Tại kỳ họp thứ 12, HĐND thành phố Đà Nẵng khóa X nhiệm kỳ 2021 - 2026, đại biểu Trần Tuấn Lợi (Tổ đại biểu Cẩm Lệ) đề cập đến việc đầu tư xây dựng hạ tầng xã hội ở các khu đô thị mới, tình trạng thiếu trường học, khu vui chơi, ngập úng, chậm duy tu, sửa chữa.
Đại biểu Trần Tuấn Lợi cho rằng, đa số các chủ đầu tư các dự án khu đô thị chỉ chú tâm đến xây dựng hạ tầng để bán đất mà “bỏ quên” trách nhiệm xây dựng công trình hạ tầng công cộng, nhất là trường học.
Công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát việc thực hiện quy hoạch được duyệt còn chưa chặt chẽ, nên đã gây ra áp lực lớn về hạ tầng xã hội phục vụ người dân, nhất là việc phát triển giáo dục của các địa phương.
Một số đồ án quy hoạch chất lượng chưa cao, chưa phù hợp với điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội và tiềm năng, lợi thế phát triển của đô thị. Một số khu đô thị được quy hoạch mới, tuy nhiên chỉ đầu tư phân lô đất để bán, còn các hạ tầng xã hội và tiêu chí sinh thái chưa được quan tâm thực hiện.
Đại biểu Trần Tuấn Lợi chỉ ra công tác phê duyệt quy hoạch cũng còn nhiều bất cập như: Một số dự án khu đô thị có tỷ lệ đất ở do dự án tạo ra nhiều hơn so với nhu cầu của người dân nên dẫn đến tình trạng dư thừa đất ở trong khi đất cho hạ tầng kỹ thuật như công viên, đất sử dụng công cộng (nhà trẻ, y tế, văn hóa, thể thao) và đất giao thông đô thị đặc biệt là giao thông tĩnh (bãi đậu xe) chiếm tỷ lệ rất thấp so với tiêu chuẩn sử dụng.
"Bên cạnh đó, một số đồ án quy hoạch xây dựng phát sinh hạn chế, bất cập, không bảo đảm các yêu cầu trong công tác quản lý như khu đô thị Nam Việt Á không bố trí nhà họp tổ dân phố; quy hoạch đất xây dựng trường học sát hành lang điện cao thế dẫn đến phải điều chỉnh quy hoạch" - Đại biểu Trần Tuấn Lợi nói.
Đại biểu Trần Tuấn Lợi cho rằng, khi phê duyệt quy hoạch và quyết định đầu tư cần có những quy định ràng buộc rõ ràng về trách nhiệm của chủ đầu tư đối với việc bảo đảm tiến độ, chất lượng xây dựng các công trình hạ tầng xã hội thiết yếu phục vụ dân sinh và bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý khi hoàn thành.
Đối với các dự án xây dựng chủ đầu tư chậm triển khai, UBND thành phố cần xem xét, thu hồi và giao cho UBND quận, huyện lập dự án đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách hoặc kêu gọi đầu tư xã hội hóa. Đặc biệt, thành phố cần thực hiện nghiêm quy định đối với các dự án mới, chủ đầu tư phải xây dựng bệnh viện, trường học trước khi xây nhà, bán nhà, bán đất.
