Toàn cảnh khu tập thể Nghĩa Tân vừa được Hà Nội lập quy hoạch xây dựng lại

Cụ thể, UBND TP Hà Nội vừa quyết định lập quy hoạch chi tiết 1/500 để xây dựng lại 23 chung cư cũ với khoảng 6.000 dân ở khu tập thể Nghĩa Tân.

Được biết, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch rộng khoảng 30ha, phía bắc trùng với tim đường Hoàng Quốc Việt, phía tây trùng với mép vỉa hè đường Nguyễn Phong Sắc, các phía còn lại trùng với tim phố Tô Hiệu.

Số tiền dự toán lập quy hoạch được sử dụng từ nguồn ngân sách thành phố, bao gồm cả chi phí tổ chức lấy ý kiến cơ quan, tổ chức và cộng đồng dân cư; công bố quy hoạch và thực hiện công tác thầu.

Theo ghi nhận của Lao Động ngày 5.9, khu tập thể Nghĩa Tân gồm 23 nhà chung cư, cao từ 3 đến 5 tầng, diện tích trung bình căn hộ 18 - 20m2, xây dựng năm 1987.

Trong gần 30ha diện tích nghiên cứu lập quy hoạch có gần 5 ha đất là nhà chia lô được xây dựng, ăn ở ổn định, đã cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở.

Trước thông tin về việc thành phố có chủ trương lập quy hoạch chi tiết để xây dựng lại khu Nghĩa Tân, nhiều người dân tại đây cho biết họ chưa nắm được thông tin này.

“Tôi sống ở đây đã trên 30 năm, chứng kiến cảnh nhà cửa xuống cấp theo thời gian cảm thấy rất sốt ruột. Nhiều lần nghe tin khu tập thể Nghĩa Tân được cải tạo lại nhưng thực tế chưa thấy gì thay đổi, mọi thứ vẫn chỉ là kế hoạch. Lần tới này dù chưa rõ cụ thể nhưng nếu được cải tạo chúng tôi mong sớm thực hiện để người dân an cư”, bà Vũ Thị Thoa (khu tập thể Nghĩa Tân) chia sẻ.

Cũng theo các hộ dân tại đây, trước đây từng có doanh nghiệp đến, thăm dò ý kiến người dân về dự án xây dựng mới chung cư tại khu vực này, nhưng họ đưa ra hệ số đền bù quá thấp, nên đa số cư dân không đồng thuận. Mỗi căn hộ sổ đỏ tại đây chỉ chừng khoảng dưới 20m2, nên rất khó để người dân mua được một suất tái định cư tại chỗ.

“Tại khu tập thể Nghĩa Tân, ngoài việc tồn tại nhiều các dãy nhà đã xuống cấp thì các hạng mục công trình công cộng vẫn đáp ứng khá tốt đời sống người dân. Trong đó có công viên, trường học và các khu chợ dân sinh đều sầm uất và hiện đại. Do vậy người dân mong muốn có thể ở lại nơi này”, một người dân sống tại khu tập thể Nghĩa Tân nói.

Cũng liên quan đến vấn đề này, đại diện Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội cho biết, đơn vị đã phê duyệt dự toán lập quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nghĩa Tân. Ngoài ra, cùng trong giai đoạn 1 này còn có các khu chung cư: Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh (quận Ba Đình) Trung Tự, Kim Liên, Khương Thượng (quận Đống Đa), Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam (quận Thanh Xuân).

Theo thống kê của Sở Xây dựng Hà Nội, TP.Hà Nội hiện có 1.579 chung cư cũ (2 - 5 tầng), tập trung trong 76 khu với khoảng 1.300 nhà còn là nhà riêng lẻ, chủ yếu được xây dựng trước năm 1954 và từ năm 1960-1994. Trong đó 4 quận nội thành có tới gần 1.000 nhà chung cư.

Theo thống kê của Sở Xây dựng Hà Nội, trên địa bàn Thủ đô hiện có 1.579 chung cư cũ (2 - 5 tầng), tập trung trong 76 khu với khoảng 1.300 nhà còn là nhà riêng lẻ, chủ yếu được xây dựng trước năm 1954 và từ năm 1960-1994. Trong đó 4 quận nội thành có tới gần 1.000 nhà chung cư.