Dự án luật này được cho là sẽ thay thế Luật về Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và Luật Sử dụng đất nông nghiệp. Phát biểu tại họp báo công bố đề xuất này, ông Phạm Đình Thi, Vụ trưởng Vụ Chính sách thuế (Bộ Tài chính) cho biết từ ngày 14.4 sẽ tiếp nhận ý kiến đóng góp của người dân, chuyên gia và cùng các bộ ngành để hoàn thiện trình Chính phủ, Quốc hội.
Ông Thi nhận định dự luật nếu được xây dựng, thông qua sẽ tác động đến mọi người dân và có tác động rất lớn; việc đánh thuế đất sẽ không lấy theo giá đất thị trường mà theo giá đất do UBND tỉnh công bố hàng năm, còn giá trị nhà sẽ xác định theo suất vốn đầu tư mà Bộ Xây dựng ban hành.
Đối với đất, Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế với đất ở tại nông thôn và đất ở tại đô thị, đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp và đất phi nông nghiệp thuộc đối tượng không chịu thuế nhưng sử dụng vào mục đích kinh doanh hoặc để ở.
Đối với nhà và công trình xây dựng trên đất, bộ đưa ra 2 phương án tính thuế nhà ở; nhà và công trình thương mại, dịch vụ hoặc chỉ đánh thuế nhà ở.
Đối với tài sản là tàu bay, du thuyền, ôtô, Bộ cũng đưa ra 2 phương án gồm đánh thuế tài sản đối với tàu bay, du thuyền, ôtô có giá trị từ 1,5 tỉ đồng trở lên (với mức 0,4%) hoặc không đánh thuế tài sản đối với tàu bay, du thuyền, ôtô.
Bộ cũng đề nghị quy định giá tính thuế được ổn định 5 năm kể từ ngày Luật này có hiệu lực thi hành và đưa ra 2 cách xác định ngưỡng không chịu thuế để đánh thuế.
Mức thuế suất hiện có 2 phương án. Trong phương án 1, đất ở (bao gồm cả trường hợp sử dụng để kinh doanh; đất xây dựng nhà chung cư) sẽ áp dụng mức thuế suất là 0,3% trên toàn bộ giá trị đất còn nhà thuộc đối tượng chịu thuế sẽ tính thuế sẽ có 3 phương án tính thuế trong đó phương a không tính thuế với nhà từ 1 tỉ đồng trở xuống và tính thuế 0,3% với nhà trên 1 tỉ đồng còn phương án b áp dụng thuế 0,3% cho nhà trên 700 triệu đồng.
Trong phương án 2, đất ở (bao gồm cả trường hợp sử dụng để kinh doanh; đất xây dựng nhà chung cư): áp dụng mức thuế suất là 0,4% trên toàn bộ giá trị đất còn nhà cũng có 2 phương án tính thuế với nhà trên 1 tỉ đồng hoặc 700 triệu đồng cùng với mức 0,4%.
