Thời gian gần đây thị trường bất động sản liên tục biến động trong khi đó lãi suất ngân hàng tăng cao đang khiến nhà đầu tư phân vân lựa chọn.
Trên diễn đàn mạng xã hội, tài khoản facebook Minh Vũ cũng chia sẻ câu chuyện đầu tư trong thời điểm kinh tế gặp biến động. Anh Vũ đã chọn cách bảo toàn vốn, gửi tiết kiệm trong khi bạn bè anh đang có xu hướng rót tiền đầu tư bất động sản ở các phân khúc cố định.
Trong khi đó, TS Đinh Thế Hiển - Viện trưởng Viện nghiên cứu Tin học & Kinh tế ứng dụng - dự báo, năm 2023 lãi suất có thể dần ổn định vào cuối quý II và đầu quý III/2023 cho nhóm các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh.
Theo giới phân tích tài chính - kinh tế, thị trường bất động sản được dự báo vẫn còn không ít thách thức đặt trong bối cảnh sắp có nhiều thay đổi lớn tác động đến ngành, nhất là khi chính sách tín dụng thắt chặt vào lĩnh vực rủi ro.
Định hướng của Ngân hàng Nhà nước năm 2023 đưa ra mục tiêu tín dụng 14 - 14,5% nhưng kiểm soát vốn ở lĩnh vực rủi ro, trong đó có chứng khoán, bất động sản.
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM - cho rằng, về dài hạn bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn, lợi nhuận cao. Vì thế khi tìm kênh giữ giá trị tài sản tốt nhất, nhà đầu tư thường nghĩ đến bất động sản.
Cũng theo ông Châu, thời gian gần đây, lãi suất, lạm phát tăng đã khiến thanh khoản bất động sản giảm và tâm lý thị trường bị xáo trộn, người mua nhà khó tiếp cận nguồn vốn vay ngân hàng.
Tuy nhiên, lời khuyên được chuyên gia kinh tế đưa ra là nếu có nguồn vốn dư dả, các nhà đầu tư nên tìm đến sản phẩm bất động sản có giá trị thực như nhà phố, hạ tầng khu công nghiệp, chung cư, bất động sản tiêu dùng, hướng tới nhu cầu thực hoặc khai thác sử dụng ngay với điều kiện người tham gia thị trường phải có kiến thức vững vàng.
Chính vì vậy nếu quyết định đầu tư bất động sản ngay trong 6 tháng đầu năm 2023 người đầu tư cần thận trọng giảm vốn vay hoặc thậm chí có thể giữ nguồn tiền chờ cuối năm.
