Quy định mới nhất về đất ở tại nông thôn theo Luật Đất đai 2024

Thạch Lam (T/H) |

Đất ở tại nông thôn là đất ở do hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng tại nông thôn, bao gồm đất để xây dựng nhà ở, công trình phục vụ đời sống và vườn, ao trong cùng thửa đất. Dưới đây là quy định mới nhất về đất ở tại nông thôn theo Luật Đất đai 2024 so với Luật Đất đai 2013.

Quy định về đất ở tại nông thôn theo Luật Đất đai 2024

Theo Điều 195 Luật Đất đai 2024 quy định về đất ở tại nông thôn như sau:

- Đất ở tại nông thôn là đất để làm nhà ở và mục đích khác phục vụ cho đời sống trong cùng một thửa đất thuộc khu vực nông thôn.

- Căn cứ vào quỹ đất và tình hình thực tế của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại nông thôn.

- Đất ở tại nông thôn phải bố trí đồng bộ với đất sử dụng cho mục đích xây dựng các công trình công cộng, công trình sự nghiệp bảo đảm thuận tiện cho sản xuất, đời sống của nhân dân, vệ sinh môi trường và theo hướng hiện đại hóa nông thôn.

- Nhà nước có chính sách tạo điều kiện cho những người sống ở nông thôn có chỗ ở trên cơ sở tận dụng đất trong những khu dân cư sẵn có, hạn chế việc mở rộng khu dân cư trên đất nông nghiệp.

Quy định về đất ở tại nông thôn theo Luật Đất đai 2013

Trong khi đó, theo Điều 143 Luật Đất đai 2013 quy định về đất ở tại nông thôn như sau:

- Đất ở do hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng tại nông thôn gồm đất để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ đời sống, vườn, ao trong cùng thửa đất thuộc khu dân cư nông thôn, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

- Căn cứ vào quỹ đất của địa phương và quy hoạch phát triển nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định hạn mức đất giao cho mỗi hộ gia đình, cá nhân để làm nhà ở tại nông thôn; diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở phù hợp với điều kiện và tập quán tại địa phương.

- Việc phân bổ đất ở tại nông thôn trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải đồng bộ với quy hoạch các công trình công cộng, công trình sự nghiệp bảo đảm thuận tiện cho sản xuất, đời sống của nhân dân, vệ sinh môi trường và theo hướng hiện đại hóa nông thôn.

- Nhà nước có chính sách tạo điều kiện cho những người sống ở nông thôn có chỗ ở trên cơ sở tận dụng đất trong những khu dân cư sẵn có, hạn chế việc mở rộng khu dân cư trên đất nông nghiệp.

Thạch Lam (T/H)
TIN LIÊN QUAN

Nghịch lý nơi đấu giá đất thắng lớn, nơi chỉ bán được 1 lô đất ở Hà Nội

Thu Giang |

Nghịch lý đang xảy ra trong các phiên đấu giá đất tại quận, huyện ở Hà Nội khi có nơi tổ chức đấu giá đất thắng lớn, có nơi chỉ bán được đúng 1 lô.

6 thửa đất ở Phú Quốc bị tạm ngưng các quyền của chủ sử dụng đất

NGUYÊN ANH |

Ngày 27.4, theo thông tin từ UBND TP Phú Quốc (Kiên Giang), địa phương vừa ra thông báo tạm ngưng thực hiện các quyền của chủ sử dụng đất với 6 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Xây nhà trên đất nông nghiệp xong có chuyển lên đất ở được không?

Thạch Lam (T/H) |

Anh Nguyễn Văn Công (33 tuổi, Hà Nam) dự định xây nhà trên một mảnh đất nông nghiệp rộng hơn 70m2 khi chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Anh Công thắc mắc liệu khi xây nhà trên đất nông nghiệp xong có chuyển lên đất ở được không?

Tính cấp thiết của việc ban hành quy định chuẩn mực đạo đức cách mạng

Đại tá, nhà báo ĐỖ PHÚ THỌ |

Mới đây, thay mặt Bộ Chính trị, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đã ký ban hành Quy định số 144-QĐ/TW về chuẩn mực đạo đức cách mạng của cán bộ, đảng viên giai đoạn mới (Quy định số 144). Đây là cẩm nang cần thiết cho công tác xây dựng Đảng về đạo đức, đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ mới của cách mạng.

Viện trưởng một cơ sở đào tạo ở Huế bị tố đi công tác nhiều bất thường, gây lãng phí

PHÚC ĐẠT |

HUẾ - Viện trưởng Viện Đào tạo Mở và Công nghệ thông tin, Đại học Huế bị “tố” thường xuyên cùng Phó Viện trưởng đi công tác, có dấu hiệu gây lãng phí đối với đơn vị.

Tuyển bóng chuyền nữ Việt Nam đủ khả năng vô địch AVC Challenge Cup 2024

HOÀI VIỆT |

Tuyển bóng chuyền nữ Việt Nam đã giành chiến thắng tuyệt đối ở 4 trận tại vòng bảng giải bóng chuyền nữ quốc tế AVC Challenge Cup 2024.

Cảnh giác với chiêu thức lừa đảo sau lời chào mời trên mạng xã hội

HẠNH AN |

“Em là sinh viên đại học, năm nay 21 tuổi hiện đang ở gần khu vực của anh. Em muốn làm một người bạn tình lâu dài với anh…” là một trong số nhiều lời giới thiệu gửi công khai qua mạng xã hội TikTok.

Giá thuê "chạm đáy", nhiều mặt bằng trên đất vàng ở Hà Nội vẫn ế ẩm

Nhật Minh |

Hà Nội - Dù nằm tại các tuyến phố lớn, được xem là vị trí đắc địa để kinh doanh, buôn bán, thế nhưng nhiều mặt bằng vẫn treo biển cho thuê trong thời gian dài.

Nghịch lý nơi đấu giá đất thắng lớn, nơi chỉ bán được 1 lô đất ở Hà Nội

Thu Giang |

Nghịch lý đang xảy ra trong các phiên đấu giá đất tại quận, huyện ở Hà Nội khi có nơi tổ chức đấu giá đất thắng lớn, có nơi chỉ bán được đúng 1 lô.

6 thửa đất ở Phú Quốc bị tạm ngưng các quyền của chủ sử dụng đất

NGUYÊN ANH |

Ngày 27.4, theo thông tin từ UBND TP Phú Quốc (Kiên Giang), địa phương vừa ra thông báo tạm ngưng thực hiện các quyền của chủ sử dụng đất với 6 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Xây nhà trên đất nông nghiệp xong có chuyển lên đất ở được không?

Thạch Lam (T/H) |

Anh Nguyễn Văn Công (33 tuổi, Hà Nam) dự định xây nhà trên một mảnh đất nông nghiệp rộng hơn 70m2 khi chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Anh Công thắc mắc liệu khi xây nhà trên đất nông nghiệp xong có chuyển lên đất ở được không?