Tháng 3.2022, gia đình bà Phùng Thị Phương Mai (SN 1978, trú tại khu phố 4, phường 1, thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị) mua thửa đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) số 84, tờ bản đồ số 18 ở khu phố 5 (phường 3, thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị). Thửa đất có diện tích 181,0m2, do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Trị cấp ngày 27.1.2021.
Sau khi mua đất, bà Mai xin giấy phép xây dựng để xây nhà ở. Sau đó, Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Quảng Trị Chi nhánh thành phố Đông Hà đến đo đạc thì phát hiện trên đất có một phần công trình nhà ở của gia đình bà M.T.T.H ở bên cạnh.
Bà Mai đã gửi đơn đến UBND phường 3, đề nghị được giải quyết, nhưng việc hòa giải không thành, nên tháng 6.2023 đã gửi đơn đến Tòa án nhân dân thành phố Đông Hà. Gần 1 năm nhưng Tòa án nhân dân thành phố Đông Hà chưa đưa vụ việc ra xét xử, sau đó chuyển hồ sơ sang Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Trị.
Theo sơ đồ hiện trạng khu đất do Tòa án nhân dân thành phố Đông Hà và Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Trị đề nghị Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Trị Chi nhánh thành phố Đông Hà đo đạc, thì ngôi nhà của gia đình bà M.T.T.H đã xây lấn sang phần diện tích đất được cấp cho bà Mai khoảng 23m2. Phần diện tích xây lấn có chiều dài hơn 12m, nơi rộng nhất khoảng 3m, khiến thửa đất của bà Mai bị biến dạng.
"Đã hơn 1 năm trôi qua, nhưng việc thửa đất của gia đình tôi bị xây lấn, làm biến dạng chưa được giải quyết. Tôi mong muốn trả lại nguyên trạng thửa đất như sổ đỏ được cấp, để có thể xây dựng nhà, ổn định cuộc sống" - bà Mai mong muốn.
Tìm hiểu cho thấy, năm 2006, gia đình bà M.T.T.H nhận chuyển nhượng thửa đất và được cấp sổ đỏ với số thửa số 29a, tờ bản đồ số 18 với diện tích 250m2. Đến năm 2019, gia đình bà M.T.T.H xây dựng nhà ở kiên cố, có giấy phép xây dựng do UBND thành phố Đông Hà cấp.
Ở giấy phép, công trình chỉ xây trên diện tích 250m2 như sổ đỏ được cấp, nhưng thực tế công trình xây dựng với diện tích đất trên 300m2. Trong số diện tích xây dựng ngoài sổ đỏ được cấp, có một phần đất nằm trong sổ đỏ của bà Mai, một phần là đất của nhà nước, thuộc quản lý của Trường Cao đẳng Sư phạm Quảng Trị.
Theo UBND thành phố Đông Hà, vào ngày 5.9.2024, đơn vị đã giao Đội Trật tự xây dựng thành phố chủ trì, phối hợp Phòng Quản lý đô thị thành phố, UBND phường 3 kiểm tra việc xây dựng nhà của gia đình bà M.T.T.H theo đơn kiến nghị của bà Mai. Còn việc bà Mai có đơn tố cáo gửi các đơn vị thì hiện Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Trị đang thụ lý, giải quyết.
