Băn khoăn giá nhà ở xã hội
Theo thông tin từ Sở Xây dựng TP Hải Phòng, thành phố hiện có 3 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) đủ điều kiện mở bán, giá dao động từ hơn 14 triệu đồng/m2 đến gần 19 triệu đồng/m2. Một số dự án NƠXH đang thực hiện thủ tục đề nghị thẩm định giá cũng có giá bán dự kiến lên đến 19.500.000 đồng/m2.
Mức giá NƠXH này với người lao động TP Hải Phòng là tương đối cao. Theo đại diện LĐLĐ huyện Thủy Nguyên, qua nắm bắt tâm tư, rất đông công nhân, nhất là công nhân ngoại tỉnh có nhu cầu mua NƠXH tại Hải Phòng. Tuy vậy, với mức thu nhập bình quân của công nhân tại Thủy Nguyên (không bao gồm công nhân trong các khu công nghiệp trên địa bàn) là hơn 7 triệu đồng/người/tháng, trong khi đó, giá NƠXH trên địa bàn lại lên tới hơn 14 triệu đồng/m2. “Công nhân chia sẻ, với mức lương hơn 7 triệu đồng/tháng, họ phải chi phí tiền nhà, điện, nước, tiền học cho con… khó có khoản tích lũy, mong muốn có NƠXH với mức giá thấp hơn” – một cán bộ công đoàn huyện Thủy Nguyên cho hay.
Còn theo các khảo sát của Công đoàn khu kinh tế Hải Phòng Hải Phòng, những công nhân được khảo sát với mức lương từ 5 đến dưới 10 triệu đồng/tháng hầu hết đều có nhu cầu mua hoặc thuê NƠXH. Nhưng với mức giá NƠXH mới được công bố, nhiều công nhân băn khoăn.
Theo chị Vũ Quỳnh Anh (32 tuổi, công nhân KCN Nhật Bản - Hải Phòng): So với nhà ở thương mại thì giá NƠXH ở Hải Phòng không thấp hơn nhiều, thậm chí một số khu vực giá NƠXH còn cao hơn. Mặc dù đã mong chờ được mua NƠXH từ lâu nhưng với mức giá này thì phải thêm 10 năm nữa vợ chồng tôi mới có thể sở hữu 1 căn hộ như mong muốn (từ 40 - 60 m2).
Thông tin các chính sách hỗ trợ đến người lao động
Theo thông tin từ LĐLĐ TP Hải Phòng, hiện, thu nhập bình quân của người lao động tại Hải Phòng là 8.270.000 đồng/người/tháng. Phần lớn người lao động có nhu cầu NƠXH đều quan tâm đến mua trả góp, ưu đãi lãi vay trả góp. Đồng thời mong muốn có các công trình phúc lợi gần khu vực xây dựng nhà ở xã hội như trường học, bệnh viện, công viên cây xanh.
Trước đó, tại cuộc họp cuối tháng 7.2024 của UBND thành phố, việc triển khai các dự án NƠXH trên địa bàn thành phố gặp khó khăn trong tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi từ gói tín dụng hỗ trợ 120 nghìn tỉ đồng. Lãi suất cho vay của các ngân hàng thương mại ở mức tương đối cao, thời hạn hưởng lãi suất ưu đãi ngắn. Nguồn vốn hỗ trợ thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội giai đoạn năm 2024-2025 chưa được bố trí nguồn vốn ngân sách để thực hiện cho vay theo Chương trình cho vay NƠXH. Một số dự án, người dân phải trả thêm chi phí khi mua, thuê NƠXH...
Để đảm bảo người dân được tiếp cận và mua đúng giá NOXH, không phải trả thêm bất kỳ khoản chi phí nào khác, Sở Xây dựng đề nghị Ban Quản lý Khu Kinh tế, Liên đoàn lao động thành phố thông tin đến các doanh nghiệp, NLĐ trong khu công nghiệp các thông tin về dự án NƠXH, các quy định pháp luật về đối tượng, điều kiện và trình tự, thủ tục mua, thuê, NƠXH.
