Mới đây, Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an TP.Đà Nẵng đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can, thực hiện lệnh bắt tạm giam 4 tháng đối với ông Nguyễn Quang Trung (còn gọi là Trung "lửa") - Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng để điều tra về hành vi “Vi phạm quy định về quản lý tài sản gây thất thoát lãng phí”.
Nhiều lô đất "vàng" ở Đà Nẵng sử dụng sai quy định
Theo kết luận Thanh tra TP.Đà Nẵng vừa công báo, TP.Đà Nẵng giao đất tại 3 dự án cho Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng không qua đấu giá là vi phạm quy định pháp luật.
Ba dự án gồm: Khu dân cư Hòa Phát 3 mở rộng (quận Cẩm Lệ, diện tích 109.272,0 m2); chung cư 38 Nguyễn Chí Thanh (quận Hải Châu, diện tích 811,4 m2); khu dân cư Bắc Phan Bá Phiến (quận Sơn Trà, diện tích 124.152,3 m2).
Vào năm 2019, Kiểm toán Nhà nước công bố Báo cáo kiểm toán việc quản lý, sử dụng đất trong và sau quá trình cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước giai đoạn 2011-2017 trên địa bàn TP.Đà Nẵng.
Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng cổ phần hóa từ 31.3.2010, đã được UBND thành phố giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất các thửa đất trong giai đoạn 2011-2017. Tuy nhiên, Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng không báo cáo, không cung cấp đầy đủ hồ sơ tài liệu theo yêu cầu của Kiểm toán Nhà nước.
Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng được UBND TP.Đà Nẵng giao đất từ 2010 để thực hiện dự án xây dựng nhà chung cư cao tầng tại hai thửa đất 13 Nguyễn Chí Thanh (851,6 m2) và 59 Lê Duẩn nhưng công ty này không sử dụng đúng mục đích theo chủ trương của UBND thành phố.
Thửa đất 13 Nguyễn Chí Thanh được mang góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thành lập pháp nhân mới là Công ty cổ phần Đầu tư Tia Sáng Mới mà không triển khai dự án; lô đất tại 59 Lê Duẩn đã chuyển nhượng cho tổ chức bên ngoài và đang xây dựng khách sạn.
Đến tháng 8.2021, Cơ quan CSĐT Công an TP.Đà Nẵng nhận được kiến nghị khởi tố kèm hồ sơ của Thanh tra TP.Đà Nẵng về sai phạm của ông Trung trong việc quản lý công sản.
Đề nghị điều tra, xử lý các dấu hiệu tội phạm
Ngoài 3 dự án trên, theo kết luận thanh tra của Thanh tra Đà Nẵng ngày 10.12.2021, việc xác định giá trị quyền sử dụng đất tại số 31 Núi Thành (quận Hải Châu) khi cổ phần hóa Xí nghiệp công trình giao thông và xây dựng (trực thuộc Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng) năm 2007 là vi phạm các quy định pháp luật, có dấu hiệu gây thất thoát vốn, tài sản nhà nước.
Ở thửa đất 59 Lê Duẩn (quận Hải Châu), Sở TNMT tham mưu UBND thành phố giao đất có thu tiền sử dụng đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng mà không thẩm định nhu cầu sử dụng đất là chưa đảm bảo trình tự, thủ tục theo quy định
Hội đồng thẩm định giá đất thành phố đề xuất UBND thành phố giảm 30% đơn giá đất để thu tiền sử dụng đất và ước tính mật độ xây dựng 70% khi xác định giá đất là thiếu cơ sở, giảm 10% tiền chuyển quyền sử dụng đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng là vi phạm quy định. Việc cấp sổ đỏ mục đích đất ở đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài cũng sai quy định.
Thanh tra TP.Đà Nẵng kiến nghị Chủ tịch UBND thành phố xem xét, chỉ đạo Công an thành phố điều tra, xử lý các dấu hiệu tội phạm đối với các vụ việc do Thanh tra thành phố chuyển sang.
