Phiên giao dịch chứng khoán 20.2 chứng kiến sự thăng hoa của hàng loạt cổ phiếu bất động sản. Sắc tím tưng bừng hiện lên tại 22 mã như NVL, DIG, DXG, PDR, CEO, TCH, SCR...
"Anh cả" VHM tăng khoẻ 4,39% lên 45.200 đồng/cổ phiếu, trở thành mã tích cực nhất khi góp tới hơn 2 điểm cho VN-Index. Bên cạnh đó, VRE, NLG, HDG... cũng có thêm hơn 3%.
Diễn biến khởi sắc của nhóm bất động sản đã tạo hiệu ứng dây chuyền lên khắp thị trường chung. VN-Index kết ngày bứt phá hơn 27 điểm, tương đương 2,58% lên 1.086,69 điểm. Thanh khoản trên HOSE cải thiện đạt hơn 11,7 nghìn tỉ đồng.
Cũng trong chiều nay, UBND TP.HCM tiến hành họp để giải quyết vướng mắc khó khăn cho 7 dự án của 6 chủ đầu tư. Lãnh đạo UBND TP ngay sau buổi làm việc ngày 15.2 với 19 doanh nghiệp bất động sản và “Hội nghị tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững” ngày 17.2 do Thủ tướng Chính phủ chủ trì, đã quyết liệt chỉ đạo các sở, ngành phối hợp để xem xét tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các doanh nghiệp bất động sản.
Thêm vào đó, cuối tuần trôi qua với sự bao phủ của hàng loạt thông tin hỗ trợ đến nhóm địa ốc.
Cụ thể, Agribank vừa có thông báo khoản vay kinh doanh bất động sản có thể được điều chỉnh giảm lãi suất tối đa 3%/năm so với lãi suất cho vay đang áp dụng nhưng không thấp hơn mức lãi suất cho vay ngắn hạn 12 tháng phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh thông thường theo quy định của Agribank trong từng thời kỳ. Thời gian thực hiện điều chỉnh lãi suất tối đa đến 31.12.2023 và thời gian áp dụng lãi suất điều chỉnh kéo dài từ 31.1.2023 đến hết ngày 31.12.2024.
Đáng chú ý, ngoài tuyên bố giảm lãi suất, Agribank sẽ tiếp tục xem xét cấp tín dụng mới đối với các dự án bất động sản khả thi, đầy đủ pháp lý, có khả năng tiêu thụ sản phẩm tốt, đảm bảo khả năng trả nợ vay.
Ngân hàng SeABank cũng tung gói ưu đãi giảm lãi suất 0,5%/năm cho các khoản vay kinh doanh bất động sản.
Ở một diễn biến khác, cái tên thu hút sự chú ý là Novaland đang liên tục đẩy mạnh hoạt động tái cấu trúc toàn diện gồm đàm phán với chủ nợ và trái chủ để cơ cấu lại lịch trả nợ, tập trung phát triển các dự án trọng điểm và cân nhắc khả năng bán bớt tài sản.
Doanh nghiệp vừa thông báo bổ sung tài sản đảm bảo cho khoản vay 1.600 tỉ đồng tại Ngân hàng MSB. Đồng thời, Novaland xin ý kiến cổ đông ủy quyền cho Hội đồng quản trị quyết định việc thực hiện tái cấu trúc công ty bao gồm cả thương lượng và triển khai phát hành mới cổ phiếu, trái phiếu chuyển đổi để tăng vốn và tái cấu trúc tài chính (bao gồm cả hoán đổi cổ phần, hoán đổi nợ thành cổ phiếu hoặc tài sản).
Doanh nghiệp ủy quyền cho Hội đồng quản trị quyết định việc thương lượng, điều chỉnh các điều kiện, nội dung liên quan đến các khoản huy động vốn, cơ cấu lại các khoản huy động đã thực hiện; quyết định việc thương lượng, thực hiện mua bán tài sản (bao gồm cả mua bán các khoản đầu tư vào công ty), hoán đổi tài sản (bao gồm cả hoán đổi nợ, hàng hóa).
Thêm vào đó, công ty xin ý kiến về việc thông qua bảo lãnh thanh toán cho các công ty con, công ty liên kết có khoản phải trả và kế hoạch phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động năm 2023.
