Lãi ròng công ty giảm mạnh
CTCP DRH Holdings (HOSE: DRH) vừa công bố báo cáo soát xét tài chính hợp nhất giữa niên độ. Theo đó, kết thúc 6 tháng đầu năm 2023, doanh thu DRH Holdings đạt gần 6 tỉ đồng, giảm 78% so với cùng kì. Doanh nghiệp báo lỗ sau thuế xấp xỉ 39 tỉ đồng, trong khi nửa đầu năm 2022 báo lãi hơn 5 tỉ đồng.
Giải trình cho biến động về kết quả kinh doanh, ông Trần Hoàng Anh - Phó Tổng giám đốc DRH Holdings - thông tin, lãi ròng công ty giảm mạnh trong kì tài chính vừa qua là do doanh thu bán hàng, cung cấp dịch vụ và phần lãi trong công ty liên doanh, liên kết sụt giảm so với cùng kì. Đi kèm với đó, chi phí tài chính tăng do lãi vay và chi phí phát hành trái phiếu phân bổ tăng.
Đáng chú ý, tại báo cáo tài chính DRH Holdings, đơn vị kiểm toán là Công ty TNHH ERNST & YOUNG Việt Nam đã nhấn mạnh về khả năng hoạt động liên tục của DRH Holdings.
Theo đơn vị kiểm toán độc lập này, tại ngày 30.6.2023, DRH Holdings chưa thanh toán các khoản nợ gốc và lãi trái phiếu đến hạn thanh toán đã cam kết với các trái chủ tại các hợp đồng trái phiếu với giá trị lần lượt là 166 tỉ đồng và 15,6 tỉ đồng. Ngoài ra, DRH Holdings phát sinh một khoản lỗ thuần gần 39 tỉ đồng.
Những vấn đề vừa nêu trên có thể dẫn đến nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục của DRH Holdings.
Phía DRH Holdings cho biết, do thị trường tài chính và lĩnh vực tài chính bất động sản nói riêng cho đến nay vẫn còn nhiều khó khăn, vì vậy các kế hoạch về dòng tiền của DRH Holdings bị tác động mạnh, dẫn đến công ty chưa thanh toán khoản nợ gốc, lãi trái phiếu đến hạn.
Hiện nay, DRH Holdings đang tiếp tục nỗ lực huy động mọi nguồn lực, phối hợp chặt chẽ với các bên liên quan để xử lý tài sản nhằm nhanh chóng thực hiện nghĩa vụ với trái chủ.
Áp lực từ hàng trăm tỉ đồng nợ trái phiếu
Theo báo cáo tài chính DRH Holdings, vào tháng 16.11.2020, công ty đã phát hành 2.300.000 trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có bảo lãnh thanh toán với tổng giá trị 230,7 tỉ đồng (ngày đáo hạn 16.11.2022). Tại ngày 30.6.2023, Công ty đã mua lại một phần khoản trái phiếu này và đang thu xếp nguồn lực để mua lại phần giá trị trái phiếu quá hạn còn lại.
Theo mục đích phát hành trái phiếu, tổng số tiền thu từ đợt phát hành trái phiếu này được sử dụng để thực hiện đầu tư vào dự án Khu dân cư Metro Valley và dự án Căn hộ Aurora thuộc Công ty Đông Sài Gòn và Công ty Bình Đông, công ty con của công ty.
Các trái phiếu được đảm bảo bằng phần tài sản thuộc dự án Khu dân cư Metro Valley (TP. HCM); toàn bộ cổ phiếu Công ty Đông Sài Gòn; một phần cổ phiếu CTCP Khoáng sản và Xây dựng Bình Dương (HOSE: KSB) thuộc quyền sở hữu công ty và Quyền thu từ một số hợp đồng thuộc Công ty Bình Đông.
Tiếp đó, vào tháng 2.2022, DRH Holdings huy động thêm 410 tỉ đồng trái phiếu (ngày đáo hạn 23.2.2024) với mục đích thực hiện hợp tác với Chủ đầu tư là Công ty TNHH Phát triển Công nghiệp KSB và/hoặc bên thứ 3 hợp tác để cùng triển khai hoạt động bồi thường, giải phóng, san lấp, hoàn thiện mặt bằng giai đoạn 2 của dự án Khu công nghiệp Đất Cuốc – Bình Dương và tài trợ vốn cho Công ty Bình Đông – chủ đầu tư – để hoàn thiện dự án căn hộ Aurora.
Các trái phiếu được đảm bảo bằng Quyền sử dụng đất tại phường Tân Phú, TP Thủ Đức, TPHCM thuộc sở hữu của một cá nhân là bên thứ 3; Một phần cổ phiếu KSB thuộc sở hữu của công ty và ông Phan Tấn Đạt - Chủ tịch HĐQT.
