Sáng 18.8, có mặt tại đường Nguyễn Văn Cừ -TP.Vinh, phóng viên chứng kiến cảnh kinh doanh ế ẩm tại đây. Hầu hết căn nhà 2 bên mặt đường này đều đã được sử dụng để kinh doanh các mặt hàng như quần áo, đồ chơi trẻ em, hàng tạp hóa và rất nhiều dịch vụ khác.
Vào giờ hoạt động cao điểm nhưng rất ít khách hàng ghé các ki-ốt mua hàng hay yêu cầu dịch vụ, lượng xe máy, ô tô đậu trước các cơ sở kinh doanh dịch vụ cũng thưa thớt, lác đác. Lại thêm hai bên vỉa hè đang thi công mương thoát nước nên càng cản trở việc kinh doanh ở đây.
Rất nhiều ki-ốt đóng cửa, ngừng hoạt động, hoặc treo biển thanh lý, xả hàng. Xuất hiện nhiều tấm biển thông báo, mời chào cho thuê ki-ốt, cho thuê nhà cho thấy hoạt động kinh doanh ở đây không được thuận lợi.
Một tiểu thương kinh doanh tại đây cho biết: “Tôi thuê ki-ốt ở đây 15 triệu/tháng, nhưng buôn bán không thuận lợi, ít khách hàng nên thua lỗ. Sắp tới tôi sẽ trả ki-ốt và chuyển đi nơi khác có giá thuê rẻ hơn”.
Đường Nguyễn Văn Cừ dài 1,9km, rộng 25m. Đi từ đường Hồ Tùng Mậu (cổng chính Quảng trường Hồ Chí Minh), tới cầu Kênh Bắc, nối vào đường Hà Huy Tập, một trong những khu vực có giá đất cao nhất tại TP.Vinh. Giá đất nơi đây được giao dịch với giá 100 - 150 triệu/m2.
“Trước đây, Nguyễn Văn Cừ là tuyến phố kinh doanh rất sầm uất. Hầu hết các gia đình đều cho thuê nhà với giá vài chục hoặc hàng trăm triệu đồng/tháng rồi đi nơi khác ở hoặc cho thuê toàn bộ tầng 1.
Tuy nhiên vài năm trở lại đây, hoạt động kinh doanh trở nên ế ẩm, nhiều người thuê trả lại ki-ốt, giá cho thuê cũng giảm xuống” – một người dân sinh sống tại đường Nguyễn Văn Cừ cho hay.
Theo người dân này, hiện nay giá cho thuê ki-ốt dọc đường Nguyễn Văn Cừ chỉ còn dao động từ 10-50 triệu. “50 triệu là giá thuê cho cả 1 căn nhà lớn, nhiều tầng, có thể làm trụ sở cả công ty. Còn các ki-ốt đơn lẻ giá thuê chỉ khoảng chục triệu/tháng”- người dân nói trên cho biết.
Một chủ nhà khác tại đường này cho biết đang rao cho thuê căn nhà 3 tầng với giá thuê 25 triệu/tháng, nếu chỉ thuê riêng tầng 1 (5m ngang mặt tiền) thì giá 20 triệu/tháng, với điều kiện phải trả trước tiền thuê nhà 6 tháng.
Về nguyên nhân kinh doanh tại đường Nguyễn Văn Cừ ế ẩm, chị N.T.H.T (37 tuổi), một tiểu thương tại đây phân tích: “Việc kinh doanh tại các ki-ốt hiện nay đang gặp nhiều khó khăn do sự phát triển mạnh mẽ của loại hình kinh doanh trực tuyến, mua hàng trêm mạng, giao hàng trực tiếp rất tiện lợi.
Ngoài ra, hệ thống siêu thị mở rộng cũng thu hút lượng lớn khách hàng và thay đổi thói quen mua sắm của người dân. Ngoài ra, việc người dân đi ô tô ngày càng nhiều, việc đậu xe trước các ki-ốt mặt tiền mua hàng hay sử dụng dịch vụ cũng bất tiện”.
Theo tiểu thương nói trên, các ki-ốt thuê tại các mặt đường lớn lại có giá thuê rất cao, do đó lợi nhuận giảm, thậm chí thua lỗ, rất khó cạnh tranh được với các loại hình kinh doanh khác.
