Căn hộ giá rẻ
Xu hướng báo động cho người chưa có nhà thành phố
Theo Quốc Đại/Vietnamnet |
Căn hộ giá rẻ vẫn luôn là phân khúc thu hút những người mua căn nhà đầu tiên ở thành phố. Tuy nhiên, báo cáo thị trường TP.HCM, quý 1/2019, của DKRA Vietnam đã cho thấy thực trạng đáng báo động liên quan đến phân khúc này.
Nguồn cung nhà giá rẻ khan hiếm và cơ hội
Bảo Chương |
Số liệu nghiên cứu thị trường của Cty BĐS DKRA Vietnam cho thấy, trong quý III/2018, ngoại trừ nguồn cung phân khúc đất nền gia tăng và có tỷ lệ tiêu thụ tốt, các phân khúc còn lại, bao gồm căn hộ, nhà phố, biệt thự, bất động sản nghỉ dưỡng đều sụt giảm nguồn cung và lượng tiêu thụ. Điều đáng nói là ở quý III không có nguồn cung mới căn hộ giá rẻ. Đây vừa là thách thức nhưng cũng là cơ hội chiếm lĩnh thị phần của những chủ đầu tư có chiến lược tốt ở dòng phân khúc nhà giá rẻ.
Cuộc đua nâng tầm căn hộ giá rẻ
B.Chương |
Với hàng loạt dự án mở hàng cuối năm 2017, phân khúc căn hộ trên dưới 1 tỷ đang bước vào cuộc cạnh tranh ngày càng khốc liệt. Việc đầu tư tiện ích đồng bộ, trang thiết bị cao cấp… để nâng tầm căn hộ giá rẻ, trở thành xu hướng mới, dẫn dắt thị trường.
Thị trường bất động sản giai đoạn cuối năm 2017: Cuộc chiến nhà giá rẻ
Gia Miêu |
Theo thống kê trong quý II/2017, thị trường có 10.000 căn hộ được chào bán, nhưng chỉ có 40% là căn hộ giành cho khách hàng có thu nhập mức trung bình. Điều đó cho thấy, căn hộ vừa túi tiền (từ 1,5 tỷ trở xuống) hiện nay rất ít trên thị trường TP.HCM, trong khi nhu cầu ở phân khúc này rất lớn.