Ngày 17.4, Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước về việc “đề nghị ban hành thông tư về cơ cấu lại thời hạn trả nợ và giữ nguyên nhóm nợ và thông tư về sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 16/2021/TT-NHNN theo thủ tục rút gọn”.
Theo HoREA, thời gian qua Chính phủ, các Bộ, ngành, địa phương đã chỉ đạo quyết liệt để tháo gỡ vướng mắc, khó khăn, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Mới nhất, Văn phòng Chính phủ vừa có thông báo kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà về giải quyết gỡ khó trong triển khai thực hiện dự án bất động sản.
Trong đó, Phó Thủ tướng yêu cầu tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản, tập trung hoàn thành công tác kiểm tra tại tỉnh Đồng Nai, Bình Thuận,… hoàn thành trước ngày 20.4.2023.
Hay như Nghị định số 12/2023/NĐ-CP của Chính phủ cho phép “gia hạn thời hạn nộp thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân và tiền thuê đất trong năm 2023”.
Theo HoREA, Ngân hàng Nhà nước vừa hoàn thành “dự thảo thông tư quy định về việc tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài cơ cấu lại thời hạn trả nợ và giữ nguyên nhóm nợ nhằm hỗ trợ khách hàng gặp khó khăn trong hoạt động sản xuất, kinh doanh” để triển khai thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP của Chính phủ.
Ngoài ra, Hiệp hội đánh giá cao nội dung “dự thảo thông tư về cơ cấu lại thời hạn trả nợ và giữ nguyên nhóm nợ” của Ngân hàng Nhà nước quy định về phạm vi điều chỉnh; đối tượng áp dụng; nhất là việc cơ cấu lại thời hạn trả nợ; giữ nguyên nhóm nợ và phân loại nợ; trích lập dự phòng rủi ro và trách nhiệm của các tổ chức tín dụng.
Do yêu cầu cấp bách phải khẩn trương tháo gỡ các khó khăn của nền kinh tế, trong đó có thị trường bất động sản, thị trường trái phiếu doanh nghiệp, nên Hiệp hội đề nghị Ngân hàng Nhà nước trình Chính phủ cho phép xây dựng và ban hành dự thảo thông tư quy định về việc tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài cơ cấu lại thời hạn trả nợ.
Ngoài ra, giữ nguyên nhóm nợ nhằm hỗ trợ khách hàng gặp khó khăn trong hoạt động sản xuất, kinh doanh theo trình tự, thủ tục rút gọn.
Bên cạnh đó, chia sẻ với Lao Động, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA - đề nghị Ngân hàng Nhà nước khẩn trương xem xét xây dựng hoàn thiện và ban hành thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 16/2021/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước. Thông tư này quy định việc tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài mua, bán trái phiếu doanh nghiệp.
Hiệp hội nhận thấy, nếu có cơ chế, chính sách sửa đổi bổ sung này cùng với cơ chế, chính sách của Nghị định 08/2023/NĐ-CP sẽ tháo gỡ được khó khăn cho các doanh nghiệp phát hành trái phiếu sắp đến hạn. Ngoài ra sẽ hỗ trợ thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
