Nội dung báo cáo theo chỉ đạo của TP Hà Nội
Tại văn bản số 69/TTTP-P5 ngày 5.1.2024, Thanh tra TP Hà Nội báo cáo:
Về kiến nghị thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của Công ty TNHH Xây dựng Hoàng Hà (Công ty Hoàng Hà), Phòng Đăng ký kinh doanh - Sở Kế hoạch và Đầu tư đã có văn bản trả lời.
Theo đó, trường hợp có tranh chấp liên quan đến doanh nghiệp đề nghị người tố cáo liên hệ với cơ quan công an, toà án có thẩm quyền để được giải quyết. Và Phòng Đăng ký kinh doanh không có đủ căn cứ để thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp theo quy định đối với doanh nghiệp nêu trên.
Về kiến nghị thu hồi đối với dự án khu đô thị mới mở rộng phía Bắc và Tây Bắc Đại Kim - Định Công (quận Hoàng Mai): Quỹ đất thực hiện dự án là quỹ đất dự kiến thanh toán cho dự án đầu tư xây dựng tuyến đường 2,5 (đoạn Đầm Hồng đến quốc lộ 1A, quận Hoàng Mai) theo hình thức hợp đồng BT.
Theo Thanh tra TP Hà Nội, đến nay, UBND TP Hà Nội chưa chấp thuận chủ trương đầu tư, chưa thực hiện thanh toán quỹ đất nêu trên cho nhà đầu tư thực hiện dự án BT. Do vậy, các kiến nghị liên quan đến việc thực hiện dự án khu đô thị mới mở rộng phía Bắc và Tây Bắc Đại Kim - Định Công là chưa đủ cơ sở xem xét.
Còn về kiến nghị không gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng BT: Đến thời điểm hiện nay, dự án BT vẫn chưa hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng. Vì vậy, trên cơ sở đề xuất của Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố Hà Nội, Văn phòng UBND TP tạm gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng BT.
Ngày 10.5.2023, Sở Giao thông Vận tải đã có văn bản số 472/BC-SGTVT đề xuất UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương cho phép tạm thời ký phụ lục hợp đồng BT đến hết quý IV/2023 để đảm bảo tính liên tục, pháp lý, cơ sở để nhà đầu tư và các đơn vị liên quan tập trung giải quyết dứt điểm các tồn tại và thực hiện công tác GPMB của dự án.
Do vậy, đề nghị Văn phòng UBND TP Hà Nội tổng hợp ý kiến của Sở Giao thông Vận tải đối với nội dung kiến nghị không gia hạn hợp đồng BT của người tố cáo.
Những nội dung, kiến nghị chưa được xem xét
Ngoài ra, Thanh tra TP Hà Nội cho biết, qua kiểm tra rà soát về quy trình, thủ tục đầu tư Dự án với chủ đầu tư là Liên danh Công ty CP kinh doanh phát triển nhà và Đô thị Hà Nội và Công ty Hoàng Hà để xây dựng thực hiện dự án xây dựng tuyến đường 2,5 là thực hiện theo chỉ đạo tại văn bản số 2092/TTg-KTN ngày 3.11.2009 của Thủ tướng Chính phủ.
Đáng chú ý, 4 kiến nghị, nội dung chưa được cơ quan có thẩm quyền xem xét gồm:
- Giả mạo Giấy chứng nhận đầu tư đường Vành đai 2,5 thành Giấy chứng nhận đầu tư của Dự án khu đô thị mới Đại Kim - Định Công của Công ty Hoàng Hà.
- Lừa dối, lừa đảo khách hàng… tại dự án chung cư 79 Thanh Đàm.
- Công ty Hoàng Hà xây dựng trái phép hàng rào bê tông 500m tại đoạn giữa đường Vành đai 2,5 (Đầm Hồng- Giải phóng).
- Lấn chiếm đất công tại Dự án chung cư 79 Thanh Đàm.
Theo Thanh tra thành phố, các nội dung trên chưa có cơ quan có thẩm quyền xem xét và đồng thời kiến nghị, UBND Thành phố giao Ban Tiếp công dân Thành phố chuyển nội dung 1, 2 đến Công an Thành phố để xem xét; Giao UBND quận Hoàng Mai xem xét nội dung 3, 4 theo quy định.
Trước đó, như Lao Động đã đưa tin, Dự án Vành đai 2,5 (đoạn Đầm Hồng - Quốc lộ 1A, đi qua quận Hoàng Mai) là dự án được UBND Hà Nội phê duyệt vào năm 2002, quyết định giải phóng mặt bằng từ năm 2010, đầu tư theo hình thức hợp đồng BT, tổng mức đầu tư khoảng 1.300 tỉ đồng.
Năm 2014, nhà đầu tư liên danh Công ty CP Kinh doanh phát triển Nhà và Đô thị Hà Nội, Công ty Hoàng Hà được ký hợp đồng BT.
Dự án 10 năm nay chưa thực hiện xong nhưng dự án đối ứng là dự án Khu đô thị mới Đại Kim - Định Công đã bán nhiều năm nay dù chưa giải phóng xong mặt bằng và chưa được giao đất. Ngoài ra, việc chủ đầu tư dựng hàng rào bê tông 500m dọc đường dự án khiến người dân vô cùng bức xúc.
Trong khi đó, Công ty Hoàng Hà cũng là chủ đầu tư của dự án chung cư 79 Thanh Đàm (quận Hoàng Mai). Nhưng sau gần 10 năm sinh sống, công trình đã xuống cấp nhưng cư dân vẫn chưa được làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng căn hộ, ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp cư dân.
