Sau một thời gian trầm lắng, từ tháng 4.2024 đến nay, thị trường bất động sản đã khởi sắc trở lại. Những cuộc đấu giá quyền sử dụng đất do các trung tâm đấu giá tài sản trên địa bàn tỉnh Ninh Bình tổ chức thu hút đông đảo người dân và các nhà đầu tư tham gia.
Hầu hết các phiên đấu giá quyền sử dụng đất đều thu về cho ngân sách Nhà nước số tiền chênh lệch cao hơn so với giá khởi điểm ban đầu hàng chục tỉ đồng.
Ngày 13.7 vừa qua, tại Hội trường Nhà Văn hóa UBND xã Như Hòa, (huyện Kim Sơn, Ninh Bình), Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình đã tổ chức cuộc đấu giá tài sản là quyền sử dụng 134 thửa đất ở tại nông thôn thuộc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn tại xóm 7, xóm 9, xã Như Hoà.
Buổi đấu giá thu hút gần 300 nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh Ninh Bình với trên 800 hồ sơ đủ điều kiện tham gia. Sau 3 vòng trả giá đã xác định được các khách hàng trúng đấu giá 134/134 thửa đất. Tổng giá khởi điểm của 134 lô đất là trên 110,7 tỉ đồng, tổng giá trị đấu giá thành là gần 130 tỉ đồng, vượt so với giá khởi điểm là gần 20 tỉ đồng.
Trước đó, vào ngày 14.6, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình đã tổ chức buổi công bố kết quả cuộc đấu giá quyền sử dụng 92 thửa đất quy hoạch xây dựng nhà ở tại khu dân cư Đông Hạ, xã Ninh Phúc, thành phố Ninh Bình với số lượng 629 hồ sơ của gần 200 nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh Ninh Bình tham gia.
Tổng giá khởi điểm đối với 92 lô đất trên là trên 61 tỉ đồng, tổng giá trị đấu giá thành là trên 77, 6 tỉ đồng, vượt so với giá khởi điểm là trên 15.7 tỉ đồng.
Theo Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình, từ nay đến cuối tháng 7 và đầu tháng 8.2024, Trung tâm sẽ tiếp tục tổ chức đấu giá hàng trăm lô đất tại các huyện, thành phố trên địa bàn tỉnh Ninh Bình.
Ông Đinh Nam Thắng - Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Ninh Bình cho biết, trong 6 tháng đầu thu tiền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Ninh Bình đạt 1.416,1 tỉ đồng; đạt 49,7% dự toán pháp lệnh, 38,3% dự toán HĐND tỉnh Ninh Bình giao và bằng 700,4% so với cùng kỳ năm 2023.
Theo ông Thắng, nguyên nhân chủ yếu do thị trường bất động sản tại các huyện, thành phố trên địa bàn tỉnh Ninh Bình trong 6 tháng đầu năm có nhiều dấu hiệu khởi sắc, tăng trưởng sau thời gian dài bị đóng băng. Việc Chính phủ thông qua ba bộ luật quan trọng gồm: Luật Đất đai 2024, Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 và Luật Nhà ở 2023 đã tháo gỡ nhiều khó khăn về mặt pháp lý và có tác động tích cực đến tiến trình phục hồi của thị trường bất động sản của cả nước nói chung và tỉnh Ninh Bình nói riêng.
Bên cạnh đó, Nhằm thúc đẩy và tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản trên địa bàn, UBND tỉnh Ninh Bình giao Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường và UBND các huyện, thành phố trên địa bàn tỉnh chủ động, tập trung thực hiện các giải pháp tháo gỡ, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
