Theo đó, chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Thái – Holding xây dựng trên 16,91 ha. Quy mô xây dựng gồm: Khu nhà ở xã hội có diện tích khoảng 53.913m2, gồm 10 block nhà chung cư cao 15 tầng, mật độ xây dựng khoảng 48%; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 340.952m2, tổng số khoảng 4.456 căn hộ.
Ngoài ra, khu nhà ở thương mại có diện tích khoảng 13.063m2, quy mô khoảng 163 căn hộ, cao 7 tầng, mật độ xây dựng khoảng 98%; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 90.420m2 sàn.
Phương án xây dựng theo hồ sơ thiết kế cơ sở đã được Cục Quản lý hoạt động xây dựng – Bộ Xây dựng thẩm định, là loại công trình dân dụng, cấp I với thời hạn sử dụng trên 100 năm. Tổng mức đầu tư của dự án là trên 4.865 tỉ đồng do chủ đầu tư tự có và vốn huy động khác. Dự kiến sau 24 tháng sẽ đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành.
Theo ông Nguyễn Văn Tùng –Chủ tịch UBND TP Hải Phòng, các năm gần đây, mặc dù cả thế giới đều bị ảnh hưởng rất lớn bởi dịch bệnh COVID-19, nhưng TP Hải Phòng vẫn phát triển mạnh mẽ. Tổng sản phẩm trên địa bàn thành phố vẫn giữ vững ở mức tăng trưởng từ 12 – 13%/năm, ngân sách đã vượt mốc 100.000 tỉ đồng, năm 2022 đạt trên 109.000 tỉ đồng. Để chăm lo đời sống người dân, Hải Phòng đã đặc biệt quan tâm và đầu tư xây dựng chung cư mới để thay thế các chung cư cũ.
Toàn thành phố có tổng 205 chung cư cũ, với gần 8.100 hộ gia đình đang sinh sống; trong đó có 178 chung cư xuống cấp và nguy hiểm cần phải xây dựng lại, với trên 7.000 hộ dân.
Trước tình hình trên, từ năm 2016, thành phố bắt đầu xây dựng các chung cư mới theo hình thức xây dựng và chuyển giao BT, đến nay đã xây dựng được 7 chung cư mới với tổng số 2.654 căn hộ; đã phá dỡ 25 chung cư và đưa 1.300 hộ dân đến chung cư mới, đang làm thủ tục phá dỡ hơn 90 chung cư cũ để đưa các hộ dân lên các chung cư mới nêu trên.
Tuy nhiên, hình thức xây dựng và BT không còn phù hợp với quy định mới nên Hải Phòng đã thực hiện Đề án xây dựng nhà ở xã hội kết hợp với việc giải quyết nhà ở cho các hộ dân đang sinh sống tại các chung cư cũ.
Đề án đã được HĐND thông qua vào tháng 4.2022. Trong đó, sẽ xây dựng 5 khu nhà ở xã hội tại quận Ngô Quyền, Lê Chân, Kiến An và quận Đồ Sơn với tổng số hơn 8.000 căn hộ.
Tại các vị trí chung cư cũ, các quận sẽ lập các dự án để xây dựng các công trình công cộng, công viên cây xanh, và sẽ có kinh phí đền bù, hỗ trợ cho các hộ dân, các hộ dân tự bỏ thêm tiền để mua căn hộ tại các khu nhà ở xã hội này.
“Đây là khu nhà ở xã hội đầu tiên của Đề án được khởi công có quy mô lớn nhất, với 10 tòa chung cư và các công trình công cộng, phục vụ cho khoảng 4.500 hộ dân sinh sống – là dự án quan trọng thực hiện Nghị quyết Đại hội Đảng bộ thành phố lần thứ 16, Nghị quyết số 04/NQ-HĐND ngày 12.4.2022 của HĐND thành phố về Đề án xây dựng nhà ở xã hội kết hợp giải quyết nhà ở cho các hộ dân sinh sống tại các chung cư cũ trên địa bàn; đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội để bán và cho thuê nhằm hiện thực hóa mục tiêu phát triển về nhà ở xã hội của thành phố” – Chủ tịch UBND TP Hải Phòng Nguyễn Văn Tùng nói.
