Bất ngờ khi biết nơi mình đang ở thuộc “nhà cấp độ D”
Theo báo cáo kết quả khảo sát, kiểm định và đánh giá chất lượng hiện trạng chung cư cũ của Viện Khoa học công nghệ và Kinh tế xây dựng Hà Nội (Sở Xây dựng Hà Nội), nguyên đơn 1 và nguyên đơn 2 của nhà G6A Thành Công (phường Thành Công, quận Ba Đình) là nhà nguy hiểm cấp độ D. Vì thế, ngày 25.4.2016, UBND TP.Hà Nội đã ban hành Quyết định 2000/UBND-XDGT về việc di dời khẩn cấp các chủ sử dụng, sở hữu tại đây.
Tòa nhà G6A Thành Công gồm 3 đơn nguyên nằm dọc mương cống hóa đường Nguyên Hồng, hướng thẳng ra mặt hồ Thành Công. Khu chung cư này hiện tại có 117 hộ sinh sống, trong đó nguyên đơn 1 và nguyên đơn 2 có 49 hộ.
Theo phản ánh của người dân, nhà G6A Thành Công được xây tường gạch chịu lực vào khoảng năm 1982-1985. Đơn nguyên 1 và 2 bị tách đôi và lún ở giữa, nhưng quá trình lún đã ổn định gần 20 năm. Đến nay, giữa hai tòa nhà này không có dấu hiệu lún, thể hiện qua tấm đan che giữa khe lún vẫn giữ nguyên vị trí, không
xê dịch.
Báo cáo kết quả khảo sát, kiểm định và đánh giá chất lượng hiện trạng chung cư cũ công trình G6A Thành Công được hoàn thành vào ngày 30.10.2015. Tuy nhiên, phải đến tháng 7.2016, người dân trong tòa nhà G6A Thành Công mới ngỡ ngàng khi biết nơi mình đang sinh sống thuộc cấp độ D rất nguy hiểm.
Ông Nguyễn Văn Chi - Trưởng ban đại diện chung cư G6A - cho biết: “Khi nhận được thông báo về kết quả khảo sát, kiểm định chúng tôi rất bất ngờ. Chỉ khi UBND phường xuống treo biển thông báo tòa nhà này đang ở cấp độ D rất nguy hiểm, đồng thời yêu cầu phải di dời để đảm bảo tính mạng thì chúng tôi mới biết nơi mình đang sinh sống yên ổn bị liệt vào nhà cấp nguy hiểm”.
Nhiều hộ dân nơi đây cho biết, họ chỉ biết thông tin về nơi tạm cư và không có văn bản cụ thể từ cơ quan có thẩm quyền về việc họ sẽ tạm cư trong bao lâu và kế hoạch tái định cư cho những hộ dân di dời như thế nào.
 |
Giữa hai tòa nhà đơn nguyên 1 và đơn nguyên 2 bị tách ra nhưng không có dấu hiệu lún, nó thể hiện qua tấm đan che giữa khe lún vẫn giữ nguyên vị trí, không xê dịch. |
“Lập lờ” quá trình kiểm định?
Theo các hộ dân ở đây phản ánh, trong quá trình Viện Khoa học công nghệ và Kinh tế xây dựng Hà Nội tiến hành khảo sát họ không thông báo để giám sát quá trình đo đạc, khảo sát. Trong Báo cáo kết quả khảo sát, kiểm định và đánh giá chất lượng chung cư cũ thể hiện nhiều thông tin mâu thuẫn. Theo bảng thống kê khảo sát đã kiểm định, 65 kết cấu nền móng đều nguy hiểm nhưng thuyết minh lại ghi “việc đào khảo sát hố móng không thực hiện được…”.
Theo ông Chi, quan sát bằng mắt thường nhận thấy khe lún giữa hai đơn nguyên tại đỉnh mái lên tới 60-70c” nhưng thực tế khoảng 20 năm tấm đan bêtông được phủ lên, che kín khe hở giữa hai nguyên đơn vẫn nằm yên chỗ đó. Người dân kiến nghị thành phố cần kiểm định lại nhà G6A Thành Công để có kết quả chính xác, khách quan.
Trước ý kiến của người dân, Sở Xây dựng có Văn bản 8996/SXD-PTN ngày 11.10.2016 trả lời: “Trường hợp các hộ dân ở công trình nhà nguy hiểm không nhất trí với kết quả kiểm định trước đây thì việc tổ chức kiểm định lại cần có sự đồng thuận của các hộ dân, tổ dân phố thể hiện bằng biên bản thống nhất và phải chịu trách nhiệm về kết quả kiểm định của đơn vị do mình đề xuất, lựa chọn”. Tuy nhiên, hướng dẫn này chưa nêu rõ chi phí kiểm định do người dân hay Sở Xây dựng thanh toán. Vì thế, từ đó đến nay việc kiểm định lại nhà G6A Thành Công vẫn chưa được tiến hành.
Đến ngày 22.5.2017, Sở Xây dựng có Công văn 4221/SXD-PTĐT gửi UBND TP.Hà Nội, nêu nguyện vọng của cư dân đơn nguyên 1 và 2 nhà G6A Thành Công, muốn lựa chọn Viện Khoa học công nghệ xây dựng (Bộ Xây dựng) và sử dụng ngân sách nhà nước để kiểm định lại chất lượng hiện trạng công trình.
Mới đây nhất, UBND TP.Hà Nội có công văn 2945/UBND-ĐT gửi đến các sở liên quan về việc kiểm định lại chất lượng hiện trạng tại các nhà chung cư nguy hiểm cấp D trên địa bàn quận Ba Đình. Trong công văn nêu rõ, để đảm bảo tính pháp lý về kinh phí thẩm định chất lượng của các nhà chung cư cũ, UBND thành phố giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính và Sở Kế hoạch và Đầu tư nghiên cứu, đề xuất báo cáo UBND thành phố về nội dung này. Thời hạn trước ngày 30.6.
Người dân rất mong chờ các sở ngành liên quan cùng vào cuộc để kiểm định lại một cách khách quan, chính xác hiện trạng của đơn nguyên 1, 2 nhà G6A KTT Thành Công để họ yên tâm sinh sống và làm ăn.
_hlgy.jpg)
