Liên quan đến bài viết "Đất công xin chuyển làm khu đô thị không qua đấu giá, nguy cơ gây thiệt hại" (đăng trên Lao Động số 203 - ra ngày 30.08.2024.), sau khi báo đăng, đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai cho biết, đến nay, UBND tỉnh Đồng Nai chưa có quyết định cho phép Công ty Cổ phần Việt Bo Việt chuyển đổi khu đất công từ đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp sang đầu tư Dự án khu thương mại, dịch vụ, căn hộ và văn phòng cho thuê (Khu dân cư Tân Hòa Residence) tại phường Tân Hòa, Thành phố Biên Hòa.
Hiện hồ sơ xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất không qua đấu giá của Công ty Cổ phần Việt Bo Việt và xin chấp thuận cho phép đầu tư dự án, vẫn đang được Sở Tài nguyên Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND TP Biên Hòa và các đơn vị liên quan xem xét, tham mưu cho UBND tỉnh Đồng Nai.
Ông Phan Văn Việt, đại diện Công ty Cổ phần Việt Bo Việt cũng xác nhận, công ty vẫn chưa được cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai cho phép chuyển đổi mục đích sử dựng đất và đầu tư Dự án khu dân cư Tân Hòa Residence tại phường Tân Hòa, TP Biên Hòa.
Theo đại diện Công ty Cổ phần Việt Bo Việt, hiện khu đất này vẫn đang bỏ không, chưa triển khai xây dựng và cũng không sản xuất gì, công ty đang chờ kết luận và quyết định chính thức từ UBND tỉnh Đồng Nai.
Trước đó, Báo Lao Động đăng bài “Đất công xin chuyển làm khu đô thị không qua đấu giá, nguy cơ gây thiệt hại”, phản ánh Công ty Cổ phần Việt Bo Việt xin chuyển mục đích sử dụng đất từ đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp sang đầu tư khu dân cư tại phường Tân Hòa, TP Biên Hòa, Đồng Nai. Nếu khu đất rộng hơn 26.000m2 này được chuyển đổi mà không qua đấu giá, nguy cơ sẽ gây thiệt hại cho ngân sách Nhà nước.
Luật sư Lê Trung Phát - Giám đốc Hãng luật Lê Trung Phát, Đoàn luật sư TPHCM - cho rằng, để tránh tình trạng thất thoát ngân sách, vi phạm quy định của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Đầu tư, các cơ quan chức năng tại tỉnh Đồng Nai cần thận trọng trước khi phê duyệt hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất để làm khu dân cư của Công ty Cổ phần Việt Bo Việt.
“Đất này hiện đang có mục đích sử dụng đất đã được thể hiện rõ trong hợp đồng cho thuê đất là “đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp”. Vì vậy, người thuê chỉ được quyền sử dụng đất đúng mục đích như hợp đồng, việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất cần có căn cứ và đúng luật” - luật sư Phát nói.
