Như Lao Động đã thông tin, UBND huyện Quỳnh Lưu (Nghệ An) đã ban hành nhiều quyết định cưỡng chế thu hồi đất nông nghiệp của các hộ dân để giao cho doanh nghiệp tư nhân thực hiện dự án bất động sản. Tuy nhiên, việc cưỡng chế vẫn chưa tiến hành do người dân có đơn khiếu nại và huyện đang tổ chức làm việc với các hộ này.
Theo đơn khiếu nại của các hộ dân, vào ngày 22.9.2011, Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An ký ban hành Quyết định số 3898 phê duyệt quy hoạch chi tiết đồ án xây dựng khu dân cư chất lượng cao tại xã Quỳnh Nghĩa.
Theo đó, diện tích quy hoạch dự án hơn 165 nghìn m2, do Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng tổng hợp miền Trung làm chủ đầu tư, chia thành 3 khu, chủ yếu để chia lô đất ở, xây biệt thự và xây dựng các hạng mục như khu dịch vụ thương mại tổng hợp, bãi để xe…
Quyết định 3898 nêu rõ: “Chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn thành các thủ tục liên quan để khởi công xây dựng trong vòng 18 tháng và đầu tư xây dựng xong các hạng mục trong vòng 42 tháng kể từ ngày quyết định có hiệu lực (22.9.2011).
Nếu không đảm bảo tiến độ thì quy hoạch tại quyết định này hết hiệu lực, nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án khác mà không bồi thường”.
Sau đó, dự án triển khai chậm trễ nhiều năm, đến nay, sau 11 năm vẫn chưa hoàn thành. Tuy nhiên, UBND tỉnh Nghệ An vẫn không hủy bỏ quy hoạch, thu hồi dự án.
Làm việc với phóng viên, đại diện Phòng TNMT huyện Quỳnh Lưu cho biết dự án sau đó đã được UBND tỉnh gia hạn, nên hiện nay tiếp tục thực hiện là đúng quy định. Theo đề nghị của phóng viên, Phòng TNMT huyện Quỳnh Lưu cung cấp một số văn bản của UBND tỉnh Nghệ An về việc chỉ đạo tiếp tục triển khai thực hiện dự án.
Tuy nhiên, các văn bản nói trên đều là công văn, trong đó công văn được ban hành sớm nhất là vào thời điểm ngày 25.9.2017, lúc này thời hạn theo Quyết định 3898 đã hết hơn 2 năm. Theo Quyết định 3898, đến thời điểm tháng 3.2015, dự án không thi công đảm bảo tiến độ thì quyết định phê duyệt đồ án sẽ hết hiệu lực.
Trong các Quyết định cưỡng chế thu hồi đất, UBND huyện Quỳnh Lưu cũng không đưa ra được một Quyết định nào của UBND tỉnh Nghệ An có nội dung sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế Quyết định 3898.
Theo phản ánh của người dân, mặc dù đã được phê duyệt hơn 11 năm, nhưng các hạng mục của dự án vẫn chưa hoàn thành, chủ đầu tư chủ yếu thực hiện các hạng mục phục vụ việc phân lô bán nền. Người dân bị thu hồi đất được áp giá đền bù theo đơn giá đất nông nghiệp của nhà nước rất thấp, trong khi đất dự án được rao bán hàng chục triệu đồng/m2.
