Bộ Xây dựng trong tháng 12 đã nhận được văn bản của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc báo cáo, giải trình, bổ sung nội dung liên quan đến Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Nha Trang đến năm 2040.
Một trong những vấn đề giải trình nhận được sự quan tâm của dư luận cũng như Bộ Xây dựng chính là việc xử lý các dự án trên địa bàn TP Nha Trang.
Sau quy hoạch, 18 dự án được giữ mục tiêu ban đầu
Trên tổng số 42 dự án ở Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa đưa ra đưa ra 3 nhóm các dự án cần giải quyết. Trong đó, Nhóm I gồm 18 dự án.
Các dự án thuộc diện đã được thỏa thuận địa điểm đầu tư, cấp giấy phép đầu tư, phê duyệt quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết trước ngày 25.9.2012 nhưng chưa được định hướng, xác định trong quy hoạch chung 2012 do sơ xuất, thiếu sót khách quan trong quá trình triển khai thực hiện song song các công việc…
Với Nhóm I này, địa phương xây dựng định hướng có bố trí đất ở và định hướng không bố trí đất ở.
Các dự án được định hướng quy hoạch có bố trí đất ở gồm 10 dự án là Khu Biệt thự Biển và Dịch vụ du lịch Anh Nguyễn; Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang; Khu đô thị ven sông Tắc; Khu đô thị sinh thái bán đảo Thanh Phong; Khu đô thị sinh thái VCN; Khu biệt thự sông núi Vĩnh Trung; Khu biệt thự đồi sông Tắc; Khu biệt thự Sea Park; Khu nhà ở Phước Đồng; Dự án Mở rộng phía Tây Khu dân cư Đất lành.
Nhóm các dự án được định hướng quy hoạch không bố trí đất ở gồm 8 dự án là Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại; KDL sinh thái Làng Tre; Công viên nghĩa trang Vĩnh Thái; KDL sinh thái Vân Đăng; KDL sinh thái Bạch Mai - Bãi Miễu; Khu biệt thự Đồi Xanh; Công viên nghĩa trang An Phúc; Tổ hợp khách sạn - căn hộ Mường Thanh (60 Trần Phú).
23 dự án cần điều chỉnh để phù hợp định hướng quy hoạch
Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, nhóm các dự án cần điều chỉnh để phù hợp định hướng quy hoạch chung đến 2040 (Nhóm II) gồm 23 dự án.
Đây là các dự án đã được thỏa thuận địa điểm, cấp giấy phép đầu tư, phê duyệt quy hoạch chi tiết sau ngày 25.9.2012; thuộc khu vực có giá trị cảnh quan cao, có nhiều tiềm năng phát triển.
Trong danh sách nhóm 23 dự án này, tỉnh Khánh Hòa tiếp tục rà soát, phân chia theo 2 phân nhóm dự án có định hướng bố trí đất ở và không định hướng bố trí đất ở.
Nhóm 21 dự án được định hướng quy hoạch theo hướng điều chỉnh từ đất khác thành đất dịch vụ - du lịch, cây xanh chuyên đề.
Đó là KDL Champa Legend Resort & Spa; Khu sinh thái tâm linh Cửu Long Sơn Tự; Khu đô thị đồi Đất Lành; Khu biệt thự nghỉ dưỡng Nha Trang Sea view; Khu nhà vườn Phước Thượng.
Ngoài ra còn có các dự án đáng chú ý như KDL sinh thái Trí Nguyên; Khu đô thị mới Green Hill Villas; Khu biệt thự và du lịch núi Cô Tiên; Khu đô thị Haborizon Nha Trang; Khu biệt thự nghỉ mát sinh thái Nha Trang View Resort; Làng hòa bình và sáng tạo Nha Trang; KDL non nước Nam Sông...
Nhóm 2 dự án được định hướng quy hoạch có bố trí đất ở trong phạm vi dự án là Khu đô thị The Forest Hill Hotel & Villas và Làng biệt thự Cao cấp Ba Làng.
Cuối cùng, có 1 dự án không tiếp tục định hướng phát triển trong quy hoạch chung 2040 (Nhóm III). Dự án Nhóm III này thuộc trường hợp đã được định hướng, xác định trong quy hoạch chung 2012.
Khánh Hòa cam kết giải quyết các vấn đề phát sinh
Đối với các dự án thuộc Nhóm I, II và III, tỉnh Khánh Hòa cho biết, các nội dung sai phạm có liên quan (nếu có) sẽ được địa phương chỉ đạo rà soát, thực hiện tuân thủ theo quy định và cam kết chịu trách nhiệm giải quyết các nội dung phát sinh liên quan, đảm bảo không hợp thức hóa các sai phạm.
Ngoài ra, địa phương cũng chỉ đạo UBND TP Nha Trang và các cơ quan liên quan thực hiện quy hoạch một cách khách quan, minh bạch, phù hợp với định hướng điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Nha Trang đến năm 2040.
