Trao đổi với PV Lao Động, Hoàng Thị Dung (sinh viên trường Học viện Phụ nữ Việt Nam) chia sẻ, thời gian qua, em đã truy cập vào các hội nhóm để tìm kiếm nhà trọ ở gần trường để thuận tiện cho việc đi lại, học tập.
Tuy nhiên, Hoàng Thị Dung cảm thấy khá bất ngờ khi mức giá nhà trọ tại Hà Nội thời gian qua đã tăng cao, khó tìm được phòng trọ dưới 3 triệu đồng/tháng.
"Không tìm được nhà trọ dưới 3 triệu đồng/tháng, em buộc phải thuê một căn nhà trọ rộng 15m2, bí bách, không có ban công với giá 3,5 triệu đồng/tháng gần trường học. Với mức giá thuê đắt đỏ nhưng em vẫn phải chấp nhận thuê vì việc tìm kiếm trọ ở Hà Nội đối với sinh viên thời điểm này rất khó khăn" - Dung nói.
Tương tự, Đỗ Lê Thu Thủy (sinh viên Trường Đại học Lao động và Xã hội) cho biết, từ đầu năm 2024 đến nay, em đã phải chuyển trọ 3 lần vì mức giá thuê quá cao, dao động từ 3-4,5 triệu đồng/tháng cho phòng trọ diện tích khoảng 15-20m2, chưa kể các chi phí dịch vụ, điện nước sinh hoạt.
Thực tế ngay từ tháng 7.2024, dữ liệu thị trường bất động sản Hà Nội của chuyên trang Batdongsan.com.vn cho thấy, phân khúc nhà trọ Hà Nội đang đứng thứ 2 về mức độ quan tâm, đạt mức tăng trưởng 10%, chỉ sau căn hộ chung cư - quán quân về mức độ quan tâm là 15%.
So với tháng 6.2024, khu vực có mức độ quan tâm đến phân khúc nhà trọ nổi bật trên thị trường cho thuê phải kể đến như quận Cầu Giấy với mức tăng trưởng 11%, huyện Hoài Đức 20%, quận Đống Đa 13%.
Ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng Giám đốc chuyên trang Batdongsan.com.vn - nhận định, đối với phân khúc nhà cho thuê, người thuê ở Hà Nội có xu hướng chấp nhận thuê ít nội thất hơn và người thuê ở TP Hồ Chí Minh ưu tiên thuê chỗ nhỏ hơn để cắt giảm chi phí.
Ngoài giá thuê phân khúc nhà trọ, ông Quốc Anh lưu ý, đầu năm học mới, các bậc phụ huynh và sinh viên cần quan tâm tới tính thuận tiện di chuyển, an ninh của khu vực xung quanh phòng trọ.
Ngoài ra, vấn đề an toàn phòng cháy chữa cháy cũng rất đáng lưu tâm, cần xem xét, tìm phòng trọ có lối thoát hiểm, trang bị thiết bị phòng cháy chữa cháy, nhằm hạn chế tối đa sự cố không đáng có.
Người thuê cũng nên kiểm tra kỹ lưỡng phòng trọ có lắp camera giấu kín không để đảm bảo an toàn cho cá nhân và quyền riêng tư.
