Ghi nhận của PV Lao Động, nhiều khu nhà trọ nằm ven các trường đại học trên địa bàn Hà Nội đang có xu hướng tăng giá sau khi bổ sung hệ thống phòng cháy chữa cháy. Nhiều phụ huynh rục rịch tìm kiếm nhà trọ cho con nhập học vào đầu tháng 9.2024.
Bà Trịnh Thị Hiền - chủ nhà trọ ở quận Cầu Giấy (Hà Nội) - thông tin, gần 1 tuần nay, đã có rất nhiều phụ huynh ở các tỉnh thành lân cận gọi đến tìm phòng trọ cho con chuẩn bị nhập học đại học, khiến lượng phòng trọ còn trống tại đây ngày càng ít ỏi.
Khu trọ nhà bà Hiền có 12 phòng, hiện chỉ còn trống 4 phòng, diện tích 25 m2 với mức giá thuê dao động từ 3,5 - 4,5 triệu đồng/phòng/tháng, chưa bao gồm các chi phí điện nước, sinh hoạt chung.
"Sau khi bổ sung hệ thống phòng cháy chữa cháy nên mức giá thuê phòng trọ (phòng có điều hòa, ban công) tại đây đã tăng lên khoảng 300.000 - 500.000 đồng/tháng. Để tiết kiệm chi phí, nhiều phụ huynh ở các tỉnh lân cận Hà Nội thuê phòng cho con tại đây cũng đã phải tìm người ở ghép, ở chung" - bà Hiền nói.
Hơn 1 tuần nay, anh Nguyễn Văn Kiên (quê ở huyện Kiến Xương, Thái Bình) đang phải "đỏ mắt" đi khắp các ngõ ngách, tìm kiếm nhà trọ có mức giá phù hợp, chuẩn bị cho con nhập học tại khu vực gần trường Đại học Ngoại thương.
Anh Kiên chia sẻ, phân khúc nhà trọ cho thuê dưới 2 triệu đồng/tháng ở khu vực phố Chùa Láng gần như không có. Tính trung bình, tiền thuê trọ mỗi tháng của một sinh viên thường rơi vào khoảng 3-4 triệu đồng (nếu ở một mình - PV). Do vậy, để tìm một căn nhà trọ có mức giá phù hợp như "mò kim đáy bể".
Khi chủ nhà thông báo tăng giá phòng trọ thêm 500.000 đồng bắt đầu từ tháng 6.2024, chị Trịnh Thị Ngọc (SN 1990) - nhân viên truyền thông tại Hà Nội -chia sẻ, gần 2 tháng nay, chị đã phải xuống tận khu vực phường Kim Giang (quận Thanh Xuân) thuê phòng nhà người quen, tiết kiệm chi phí.
Chị Ngọc cho biết, giá phòng trọ tại nội đô tăng cao khiến chị cảm thấy kiệt sức. Không chỉ vậy, mỗi buổi sáng, chị còn phải dậy sớm, di chuyển khoảng 7-8 km lên quận Cầu Giấy đi làm.
Thống kê của chuyên trang Batdongsan.com.vn mới đây cho thấy, nhà trọ là phân khúc duy nhất tăng trưởng trên thị trường bất động sản cho thuê từ đầu năm 2024 đến nay.
So với cuối năm 2023, mức độ quan tâm với phân khúc này tăng 12-15% theo tháng. Đáng chú ý, nhu cầu tìm thuê trọ tại Hà Nội trên website này tăng khoảng 29% trong vài tháng qua.
Ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc chuyên trang Batdongsan.com.vn - nhận định, nhu cầu thuê nhà của người lao động ở đô thị lớn luôn duy trì ở mức cao.
Ông Tuấn phân tích, sau nhiều sự cố cháy nổ ở khu nhà trọ, chung cư mini gây hậu quả nghiêm trọng, việc siết an toàn phòng cháy chữa cháy là cần thiết. Vì thế, các chủ nhà tại Hà Nội đã đầu tư thêm thiết bị phòng cháy, đảm bảo tiêu chuẩn kinh doanh và tính thêm chi phí này vào giá cho thuê để bù đắp, khiến giá phòng trọ đang có xu hướng tăng.
