Nhiều kiến nghị về những vướng mắc của doanh nghiệp bất động sản
Tổ công tác đặc biệt tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (gọi tắt là Tổ 997) do ông Nguyễn Văn Thọ - Chủ tịch UBND tỉnh làm tổ trưởng, được thành lập nhằm tiếp xúc để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, hỗ trợ hiệu quả các doanh nghiệp, nhà đầu tư, dự án đầu tư trên địa bàn. Qua đó, đã có nhiều kiến nghị của doanh nghiệp gửi đến đề nghị hỗ trợ tháo gỡ vướng mắc.
Chẳng hạn, một dự án căn hộ du lịch nghỉ dưỡng tại TP Vũng Tàu có kiến nghị về việc chưa có thông báo về tiền thuê đất chính thức, nên doanh nghiệp chưa có cơ sở hoàn tất nghĩa vụ tài chính và cập nhật điều chỉnh thời hạn thuê trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong khi đó, doanh nghiệp này đã nộp tạm ứng 128 tỉ đồng tiền thuế cho thời gian gia hạn. Điều này cũng gây khó khăn cho việc triển khai, kiện toàn các thủ tục pháp lý có liên quan.
Hoặc một dự án resort trên địa bàn huyện Xuyên Mộc có kiến nghị về việc vừa bị Cục Thuế tỉnh đề xuất truy thu tiền chậm nộp thuế, dù các sở, ban, ngành đã có kết luận không phải do lỗi chủ quan của doanh nghiệp. Cụ thể, từ tháng 5.2011, doanh nghiệp đã làm hồ sơ nộp tiền sử dụng đất và chuyển đến Văn phòng Đăng kí đất đai tỉnh. Tuy nhiên đến tháng 8.2019, Chi cục Thuế mới có thông báo nộp thuế trước bạ và thuế sử dụng đất. Dù doanh nghiệp đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng mới đây lại bị đề xuất truy thu, làm ảnh hưởng đến quá trình triển khai dự án...
Hàng loạt kiến nghị khác cũng được các doanh nghiệp gửi đến Tổ công tác 997 về các nội dung như: điều chỉnh thời hạn thuê đất; vướng mắc về qui hoạch sử dụng đất; vướng mắc do thay đổi pháp luật trong quá trình triển khai dự án; chuyển sang đóng tiền thuê đất một lần; mở rộng đầu tư dự án; thực hiện xây nhà ở cho công nhân trên địa bàn...
Qua thống kê, chỉ trong 1 tháng qua, đã có khoảng 26 kiến nghị của các doanh nghiệp gửi đến Tổ 997, trong đó có đến 20 kiến nghị từ các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.
Tập trung tháo gỡ, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp
Ông Nguyễn Văn Thọ - Chủ tịch UBND tỉnh cho biết, Tổ 997 đã thực hiện rà soát các kiến nghị đã tiếp nhận và phân công những thành viên của Tổ, các cơ quan, đơn vị liên quan phụ trách giải quyết.
Đến nay có 8 kiến nghị của doanh nghiệp đã giải quyết xong. Còn 18 kiến nghị doanh nghiệp liên quan đến nhiều ngành, nhiều thủ tục đã và đang được các ngành tập trung xử lý, và hầu hết đã có phương án giải quyết.
Chẳng hạn đối với kiến nghị về việc chưa có thông báo chính thức về tiền thuê đất, UBND tỉnh đã tổ chức cuộc họp và giao Sở Tài nguyên Môi trường phối hợp Cục Thuế tỉnh và các cơ quan liên quan khẩn trương hướng dẫn nhà đầu tư giải quyết vấn đề theo qui định, kết quả giải quyết đã được báo cáo UBND tỉnh vào 26.5.2023.
Còn kiến nghị về việc truy thu thuế do chậm nộp của doanh nghiệp cũng đã được tỉnh giao Cục Thuế và Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát xử lý, tháo gỡ cho doanh nghiệp.
Đối với những kiến nghị khác, Chủ tịch UBND tỉnh cũng đề nghị các thành viên Tổ 997 cần chủ động, nhanh chóng rà soát và xử lý ngay những vấn đề tồn đọng; các ngành rà soát lại qui trình tiếp nhận và giải quyết hồ sơ, thủ tục cho các doanh nghiệp.
"Để hỗ trợ cho nhà đầu tư, dự án trên địa bàn, trong thời gian qua, tỉnh đã chủ động rà soát, tổng hợp các khó khăn vướng mắc vượt thẩm quyền xử lí để báo cáo Thủ tướng Chính phủ, Tổ công tác đặc biệt của Thủ tướng Chính phủ, các bộ ngành liên quan tìm biện pháp giải quyết; cũng như thực hiện các giải pháp nhằm tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững theo Nghị quyết số 33/NQ-CP" - ông Nguyễn Văn Thọ cho biết.
