Trong một thông báo gây nhiều chú ý, Ngân hàng TMCP Sài Gòn Công thương (Saigonbank) cho biết đang có nhu cầu cho thuê các tài sản là các nhà, cụm tòa nhà và các tầng còn lại của rất nhiều căn nhà có diện tích lớn.
Có tổng cộng 8 tài sản đang được mời cho thuê là các căn nhà, hoặc các tầng còn lại của các căn nhà được xây dựng trên các mảnh đất có diện tích từ bé nhất hơn 100m2 đến lớn nhất gần 815m2.
Các tài sản là các bất động sản mà ngân hàng Saigonbank mời cho thuê nằm trải rộng tại nhiều quận nội thành của TP Hồ Chí Minh và nhiều địa phương khác như Thị xã Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước; TP Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng; TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh; TP Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk hay TP Long Xuyên, tỉnh An Giang.
Trong số này, tài sản có diện tích lớn nhất mà Saigonbank đang mời cho thuê là cụm tòa nhà 2 mặt tiền góc đường Trần Hưng Đạo - Ngô Quyền tại số 176-182-184 Trần Hưng Đạo, Phường 7, Quận 5, TP Hồ Chí Minh. Cụm tòa nhà này có diện tích đất 814,8 m2 và diện tích sàn 1.543,8m2 .
Theo thông tin từ Saigonbank, ngân hàng mày mời cả tổ chức và cá nhân vào thuê các bất động sản trên. "Ngân hàng sẽ lựa chọn tổ chức, cá nhân có giá đề nghị thuê cao nhất tại mỗi tài sản để thương thảo cho thuê" - thông tin từ Saigonbank cho hay.
Việc Saigonbank cho thuê hàng loạt tài sản là bất động sản gồm các căn nhà, cụm tòa nhà hay các tầng còn lại của các căn nhà gây nhiều chú ý bởi theo Điều 132 Luật các Tổ chức tín dụng năm 2010, sửa đổi, bổ sung năm 2017 quy định “Tổ chức tín dụng không được kinh doanh bất động sản".
Tuy nhiên, theo Công ty TNHH Luật Huy Thành (Hà Nội), dù cấm tổ chức tín dụng kinh doanh bất động sản nhưng Luật các Tổ chức tín dụng 2017 vẫn loại trừ một số trường hợp.
Cụ thể, các ngân hàng vẫn được mua, đầu tư, sở hữu bất động sản để sử dụng làm trụ sở kinh doanh, địa điểm làm việc hoặc cơ sở kho tàng phục vụ trực tiếp cho các hoạt động nghiệp vụ của tổ chức tín dụng.
Các ngân hàng cũng được phép cho thuê một phần trụ sở kinh doanh chưa sử dụng hết, thuộc sở hữu của tổ chức tín dụng.
Thông tin từ Công ty TNHH Luật Huy Thành (Hà Nội) cũng cho hay, Luật các Tổ chức tín dụng 2017 còn cho phép các ngân hàng nắm giữ bất động sản do việc xử lý nợ vay.
Song trong thời hạn 3 năm, kể từ ngày quyết định xử lý tài sản bảo đảm là bất động sản, tổ chức tín dụng phải bán, chuyển nhượng hoặc mua lại bất động sản này để bảo đảm tỉ lệ đầu tư vào tài sản cố định và mục đích sử dụng tài sản cố định.
