phước 1, xã Trung An, huyện Thốt Nốt) phải trả cho bà Nguyễn Thị Nâu (cùng địa phương) số tiền 21.160.000 đồng. Hết thời hạn THA, nhưng bà Sự không thực hiện, nên Đội THA huyện Thốt Nốt đã tiến hành xác minh điều kiện tài sản, rồi ra quyết định cưỡng chế kê biên tài sản của bà Sự đứng tên một căn nhà và diện tích đất 222m2. Sau đó, bà Sự vẫn không chuộc lại tài sản, nên căn nhà được mang ra bán đấu giá.
Tháng 11.2001, bà Phạm Thị Ly (phường An Hội, quận Ninh Kiều) đã mua trúng giá căn nhà trên với số tiền 67,5 triệu đồng. Bà Ly nộp tiền theo đúng quy định nhưng nhiều năm sau vẫn không nhận được nhà nên bức xúc gửi đơn khiếu nại đến cơ quan có thầm quyền.
Tháng 8.2004, ông Võ Văn Ry - Đội trưởng Đội THA huyện Thốt Nốt - ký văn bản trả lời: “Bà Cao Thị Sự đã thỏa thuận với bên được thi hành án (bà Nâu) và người mua tài sản (bà Ly) để cho bà Sự chuộc lại tài sản. Đến nay bà Sự đã giải quyết gần dứt điểm số tiền phải THA. Vậy, khi bà Sự đã nộp đủ số tiền THA thì cơ quan THA sẽ thanh lý hợp đồng bán đấu giá” nên không thực hiện việc giao tài sản. Thế nhưng, khi kiểm tra hồ sơ THA, ngành chức năng không thấy có bất cứ văn bản thỏa thuận nào, mà chỉ có các giấy cam kết tiếp tục trả nợ một phía của bà Sự.
Sau khi ký văn bản trên, ông Ry bất ngờ qua đời vì tai nạn giao thông, lúc bấy giờ, ông Nguyễn Hoàng Minh đang là Chủ tịch UBND phường Thới Thuận được điều về kế nhiệm ông Ry. Qua kiểm tra hồ sơ, ông Minh phát hiện nhiều sai phạm, cụ thể là ông Ry vừa có quyết định đưa ra bán đấu giá, lại vừa cho các đương sự thỏa thuận để cho bà Sự trả tiền THA mà không phải giao nhà, đất.
17 năm đòi nhà mới được bồi thường…
Thời điểm này, bà Ly liên tục khiếu nại, đòi bồi thường. Đã có không dưới 25 cuộc họp, đối thoại được tổ chức, trong đó, nhiều lần có sự tham gia của Tổng Cục THA để giải quyết yêu cầu của bà Ly. Tuy nhiên, vụ việc vẫn đi vào bế tắc với nguyên nhân chủ yếu do các bên không thương lượng được mức bồi thường.
Mãi đến tháng 9.2015, Chi cục THA quận Thốt Nốt cho người tiến hành xác minh thực tế mức độ thiệt hại thì bất ngờ phát hiện, căn nhà và đất của bà Sự đã được phân chia cho hai người thừa kế, chủ sở hữu mới đã được cấp GCNQSDĐ và cũng đã xây dựng công trình kiên cố có giá trị lớn gắn liền trên đất.
Chi cục THA quận Thốt Nốt đã trao đổi với cơ quan cấp GCNQSDĐ, thì được giải thích: Đây là tài sản hộ gia đình và trong hộ có một người đã chết nên việc thỏa thuận phân chia tài sản thừa kế có công chứng và các thủ tục kèm theo là đủ cơ sở để cấp giấy và quyền sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật.
Sau cùng, Chi cục THA quận Thốt Nốt phải ký hợp đồng với Cty CP thẩm định giá Tây Nam Bộ để thẩm định số tài sản bà Ly mua vào năm 2011 để bồi thường cho bà này, kết quả thẩm định cho biết, tổng giá trị tài sản là hơn 919 triệu đồng. Được sự chấp thuận cấp kinh phí của Bộ Tài chính, ngày 19.5 vừa qua, Chi cục THA quận Thốt Nốt đã hoàn tất việc chi trả số tiền bồi thường trên cho bà Ly.
Trao đổi với PV Lao Động, ông Nguyễn Hoàng Minh – Chi cục trưởng Chi cục THA dân sự quận Thốt Nốt - cho biết: Vụ việc này kéo dài đến 17 năm là do hai cán bộ sai phạm, gồm ông Võ Văn Ry (Đội trưởng Đội THA) và ông Lữ Minh Sơn (chấp hành viên) đã lần lượt qua đời, dẫn đến trì trệ. Trong đó, ông Ry chết vì tai nạn giao thông, còn ông Sơn chết do bạo bệnh. Theo quy định, hai người này sẽ bị xem xét trách nhiệm hoàn trả; tuy nhiên, cả ông Ry và ông Sơn đều không đứng tên quyền sở hữu, sử dụng tài sản khi còn sống và sau khi chết cũng không để lại di sản thừa kế có giá trị nên việc xem xét thực hiện nghĩa vụ hoàn trả với hai người này là không có cơ sở…
