Được UBND tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 9.2018 và điều chỉnh chủ trương đầu tư vào tháng 9.2021, Dự án Phuong Mai Bay Resort (Công ty Cổ phần Phương Mai Bay làm chủ đầu tư) có diện tích hơn 30ha, tổng vốn đầu tư 1.780 tỉ đồng, được xem là tổ hợp nghỉ dưỡng, du lịch, giải trí mang tầm cỡ quốc tế, sở hữu eo biển tuyệt đẹp tại bãi biển Khu kinh tế Nhơn Hội. Thế nhưng đến nay, khuôn viên dự án chỉ lác đác một vài hạng mục công trình nhỏ, phần lớn diện tích còn lại vẫn là bãi cát dài heo hút.
Theo chủ trương đầu tư, từ tháng 7.2018 - 12.2021, dự án sẽ hoàn thành các thủ tục về đầu tư xây dựng, môi trường và các thủ tục liên quan theo quy định; tháng 12.2021 - 12.2022 sẽ triển khai thi công hạ tầng và khu villa 01; tháng 12.2022 - 12.2023 sẽ khai thác khu villa 01, triển khai hoàn chỉnh khu villa 02 và 03, triển khai đầu tư xây dựng hotel khu A và hotel khu B cùng một số hạng mục khu vui chơi, giải trí.
Từ tháng 12.2023 - 7.2024 sẽ đầu tư hoàn chỉnh tất cả các hạng mục và đưa vào khai thác, tuy nhiên đến nay, tổng vốn mà doanh nghiệp này đầu tư thực hiện dự án là rất ít (khoảng 180 tỉ đồng).
Tại thời điểm lập Biên bản vi phạm hành chính (ngày 19.5.2023), Công ty Cổ phần Phương Mai Bay chưa hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư, triển khai thi công hạ tầng và chưa hoàn thành khu villa 01, 02, 03 và các hạng mục công trình khác theo tiến độ quy định. Từ thời điểm lập biên bản cho đến tháng 7.2024, chủ đầu tư vẫn chưa xây dựng mới trong phạm vi dự án, chưa đưa dự án đi vào hoạt động theo quy định.
Theo ghi nhận của Lao Động vào cuối tháng 8.2024, khuôn viên dự án này đã triển khai một số hạng mục như tường rào, cổng ngõ, nhà ban quản lý, nền đường nội bộ cấp phối… Tuy nhiên, hiện một số hạng mục tường rào đã hư hỏng, thông tin dự án trên các tường bao đã bị bong tróc. Ngoài ra, cổng vào dự án luôn trong tình trạng mở toang, không có cổng ngõ hay người bảo vệ, bên trong dự án chỉ là bãi cát lởm chởm cỏ dại.
Theo Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định, đơn vị đã nhiều lần đôn đốc, nhắc nhở nhưng tiến độ đầu tư Dự án Phuong Mai Bay Resort vẫn rất chậm. Ban đang báo cáo, đề xuất UBND tỉnh thu hồi chủ trương đầu tư, đất dự án du lịch này theo quy định.
Ông Đặng Vĩnh Sơn - Trưởng ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định - cho biết, theo quy trình, từ lúc ban hành quyết định ngưng hoạt động dự án đến bước chấm dứt hoạt động dự án, thu hồi đất sẽ có thời hạn không quá 12 tháng. Tuy nhiên sau khi ban hành quyết định ngưng hoạt động đối với Dự án Phuong Mai Bay Resort (thời hạn 12 tháng), Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh đã đề nghị rút ngắn thời gian của quyết định này xuống 6 tháng.
Do đó, ban quản lý đang chờ xin ý kiến của tỉnh về việc thay đổi thời hạn ngừng hoạt động với dự án này. Nếu có thay đổi, sẽ thu hồi quyết định và ban hành quyết định mới, tuy nhiên trên tinh thần là vẫn ngưng hoạt động đối với dự án này.
